Penthouse i Torrevieja | Havsutsikt

Exklusiv penthouse 3 sovrum, 2 badrum i Los Balcones, Torrevieja. 84m² plus 75m² solarium för €360.000. Underjordisk parkering inkluderad, utsikt över Medelhavet och Rosa Saltsjöar. 4km från strand, fullt möblerad.

Denna spektakulära penthouse i det prestigefyllda Los Balcones området i Torrevieja erbjuder 84m² boarea plus ett imponerande privat solarium på 75m². Med 3 sovrum och 2 badrum utmärker sig denna unika fastighet genom panoramautsikt över Medelhavet och Torreviejas berömda Rosa Saltsjöar på Costa Blanca Syd.

Interiören har modern design med fullt utrustat öppet kök och ljust vardagsrum som ansluter till en rymlig 20m² terrass. Stora österläge fönster säkerställer naturligt ljus hela dagen, medan fastigheten levereras fullt möblerad med moderna bekvämligheter. Extra förvaringsutrymme ger praktisk bekvämlighet.

Den verkliga pärlan är det privata 75m² solariumet, perfekt för att njuta av Spaniens medelhavsklimat och spektakulär utsikt. Bostadskomplexet har infinity pool och anlagda trädgårdar som skapar en resort-liknande atmosfär på Costa Blanca.

Denna exceptionella möjlighet i Torrevieja kombinerar lyx, förstklassigt läge och investeringspotential. Idealisk för både permanent boende och uthyrningsinvestering i en av Spaniens mest eftertraktade kustdestinationer.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ Privat solarium 75m² med panoramautsikt över Medelhavet
• ✓ Premium Los Balcones läge med underjordisk parkering inkluderad
• ✓ 200m till Playa del Cura strand, 45 minuter till ALC flygplats
• ✓ Levereras fullt möblerad och redo att njuta av omedelbart
• ✓ Infinity pool och anlagda trädgårdar i exklusivt komplex
• ✓ Stor expat-gemenskap och utmärkt semesteruthyrning potential

Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil

Torrevieja är en av Costa Blancas mest livfulla destinationer, berömd för sina spektakulära rosa saltsjöar och pulserende kustlivsstil. Los Balcones erbjuder en premium bostadsmiljö som kombinerar lugn med närhet till alla bekvämligheter. Den berömda fredagsmarknaden är en lokal tradition som inte får missas, med färska produkter och lokalt hantverk.

Den stora expat-gemenskapen gör Torrevieja välkomnande för internationella invånare, med utmärkt integration och service. Playa del Cura strand ligger bara 200 meter bort, medan andra stränder som Playa de los Locos erbjuder varierade kustupplevelser. Utmärkt förbindelse till Alicante-Elche Airport (ALC) på bara 45 minuters bilresa. Närliggande städer La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura utökar utforsknings- och fritidsmöjligheterna i denna privilegierade medelhavslokation med över 300 soldagar per år.

Investeringspotential

Prissatt till €360.000 representerar denna penthouse €4.285 per m², +131% över Torreviejas genomsnitt på €1.850/m², motiverat av premium läge och unika egenskaper. Costa Blanca upprätthåller semesteruthyrning avkastning på 6-8% brutto årligen, särskilt attraktivt för fastigheter med panoramautsikt.

Torreviejas fastighetsmarknad har upplevt ~40% tillväxt sedan 2020, vilket etablerat det som en solid investering. Kombinationen av stor internationell gemenskap, strandnärhet, omfattande service, och medelhavsklimat med 300+ årliga soldagar garanterar konsekvent efterfrågan för både uthyrning och återförsäljning. Detta premium läge i Alicante provinsen erbjuder utmärkt långsiktig värdestegringspotential på Spaniens populäraste kust.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För begagnade fastigheter som denna, beräkna ITP överlåtelseskatt (10% av pris), plus notarie- och registreringsavgifter (~2%). Totala tillkommande kostnader cirka 12% av köpesumman, runt €43.200 på €360.000 priset.

Hur långt är det till Playa del Cura från denna fastighet?

Playa del Cura ligger exakt 200 meter från denna penthouse i Los Balcones. Det är en av Torreviejas populäraste stränder, med kompletta faciliteter och kristallklart medelhavs vatten.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad, inkluderar underjordisk parkeringsplats, förråd, och tillgång till gemensamma utrymmen med infinity pool. Priset inkluderar alla nuvarande möbler och vitvaror.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Med tanke på premium funktioner och läge skulle denna penthouse kunna generera €1.800-2.500/vecka under högsäsong. Årligen är brutto hyresavkastning på 6-8% typiskt för Costa Blanca fastigheter.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche Airport (ALC) till Torrevieja?

ALC flygplats ligger 45 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Det finns också direktbussar, taxi (€45-60) och privata transfers. Resan är direkt och välförbunden via motorväg.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av fastighetsvärdet. Nuvarande räntor är runt 3-4% och du behöver påvisbar inkomst och 30-40% kontantinsats.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

Uppskatta IBI fastighetsskatt (€300-600/år), samfällighetsavgifter (€800-1.200/år), hemförsäkring (€200-400/år) och försörjning efter användning. Totalt cirka €1.500-2.500 årligen.

Varför är Torrevieja en bra fastighetsinvestering?

Torrevieja kombinerar konkurrenskraftiga priser, stor internationell gemenskap, 300+ soldagar, flera stränder, och utmärkt anslutning. Marknaden har vuxit ~40% sedan 2020 med hög semesteruthyrning efterfrågan.

Se fler fastigheter i Torrevieja | Costa Blanca South