Bungalow i La Zenia | Solarium 40m²

Denna 2-sovrum bungalow i La Zenia erbjuder 64m² boyta 1500m från stranden för €212.900. Inkluderar privat solarium på 40m², utrustat kök och gemensam pool. Belägen 40 minuter från Alicante flygplats.

Belägen i det exklusiva bostadsområdet Zeniasol i La Zenia, erbjuder denna ljusa hörnbungalow på översta våningen 64m² boyta med 2 sovrum och 1 badrum. Fastigheten ligger bara 1,5km från stranden i det prestigefyllda Orihuela Costa-området på Costa Blanca, Spanien.

Interiören har ett mysigt vardagsrum-matsal med fullt utrustat öppet kök, två dubbelrum med inbyggda garderober och ett renoverat badrum med dusch. Den nordostliga orienteringen och stora fönster ger utmärkt naturligt ljus i alla rum, vilket skapar en varm och bekväm atmosfär.

Höjdpunkten är det privata solariumet på 40m², perfekt för att njuta av det medelhavsklimat året runt. Detta utomhusutrymme inkluderar en inbyggd grill och erbjuder flera möjligheter för att skapa avkoppling eller underhållningsområden. Bostadsområdet har en gemensam pool omgiven av trädgårdar.

En unik möjlighet att förvärva en fullt möblerad fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa på Costa Blanca.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Privat solarium på 40m² med inbyggd grill
• ✓ ✓ Bara 500m till Blå Flagg Playa Flamenca strand
• ✓ ✓ 40 minuter från Alicante-Elche Airport (ALC)
• ✓ ✓ Premium La Zenia-läge med hög hyresefterfrågan
• ✓ ✓ Fullt möblerad och inflyttningsklar
• ✓ ✓ Gemensam pool i etablerat bostadsområde

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa erbjuder en exceptionell medelhavs livsstil, med La Zenia som en av dess mest levande nav. Bara 500m bort ligger den magnifika Playa Flamenca, en av de mest populära Blå Flagg-stränderna på Costa Blanca. Området har moderna bostadsutvecklingar och är omgivet av internationellt prestigefyllda golfbanor.

Det berömda Zenia Boulevard, ett av Spaniens största utomhus köpcentra, ligger några minuter bort och erbjuder butiker, restauranger och underhållning. De närliggande städerna Torrevieja och Pilar de la Horadada tillhandahåller ytterligare tjänster och matmöjligheter. Alicante-Elche Airport (ALC) ligger bara 40 minuter med bil, vilket säkerställer utmärkt internationell anslutning.

Investeringspotential

Prissatt på €212.900 (€3.326 per m²), ligger denna fastighet 58% över Orihuela Costa genomsnittet (€2.100/m²), vilket speglar dess premium La Zenia-läge. Costa Blanca har upplevt 40% värdeökning sedan 2020, och etablerat sig som en av Spaniens mest stabila fastighetsmarknader.

Semesteruthyrningsfastigheter i detta område genererar bruttoyield på 6-8% årligen, där La Zenia är särskilt eftertraktat av europeiska turister. Det privata solariumet på 40m² och närheten till Playa Flamenca tillför betydande värde för både personligt bruk och investeringssyften.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För begagnade fastigheter som denna, beräkna: Överlåtelseskatt (ITP) 10% av priset, plus notarie-, register- och juridiska avgifter cirka 2%. Totala kostnader runt 12% av köpesumman (cirka €25.500).

Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca ligger bara 500 meter bort, cirka 6-7 minuters promenad. Det är en av de mest populära Blå Flagg-stränderna på Costa Blanca Syd.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive alla möbler, köksapparater, luftkonditioneringsenheter och solariumutrustning med inbyggd grill.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Liknande fastigheter med solarium i La Zenia genererar €400-600 per vecka under högsäsong och €200-350 under lågsäsong. Uppskattat årligt bruttoyield på 6-8%.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche Airport (ALC) till Orihuela Costa?

Resan tar 40 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Alternativ: biluthyrning, taxi (€45-60), privat transfer eller Alsa busstrafik med stopp i Torrevieja.

Kan jag få lån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder lån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen. Nuvarande räntor 3-4%. Krav: NIE, lönespecifikationer och bankgaranti från hemlandet.

Vilka är de årliga driftskostnaderna?

IBI (kommunalskatt): €300-400/år. Samfällighetsavgifter: €600-900/år. Försörjning (vatten, el, internet): €800-1200/år beroende på användning. Totalt cirka €1.700-2.500/år.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Det kombinerar Blå Flagg-stränder, golfbanor, närhet till Alicante flygplats, hög turistisk hyresefterfrågan och konsekvent värdeökning. Området har vuxit 40% sedan 2020.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South