Radhus i Torrevieja | Solarium 20m²

Detta radhus duplex med 3 sovrum och 3 badrum i Los Balcones, Torrevieja erbjuder 113m² för €326.000. Beläget 2,5km från strand, inkluderar 20m² solarium, 15m² terrass och privat trädgård. Fullt möblerad och inflyttningsklar.

Detta eleganta duplex radhus ligger i det exklusiva bostadsområdet Los Balcones i Torrevieja, Costa Blanca Syd. Med 113m² fördelade över två våningar erbjuder fastigheten 3 sovrum, 3 kompletta badrum och en privat trädgård på 22m². Hemmet utmärker sig genom sin moderna design och ljusa utrymmen som maximerar den mediterrana livsstilsupplevelsen.

Bottenvåningen har ett öppet vardagsrum med elegant dekorativ vägg, kopplat till ett fullt utrustat modernt kök med kvalitetsapparater och frukostbar. Denna nivå inkluderar ett sovrum med inbyggda garderober, för närvarande anpassat som hemmakontor, och ett komplett badrum med dusch. Övre våningen rymmer ytterligare två sovrum med inbyggda garderober, där master bedroom är särskilt ljust och rymligt.

Exteriören av denna fastighet i Torrevieja är exceptionell, med en 15m² terrass perfekt för utomhusmiddag och ett imponerande 20m² takterrass solarium med västlig orientering för att njuta av fantastiska solnedgångar. Den privata trädgården ger extra utrymme för avkoppling och underhållning. Los Balcones läge kombinerar bostadslugn med enkel tillgång till bekvämligheter.

Detta representerar en unik möjlighet att förvärva en modern fastighet i ett av Costa Blanca Spaniens mest eftertraktade områden, perfekt för både permanent boende och hyresinvestering.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Privat solarium 20m² med västlig orientering
• ✓ ✓ Bara 200m från Playa del Cura strand
• ✓ ✓ 45 minuter till Alicante-Elche flygplats (ALC)
• ✓ ✓ Exklusivt Los Balcones område med hög värdeökning
• ✓ ✓ 3 kompletta badrum, idealiskt för familjer eller uthyrning
• ✓ ✓ Privat trädgård 22m² plus terrass 15m²

Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Costa Blanca, känd för sina rosa saltsjöar som erbjuder unika landskap och terapeutiska egenskaper. Staden har en livlig internationell gemenskap och den livliga fredagsmarknaden, en av de största i regionen. Invånare njuter av över 300 soldagar årligen och enkel tillgång till Playa del Cura strand, bara 200m bort, plus andra populära stränder som Playa de los Locos och Playa de los Náufragos. Det strategiska läget möjliggör utforskning av närliggande städer inklusive La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger bara 45 minuter bort med bil, vilket underlättar internationella förbindelser. Den stora expat-gemenskapen skapar en välkomnande, mångkulturell miljö idealisk för nya invånare.

Investeringspotential

Denna fastighet i Torrevieja representerar en utmärkt investeringsmöjlighet prissatt till €2.884 per m², 55% över områdesgenomsnittet på €1.850/m², vilket speglar premium kvalitet och läge i Los Balcones. Fastighetsmarknaden på Costa Blanca har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket konsoliderar dess attraktivitet som investeringsdestination. Semesteruthyrningsavkastning i området varierar från 6-8% brutto årligen, särskilt attraktivt för fastigheter med premium funktioner som solarium och privat trädgård. Kombinationen av exklusivt bostadsläge, närhet till bekvämligheter och växande efterfrågan på både säsongs- och långtidsuthyrning gör denna fastighet till en gedigen investering på den spanska marknaden.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För begagnade fastigheter som denna betalar du ITP (överlåtelseskatt) på 10% (€32.600), plus notarie-, register- och juridiska avgifter på cirka €2.000-3.000. Totala köpkostnader är runt 12% av försäljningspriset, cirka €39.120 extra.

Hur långt är det till Playa del Cura från denna fastighet?

Denna fastighet ligger bara 200 meter från Playa del Cura, en av Torreviejas mest populära stränder. Du har också enkel tillgång till Playa de los Locos och Playa de los Náufragos inom kort gångavstånd.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive alla möbler, köksmaskiner och nuvarande dekoration. Du behöver bara ta med dina personliga tillhörigheter för att flytta in omedelbart.

Vilken hyresintäkt skulle denna fastighet kunna generera?

Liknande fastigheter i Los Balcones genererar €1.200-1.800 månadsvis för långtidsuthyrning, eller €100-150 dagligen för semesteruthyrning under högsäsong, vilket ger årlig bruttoavkastning på 6-8%.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats (ALC) till Torrevieja?

Resan från ALC flygplats till Torrevieja tar 45 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Regelbundna busstjänster och transfer-alternativ finns också tillgängliga. Taxi kostar runt €50-60 för resan.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen. Nuvarande räntor ligger runt 3-4% och du behöver visa regelbundna inkomster och finansiell stabilitet med korrekt dokumentation.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

Årliga kostnader inkluderar IBI (kommunal skatt) cirka €400-600, samfällighetsavgifter om tillämpligt €300-500, försäkring €200-300, och utilities baserat på användning. Totalt beräknade driftskostnader €1.000-1.500 årligen.

Varför är Torrevieja en bra investering?

Torrevieja erbjuder exceptionellt klimat, fantastiska stränder, etablerad internationell gemenskap, utmärkta flygförbindelser, stabil hyresmarknad och priser som har vuxit 40% sedan 2020, med positiva långsiktiga prognoser.

Se fler fastigheter i Torrevieja | Costa Blanca South