Lägenhet i Orihuela Costa | Green Hills Komplex

Denna 2-sovrum lägenhet i Orihuela Costa erbjuder 93m² bara 3km från stranden för €245.000. Har 13m² terrass, underjordisk parkering och kompletta gemensamma faciliteter. Belägen 40 minuter från Alicante flygplats.

Denna exklusiva 2-sovrum lägenhet ligger i Green Hills, ett av de modernaste bostadskomplexen i Villamartín, Orihuela Costa. Med 93m² byggd yta är fastigheten belägen på första våningen med nordlig orientering och säljs fullt möblerad för €245.000.

Interiören har en samtida design med två rymliga sovrum och två kompletta badrum, ljusa utrymmen och kvalitetsfinish. Layouten maximerar varje kvadratmeter och skapar en välkomnande och funktionell miljö perfekt för permanent boende eller semesterhem vid Costa Blanca.

Fastigheten har en 13m² terrass idealisk för att njuta av det mediterrana klimatet. Green Hills komplexet erbjuder exceptionella faciliteter inklusive utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, bastu och fullt utrustat gym, plus underjordisk parkering ingår i priset.

Kontakta oss idag för att upptäcka denna magnifika lägenhet i Orihuela Costa och utforska alla fördelar med att bo i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca i Spanien.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ Bara 500m till blå flagg Playa Flamenca strand
• ✓ 40 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ Green Hills komplex med uppvärmd pool och gym
• ✓ Underjordisk parkering ingår i priset
• ✓ Säljs fullt möblerad och redo att njuta av
• ✓ Etablerat område med närliggande golfbanor

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa erbjuder en exceptionell medelhavsstil på Costa Blanca Syd. Denna fastighet ligger bara 500 meter från Playa Flamenca, en av de populäraste blå flagg-stränderna i området, tillsammans med Cala Capitán och Cala Mosca. Villamartín området är känt för sina golfbanor i världsklass och moderna urbanisationer som attraherar internationella boende. Zenia Boulevard köpcentrum, ett av de största i Alicante provinsen, ligger bara minuter bort. Närliggande städer Torrevieja och Pilar de la Horadada erbjuder ytterligare tjänster och underhållning. Förbindelsen till Alicante-Elche (ALC) flygplats är utmärkt på bara 40 minuters bilresa, vilket gör internationella resor bekvämt.

Investeringspotential

Denna fastighet representerar en utmärkt investeringsmöjlighet i Orihuela Costa. Prissatt till €245.000 och €2.634 per m² är den 25% över områdets genomsnitt (€2.100/m²), vilket återspeglar kvaliteten på Green Hills komplex och dess premium läge. Costa Blanca fastighetsmarknad har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket konsoliderar dess attraktivitet för investerare. Hyresavkastning i området varierar mellan 6-8% brutto årligen för semesteruthyrning, särskilt för fastigheter nära Playa Flamenca. Konsekvent efterfrågan från turister och utländska boende, kombinerat med pågående infrastrukturförbättringar, säkerställer hållbar värdeökning.

Vanliga Frågor

Vad är de totala inköpskostnaderna?

För denna andrahandsfastighet, beräkna ITP skatt 10% (€24.500), notarie- och registreringsavgifter (€2.000-3.000), juridiska avgifter (€800-1.200). Totalt cirka 12% av priset (€29.400).

Hur långt är Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca ligger bara 500 meter bort, cirka 6 minuters promenad. Det är en blå flagg-strand med utmärkta faciliteter och strandrestauranger.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten kommer fullt möblerad, inkluderar underjordisk parkeringsplats och tillgång till alla gemensamma faciliteter: pooler, gym och bastu.

Vilka hyresinkomster kan denna generera?

Liknande fastigheter i Orihuela Costa genererar €1.200-1.500/månad under högsäsong och €600-800 under lågsäsong, vilket resulterar i 6-8% brutto årlig avkastning.

Hur tar man sig från Alicante-Elche flygplats?

Resan från Alicante-Elche (ALC) tar 40 minuter via AP-7 motorvägen. Busstjänster, taxibilar (€45-55) och biluthyrning finns tillgängligt.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% LTV med räntor på 3-4%. NIE nummer, inkomstbevis och bankgaranti från hemlandet krävs.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

IBI fastighetsskatt (€300-500), samfällighetsavgifter (€800-1.200/år), hemförsäkring (€200-300), verktyg enligt användning. Totalt cirka €1.500-2.000 årligen.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Blå flagg-stränder, 320 soldagar, golfbanor, närliggande flygplats, stor internationell gemenskap och 40% pristillväxt sedan 2020 gör det attraktivt.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South