Lägenhet i Torrevieja | Havsutsikt

Denna 2-rums lägenhet i Torrevieja erbjuder 122m² bara 50m från stranden för €765.000. Har 16m² terrass, underjordisk parkering och förråd. Belägen i Punta Prima, 45 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Upptäck denna exklusiva 2-rums, 2-badrum lägenhet på 5:e våningen i det prestigefyllda Posidonia komplexet i Punta Prima, Torrevieja. Med 122m² byggd yta och belägen bara 50 meter från havet, erbjuder denna unika fastighet obehindrad utsikt över Torreviejas bukt och nord-syd orientering för naturligt ljus hela dagen.

Interiören har noggrant omdesignats för att maximera utrymmet, vilket skapar rymliga vardagsrum som kopplar sömlöst till huvudsovrummen. Fastigheten kommer helt möblerad, redo att flytta in, med högkvalitativa ytbehandlingar och modern layout som drar nytta av varje kvadratmeter.

Höjdpunkten är utomhusutrymmena: en huvud 16m² terrass med frontal utsikt över Medelhavet och Costa Blanca, perfekt för att njuta av solnedgångar. Den dubbla orienteringen säkerställer korsventilation och exceptionell ljusstyrka. Inkluderar underjordisk parkeringsplats och förråd.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en premium första linje fastighet i ett av de mest exklusiva områdena i Torrevieja, Costa Blanca, Spanien.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 50m från stranden på första linjen
• ✓ ✓ 45 minuter från Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ Premium läge som motiverar +238% över genomsnittet
• ✓ ✓ 16m² terrass med obehindrad havsutsikt
• ✓ ✓ Inkluderar underjordisk parkering och förråd
• ✓ ✓ Etablerat område med stor expat-gemenskap

Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil

Torrevieja är en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa Blanca Syd, känd för sina unika rosa saltsjöar i Europa och livliga fredagsmarknad. Denna Punta Prima läge placerar dig bara 200 meter från Playa del Cura, en av områdets mest fridfulla stränder, idealisk för familjer.

Den omfattande europeiska expat-gemenskapen har skapat en perfekt internationell atmosfär, med över 300 soldagar per år. Närliggande städer som La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura erbjuder ytterligare fritids- och matställen. Alicante-Elche (ALC) flygplats ligger bara 45 minuter med bil, vilket underlättar förbindelser genom hela Europa.

Torrevieja kombinerar autentisk spansk kultur med alla moderna bekvämligheter, från köpcentra till golfbanor och vattensporter, vilket gör det till den perfekta platsen att bo året runt eller som andra hem.

Investeringspotential

Prissatt till €765.000 (€6.270/m²), positionerar denna fastighet sig 238% över Torrevieja genomsnittet (€1.850/m²), vilket återspeglar dess premium första linje läge och exklusiva funktioner. Denna premie är motiverad av bristen på strandfront fastigheter i Punta Prima.

Costa Blanca fastighetsmarknaden har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, driven av internationell efterfrågan. Semesteruthyrning i detta område genererar brutto årliga avkastningar på 6-8%, med särskilt hög beläggning under högsäsong på grund av strandnärheten.

Investering i första linje fastigheter representerar ett av de säkraste alternativen på den spanska marknaden, särskilt i etablerade destinationer som Torrevieja, där både semester- och långsiktig uthyrningsefterfrågan upprätthåller en konsekvent uppåtgående trend.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För begagnade fastigheter som denna, beräkna ITP på 10%, plus notarie-, register- och juridiska avgifter, totalt cirka 12% av köpesumman (€91.800) på priset €765.000.

Hur långt är Playa del Cura från denna fastighet?

Playa del Cura ligger bara 200 meter gångavstånd från denna fastighet i Punta Prima. Det är en familjevänlig, lugn strand perfekt för daglig njutning av Medelhavet.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten kommer helt möblerad, inkluderar underjordisk parkeringsplats, förråd och tillgång till Posidonia komplexets gemensamma områden med anlagda trädgårdar och tjänster.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Första linje fastigheter i Torrevieja genererar €1.800-2.500/vecka under högsäsong och €800-1.200/månad utanför säsong, med brutto årliga avkastningar på 6-8%.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Torrevieja?

Flygplatsen ligger 45 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Reguljära busstjänster och privata transfers finns också tillgängliga året runt.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% LTV, med räntor på 3-4%. NIE-nummer och bevis på regelbundna inkomster krävs.

Vilka är de årliga driftskostnaderna?

Budgetera för IBI (€800-1.200/år), samfällighetsavgifter (€1.200-1.800/år), försäkring (€300-500/år) och el/vatten enligt användning. Totalt cirka €2.500-3.500/år.

Varför är Torrevieja en bra investering?

Torrevieja kombinerar premium kustläge, stor internationell gemenskap, utmärkt flygförbindelser, 300+ soldagar och konsekvent efterfrågan på turist- och bostadshyror.

Se fler fastigheter i Torrevieja | Costa Blanca South