Hus i Orihuela Costa | Solarium 26m²

Detta 3-sovrum hus i Orihuela Costa erbjuder 98m² beläget 2.500m från stranden för €275.900. Inkluderar 26m² solarium, terrass, fullt möblerat och söder/väster orientering. Beläget 40 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Fantastiskt hus med 3 sovrum och 2 badrum i det prestigefyllda Villamartin-området i Orihuela Costa. Med 98m² byggyta på en 72m² tomt utmärker sig denna fastighet genom sin utmärkta söder/väster orientering som garanterar naturligt ljus hela dagen. Prissatt till €275.900 inklusive komplett möblering, perfekt för omedelbar inflyttning eller semesteruthyrningsinvestering.

Den inre layouten består av ett ljust vardagsrum-matsal, oberoende utrustat kök, tre rymliga sovrum och två kompletta badrum. Fastigheten levereras fullt möblerad med kvalitetsfinish och inbyggda garderober. Varje rum är designat för att maximera komfort och funktionalitet på Costa Blanca.

Exteriören imponerar med ett imponerande privat solarium på 26m², idealiskt för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Den 6m² terrassen på bottenvåningen kompletterar perfekt utomhusutrymmena och skapar flera avkopplingsområden. Den privilegierade orienteringen säkerställer sol från morgon till solnedgång.

Kontakta oss för att boka en visning av denna exceptionella fastighet i Orihuela Costa, Spanien. En unik investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Privat 26m² solarium med söder/väster orientering
• ✓ ✓ 500m till blå flagg Playa Flamenca strand
• ✓ ✓ Fullt möblerat, inflyttningsklart
• ✓ ✓ 40 minuter från Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ Etablerat område med närliggande golfbanor
• ✓ ✓ Hög uthyrningspotential 6-8% årlig avkastning

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa erbjuder en exceptionell medelhavslivsstil med Playa Flamenca bara 500m bort, en av de mest uppskattade blå flagg-stränderna i området. Villamartin-urbaniseringen kännetecknas av sina moderna utvecklingar och närhet till internationellt prestigefyllda golfbanor. Invånare har enkel tillgång till köpcentra som Zenia Boulevard och kompletta tjänster.

Det strategiska läget gör det möjligt att nå Torrevieja och Pilar de la Horadada inom några minuter, vilket utökar fritids-, restaurang- och vårdmöjligheterna. Alicante-Elche (ALC) flygplats ligger bara 40 minuter med bil, vilket underlättar internationella förbindelser. Närliggande stränder som Cala Capitán och Cala Mosca erbjuder alternativ för att njuta av medelhavskusten i en privilegierad naturlig miljö.

Investeringspotential

Prissatt till €275.900 representerar denna fastighet €2.815 per m², 34% över Orihuela Costas genomsnitt på €2.100/m². Denna premium speglar det privilegierade läget, unika funktioner som 26m² solariumet och det oklanderliga skicket på det fullt möblerade hemmet.

Costa Blanca genererar 6-8% bruttohyresavkastning för semesteruthyrning, särskilt i etablerade områden som Villamartin. Fastighetspriser har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket konsoliderar området som en säker investering. Hyresefterfrågan förblir konstant tack vare internationell turism och europeiska invånare, vilket garanterar årslång uthyrning med premiumpriser på grund av fastighetens exklusiva funktioner.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

Kostnaderna inkluderar 10% ITP skatt (€27.590), notarie-, registrerings- och juridiska avgifter cirka €3.500, totalt omkring 12% av köpesumman (€33.090 extra).

Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca ligger bara 500 meter bort, cirka 6-7 minuters promenad från fastigheten.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive apparater, möbler för alla rum, dekoration och grundläggande hushållsartiklar.

Vilken hyresinkomst kan denna fastighet generera?

Högsäsong (juni-september) €800-1200/vecka, mellansäsong €500-700/vecka, genererande cirka €18.000-25.000 årlig bruttoinkomst.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Orihuela Costa?

Resan tar 40 minuter med bil via motorväg AP-7. Också tillgänglig kollektivtrafik, taxi (€45-55) eller privata transfertjänster.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker finansierar upp till 60-70% av taxerat värde för icke-invånare, med nuvarande räntor på 3-4%.

Vilka är de årliga driftskostnaderna?

IBI fastighetsskatt cirka €350/år, samfällighetsavgifter €600-800/år, el/vatten baserat på användning €800-1200/år, hemförsäkring €200-300/år.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Etablerad plats, blå flagg-stränder, prestigefyllda golfbanor, direkt flygplatsförbindelse, hög efterfrågan på semesteruthyrning och ihållande 40% prisökning sedan 2020.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South