Lägenhet i Orihuela Costa | Havsutsikt

Denna 2-sovrum lägenhet i Orihuela Costa erbjuder 70m² bara 500m från Playa Flamenca för €179,900. Totalrenoverad, gemensam pool och havsutsikt. Belägen 40 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Vacker totalrenoverad lägenhet till salu i Orihuela Costa, Costa Blanca Syd. Denna 70m² fastighet har 2 sovrum och 2 badrum, belägen bara 500 meter från den prestigefyllda stranden Playa Flamenca. Prissatt till €179,900 representerar den en utmärkt möjlighet i detta eftertraktade område i Spanien.

Interiören har blivit helt renoverad med moderna installationer. De 2 rymliga sovrummen inkluderar inbyggda garderober och direkt tillgång till terrassen, medan båda badrummen har duschkabiner. Det ljusa vardagsrummet ansluter till ett helt nytt integrerat kök, vilket skapar ett idealiskt bostadsutrymme.

Sydriktning ger exceptionellt naturligt ljus hela dagen. Från den privata terrassen njut av fri utsikt över den gemensamma poolen och mot havet. Byggnaden inkluderar hiss, gemensam parkering och en imponerande delad takterrass. Den gemensamma poolen är perfekt för avkoppling under Costa Blanca solen.

Kontakta oss idag för att upptäcka denna exceptionella lägenhet på en av Orihuela Costas mest önskvärda platser.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 500m från blå flagg stranden Playa Flamenca
• ✓ ✓ 40 minuter från Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ Totalrenoverad och redo att flytta in
• ✓ ✓ Havsutsikt och gemensam pool
• ✓ ✓ Sydriktad med exceptionellt naturligt ljus
• ✓ ✓ Etablerat område med närliggande golfbanor

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa erbjuder en exceptionell medelhavslivsstil på Costa Blanca Syd. Playa Flamenca, bara 500 meter bort, är en blå flagg strand med kristallklart vatten och omfattande faciliteter. Området har moderna urbaniseringar och flera mästerskapsgolfbanor i närheten.

Det strategiska läget ger snabb tillgång till Torrevieja (10 minuter) och Pilar de la Horadada (15 minuter), med omfattande tjänster och underhållningsalternativ. Det berömda köpcentret Zenia Boulevard ligger bara minuter bort och erbjuder shopping, restauranger och bio.

Alicante-Elche (ALC) flygplats ligger bara 40 minuter med bil, vilket underlättar internationella resor. Närliggande stränder som Cala Capitán och Cala Mosca erbjuder ytterligare alternativ för att njuta av den spanska medelhavskusten.

Investeringspotential

Denna fastighet representerar en solid investering på fastighetsmarknaden i Orihuela Costa. Prissatt till €179,900 för 70m² är kostnaden per kvadratmeter €2,570, vilket är 22% över områdets genomsnitt på €2,100/m², vilket speglar kvalitetsrenoveringen och premiumläget.

Costa Blanca har upplevt 40% pristillväxt sedan 2020 och etablerar sig som ett av Spaniens mest efterfrågade områden. Semesteruthyrningsavkastning i området varierar mellan 6-8% brutto årligen, särskilt för renoverade fastigheter nära blå flagg stränder.

Konstant efterfrågan på renoverade fastigheter nära kvalitetsstränder säkerställer god framtida likviditet och värdeökningspotential.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala inköpskostnaderna för denna fastighet?

För denna andrahandsfastighet, beräkna ITP överlåtelseskatt 10% (€17,990), notarie- och registreringsavgifter (€1,500-2,000), och juridiska avgifter (€1,500-2,500). Totala extra kostnader cirka 12% av köpesumman (€21,588).

Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca ligger bara 500 meter bort (6-7 minuters promenad). Det är en blå flagg strand med utmärkta faciliteter, strandkrogar och kristallklart vatten, perfekt att njuta av året runt.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs delvis möblerad med vitvaror inkluderade. Inkluderar också tillgång till gemensam pool, gemensam parkering, delad takterrass och hiss i byggnaden.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Baserat på liknande fastigheter nära Playa Flamenca, förvänta €500-700/vecka under högsäsong och €300-400/vecka under lågsäsong, genererande cirka €12,000-15,000 brutto årligen (6-8% avkastning).

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) till Orihuela Costa?

Resan tar 40 minuter med bil via motorväg AP-7. Transfertjänster och reguljära bussar finns också tillgängliga. Taxi kostar runt €45-55, medan biluthyrning erbjuder större flexibilitet.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% belåningsgrad. Nuvarande räntor runt 3-4% och du behöver visa regelbundna inkomster och betalningsförmåga.

Vilka är de årliga driftskostnaderna?

Beräkna IBI fastighetsskatt €300-500/år, samfällighetsavgifter €600-900/år, försäkring €200-300/år, och grundläggande utilities €600-1,200/år beroende på användning.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Området kombinerar blå flagg stränder, golfbanor, närhet till tjänster, och utmärkta flygplatsförbindelser. Priserna har vuxit 40% sedan 2020 och semesteruthyrningsefterfrågan förblir konstant året runt.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South