Lägenhet i La Zenia | Solarium 40m²

Denna 2-sovrumslägenhet i La Zenia erbjuder 64m² belägen 1500m från stranden för €225.000. Inkluderar 40m² privat solarium, fullt möblerad och gemensam pool. Belägen 40 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Belägen i det exklusiva bostadskomplexet Zeniasol i La Zenia, representerar denna ljusa lägenhet på första våningen om 64m² en utmärkt investeringsmöjlighet på Costa Blanca. Med 2 sovrum och 1 komplett badrum ligger fastigheten bara 1500m från stranden och är tillgänglig för €225.000, fullt möblerad och redo att flytta in i.

Lägenheten har ett mysigt vardagsrum-matsal med fullt utrustat öppet kök, två dubbelsovrum med inbyggda garderober och ett renoverat badrum med dusch. Dess nordöstliga orientering säkerställer utmärkt naturligt ljus hela dagen, vilket skapar en varm och bekväm atmosfär i alla rum.

Juvelen i denna fastighet är dess imponerande 40m² privata solarium, perfekt för att njuta av Spaniens medelhavsklimat året runt. Detta utomhusutrymme inkluderar en inbyggd grill och erbjuder stora möjligheter att skapa avkopplingsområden, utomhusmatplats eller chill-out område med öppen utsikt. Bostadskomplexet har en gemensam pool omgiven av trädgårdar.

Denna fastighet i La Zenia representerar en solid investering i ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa. Missa inte möjligheten att förvärva denna lägenhet med solarium i hjärtat av Costa Blanca.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ 40m² privat solarium med inbyggd grill
• ✓ ✓ 500m till Playa Flamenca blå flagg-strand
• ✓ ✓ Fullt möblerad och redo att flytta in i
• ✓ ✓ 40 minuter från Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ Etablerad urbanisation med gemensam pool
• ✓ ✓ Område med hög semesteruthyrningsefterfrågan

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

La Zenia, i Orihuela Costa, erbjuder en exceptionell medelhavsstil bara 500m från Playa Flamenca, en av de mest uppskattade blå flagg-stränderna i området. Denna moderna urbanisation är perfekt ansluten till förstklassiga golfbanor och det berömda köpcentret Zenia Boulevard, ett av de största på Costa Blanca.

Det strategiska läget möjliggör enkel åtkomst till närliggande städer som Torrevieja, känd för sina saltsjöar och kosmopolitiska atmosfär, och Pilar de la Horadada, berömd för sina orörda vikar som Cala Capitán och Cala Mosca. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger bara 40 minuter bort med bil, vilket garanterar utmärkta internationella förbindelser. De moderna urbanisationerna i Orihuela Costa kombinerar bostadslugn med alla nödvändiga tjänster för bekvämt boende året runt.

Investeringspotential

För €225.000 är denna fastighet prissatt till €3.515/m², 67% över genomsnittet för Orihuela Costa (€2.100/m²), vilket speglar dess privilegierade läge och premiumfunktioner som 40m² solariet. Costa Blancas fastighetsmarknad har upplevt 40% tillväxt sedan 2020 och etablerat sig som ett av Spaniens mest stabila områden.

Lägenheter med solarium i La Zenia genererar bruttoavkastning på 6-8% på semesteruthyrning, särskilt under högsäsong. Närheten till Playa Flamenca och utmärkta kommunikationer med Alicante-Elche flygplats gör denna fastighet till en attraktiv investering för både personligt bruk och för att generera hyresintäkter i ett av Orihuela Costas mest efterfrågade områden.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För en begagnad fastighet på €225.000, beräkna cirka 12% extra kostnader: ITP-skatt 10% (€22.500), notarie-, register- och juridiska avgifter (cirka €4.500). Total cirka: €252.000.

Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca ligger bara 500 meter bort, cirka 6-7 minuters promenad. Det är en blå flagg-strand med utmärkta tjänster och strandbarer.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive alla köksapparater, vardagsrumsmöbler, sovrumsm Öbler och solarium-utrustning med inbyggd grill.

Vilka hyresintäkter kan denna fastighet generera?

Liknande lägenheter i La Zenia genererar €600-900/vecka under högsäsong och €350-500/vecka under lågsäsong, med årlig bruttoavkastning på 6-8%.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Orihuela Costa?

Flygplatsen ligger 40 minuter bort med bil via motorväg AP-7. Busstjänster och privata transfers finns också tillgängliga. Taxi kostar cirka €50-60.

Kan jag få ett bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen, med räntor på 3-4%. Bevis på regelbunden inkomst krävs.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

IBI (kommunalskatt): cirka €300/år. Samfällighetsavgifter: cirka €600/år. Allmännyttiga tjänster (vatten, el): €600-1.200/år beroende på användning.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Orihuela Costa kombinerar blå flagg-stränder, golfbanor, utmärkta kommunikationer och en etablerad internationell gemenskap. Priserna har stigit 40% sedan 2020 och efterfrågan på semesteruthyrning är konstant.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South