Lägenhet i Torrevieja | Los Altos med Solarium

Denna 2-sovrum, 2-badrum lägenhet i Torrevieja erbjuder 65m² bara 200m från Playa del Cura för €210.000. Har 15m² privat solarium, fullt möblerad, västerläge. Belägen 45 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Upptäck denna exceptionella 2-sovrum, 2-badrum lägenhet i det eftertraktade Los Altos området i Torrevieja. Med 65m² boyta plus ett privat 15m² solarium, ligger denna fastighet bara 200 meter från den vackra Playa del Cura på Costa Blanca Syd.

Lägenheten presenteras i perfekt skick, fullt möblerad och redo att njuta av. Dess västerläge säkerställer rikligt med naturligt ljus på eftermiddagarna, vilket skapar en varm och ljus atmosfär. De två sovrummen är rymliga och bekväma, medan två kompletta badrum erbjuder bekvämlighet för boende och gäster.

Den verkliga skatten i denna fastighet är dess privata 15m² solarium, perfekt för att njuta av medelhavssolen och de över 300 soldagarna per år som Torrevieja erbjuder. Härifrån kan du uppskatta lugnet i Los Altos miljön, ett etablerat bostadsområde på Costa Blanca.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet i ett av Spaniens mest efterfrågade områden, idealiskt för både permanent boende och semesterinvestering.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 200m till Playa del Cura strand
• ✓ ✓ 45 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ Privat 15m² solarium
• ✓ ✓ Fullt möblerad och inflyttningsklar
• ✓ ✓ Etablerat Los Altos område med hög efterfrågan
• ✓ ✓ Västerläge med rikligt naturligt ljus

Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil

Torrevieja är en privilegierad destination på Costa Blanca som kombinerar spansk tradition med internationella bekvämligheter. Denna fastighet ligger bara 200 meter från Playa del Cura, en av de populäraste stränderna, och nära Playa de los Locos och Playa de los Náufragos. Staden är känd för sina rosa saltsjöar, utnämnda till naturarv, och sin livliga fredagsmarknad som lockar tusentals besökare. Med en stor expat-gemenskap från hela Europa erbjuder Torrevieja tjänster på flera språk och utmärkt infrastruktur. Närliggande städer som La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura ger variation i fritid och tjänster. Alicante-Elche (ALC) flygplats ligger bara 45 minuter bort, vilket underlättar internationella förbindelser. Med över 300 soldagar per år är det den perfekta destinationen för att njuta av medelhavslivsstilen.

Investeringspotential

Denna fastighet representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Costa Blanca fastighetsmarknad. Prissatt till €210.000 för 65m² är priset per kvadratmeter €3.230, vilket är 74% över Torreviejas genomsnitt på €1.850/m², vilket återspeglar premium kvaliteten och läget i Los Altos. Semesteruthyrning på Costa Blanca genererar bruttoavkastning på 6-8% årligen, särskilt för strandnära fastigheter som denna. Torreviejas fastighetsmarknad har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, och etablerat sig som en av de mest efterfrågade destinationerna av europeiska investerare. Närheten till Playa del Cura och det privata solariumet gör denna fastighet särskilt attraktiv för turistuthyrning. Los Altos området upprätthåller konstant efterfrågan för både långtidsuthyrning och semesteruthyrning, vilket garanterar året-runt uthyrning.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För andrahandsförsäljning som denna inkluderar kostnaderna ITP överlåtelseskatt på 10%, plus notarie-, registrerings- och juridiska avgifter. Totalt, budgetera cirka 12% extra till köpesumman (€210.000), vilket betyder omkring €25.200 i kostnader.

Hur långt är Playa del Cura från denna fastighet?

Denna fastighet ligger bara 200 meter från Playa del Cura, vilket betyder cirka 2-3 minuters promenad till en av Torreviejas populäraste stränder.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive alla möbler, vitvaror och dekoration. Den inkluderar också det privata 15m² solariumet och tillgång till byggnadens gemensamma utrymmen.

Vilken hyresintäkt skulle denna fastighet kunna generera?

I Torrevieja genererar liknande strandnära fastigheter €500-800/vecka under högsäsong och €300-500/vecka under lågsäsong. Årligen skulle den kunna generera €15.000-20.000 brutto, vilket representerar 7-9% avkastning.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Torrevieja?

Resan från ALC flygplats tar 45 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Det finns också direktbussar, taxi (€55-70) och transferföretag. Många boende hyr bil på flygplatsen för bekvämlighet.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen. Nuvarande räntor är 3-4% och du måste visa regelbunden inkomst och betalningsförmåga. Ett spanskt bankkonto krävs.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

Årliga utgifter inkluderar IBI (kommunalskatt) cirka €300-400, samfällighetsavgifter €600-900, försäkring €200-300, och utilities beroende på användning. Totalt uppskattat: €1.200-1.600 årligen.

Varför är Torrevieja en bra investering?

Torrevieja kombinerar närhet till prisbelönta stränder, exceptionellt klimat (320 soldagar), stor internationell gemenskap, utmärkta transportförbindelser och stark uthyrningsmarknad. Priserna har stigit 40% sedan 2020 och turistefterfrågan fortsätter att växa.

Se fler fastigheter i Torrevieja | Costa Blanca South