Hus 5 Sovrum till Salu Orihuela Costa | Privat Pool

Bostadshus med 5 sovrum och 3 badrum med 161 m² byggnadsarea i Orihuela Costa för 350.000€. Beläget i Los Almendros-La Florida med privat pool, solarium, luftkonditionering och 306 m² tomt.

Detta imponerande hus på 161 m² i Los Almendros-La Florida erbjuder en utmärkt möjlighet att omfamna den mediterrana livsstilen i Orihuela Costa. Med 5 generösa sovrum och 3 kompletta badrum fördelade på två våningar plus solarium, ger det perfekt utrymme för stora familjer eller de som söker extra rum för gäster eller kontorsanvändning.

Interiören kombinerar funktionalitet och komfort med ett sovrum på bottenvåningen idealiskt för äldre familjemedlemmar, 3 sovrum på första våningen med 2 badrum (ett en-suite), och ett ljust femte sovrum i solariumområdet. Fastigheten inkluderar uppvärmning, luftkonditionering, inbyggda garderober, apparater och möbler, plus larmsystem för förhöjd säkerhet.

Exteriören kännetecknas av en privat pool, trädgård med automatisk bevattning, terrass, veranda och grillområde inom en 306 m² tomt. Solariumet erbjuder panoramautsikt och extra utrymme för avkoppling. Urbaniseringen tillhandahåller också en gemensam pool, vilket erbjuder extra rekreations- och sociala möjligheter för invånarna.

Orihuela Costa är strategiskt beläget på Costa Blanca, med ett privilegierat klimat med över 320 soldagar per år. Detta bostadsområde kombinerar lugnet i en familjevänlig miljö med närhet till väsentliga tjänster, köpcentra som La Zenia Boulevard och några av regionens finaste stränder.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Orihuela Costa innebär att omfamna den autentiska mediterrana livsstilen i ett av Alicantes mest eftertraktade områden. Los Almendros-La Florida är en etablerad urbanisering som erbjuder bostadslugn bara några minuter från stränderna Cabo Roig, Campoamor och La Zenia. Området har utmärkt infrastruktur inklusive medicinska centrum, internationella skolor, kvalitetsrestauranger och köpcentret La Zenia Boulevard. Detta hus med privat pool och solarium låter dig njuta av det privilegierade klimatet året runt, anordna familj grillpartyn eller koppla av under den mediterrana solen. Närheten till Alicantes flygplats (45 minuter) underlättar internationella förbindelser, medan golfbanorna Villamartín, Las Ramblas och Campoamor ligger inom kort avstånd för golfentusiaster.

Investeringsmöjlighet

Orihuela Costa representerar en solid investering på Costa Blancas fastighetsmarknad, med fastigheter som visar konsekvent värdeökning på 3-5% årligen. Detta hus med 5 sovrum har utmärkt semesteruthyrningspotential, kapabel att generera 6-8% årliga avkastningar tack vare konstant efterfrågan från europeiska familjer som söker Costa Blanca-semester. Läget i Los Almendros-La Florida, ett etablerat bostadsområde, garanterar stabilitet i fastighetsvärdet. Fortsatt tillväxt inom internationell turism och infrastrukturförbättringar i Orihuela Costa, inklusive nya transportförbindelser, positionerar denna investering som en strategisk möjlighet för både hyresintäkter och långsiktig kapitaluppskattning. Kombinationen av privat pool, flera sovrum och toppenläge gör den mycket attraktiv för semesteruthyrningsmarknaden.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för detta hus?

Köpkostnader inkluderar Fastighetsskatt (8% i Alicante), notarieavgifter (0.5%), fastighetsregister (0.5%) och juridiska avgifter (1%), totalt cirka 35.000-42.000€ utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till stränderna från fastigheten?

De närmaste stränderna (Cabo Roig, La Zenia, Campoamor) ligger cirka 3-5 km från Los Almendros-La Florida, nåbara på 5-8 minuter med bil via välförbundna vägar.

Vad ingår i husförsäljningen?

Fastigheten säljs helt möblerad och inkluderar alla apparater, luftkonditionering, värmesystem, larm, trädgårdsmöbler och grill. Redo att flytta in omedelbart utan ytterligare köp behövs.

Vad är potentialen för hyresintäkter?

Detta hus kan generera 2.100-2.800€ månadsvis under högsäsong och 1.400-1.800€ under lågsäsong, vilket ger årliga avkastningar på 6-8% genom semesteruthyrning till europeiska familjer.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder strategisk Costa Blanca-läge, etablerad infrastruktur, närhet till prisade stränder, närbelägen internationell flygplats och konsekvent turisttillväxt, vilket garanterar stabilitet och fastighetsuppskattning.

Hur lång tid till Alicantes flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter med bil via motorvägen AP-7. Regelbundna bussförbindelser finns från Torrevieja och privata transfertjänster verkar i området.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter i Los Almendros-La Florida är cirka 80-120€ månadsvis, inklusive underhåll av gemensamma utrymmen, gemensam pool, trädgårdsskötsel och städning. Årlig IBI är cirka 800€.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder prestigefyllda golfbanor, vattensporter, köpcentra, veckomarknader, vandringsleder i skyddade naturområden och enkel tillgång till historiska städer som Torrevieja och Guardamar.