2-rums Lägenhet Till Salu Orihuela Costa | Pool

Modern lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 76 m² till salu för €275.000 i Orihuela Costa. Byggd 2022, denna fastighet har privat solarium, gemensam pool, garage och exklusivt läge i utveckling med endast 24 bostäder.

Denna exceptionella bungalow-lägenhet på översta våningen presenterar en unik möjlighet i prestigefyllda PAU 26 i Orihuela Costa. Byggd 2022, kombinerar denna 76 m² semi-nya fastighet samtida design med praktisk funktionalitet på ett förstklassigt läge vid Costa Blanca, och erbjuder modernt medelhavsboende när det är som bäst.

Den genomtänkt designade interiören har ett öppet vardagsrum-matsal sömlöst integrerat med ett modernt utrustat kök, komplett med apparater och möbler inkluderade i försäljningen. Två rymliga dubbelrum inkluderar inbyggda garderober och direkt tillgång till utomhusutrymmen, medan två kompletta badrum visar kvalitetsfinish genomgående. Den sydvända orienteringen säkerställer rikligt med naturligt ljus under dagen, vilket skapar ljusa och välkomnande boendemiljöer.

Fastigheten lyser verkligen med sina utomhusutrymmen: en 12 m² terrass utrustad med elektrisk markis och konstgräs, perfekt för medelhavslivsstil året runt, plus ett privat solarium idealiskt för att njuta av Orihuela Costas soliga klimat. Praktiska bekvämligheter inkluderar en privat garageplats och förråd, vilket tillför betydande bekvämlighet och värde.

Belägen inom en exklusiv utveckling av endast 24 fastigheter, erbjuder denna lägenhet i Orihuela Costa exceptionell lugn och avskildhet. Den gemensamma poolen, anlagda trädgårdar och säkerhetsfunktioner inklusive pansardörr skapar en premium boendemiljö i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden.

Costa Blanca Livsstil

Orihuela Costa representerar den perfekta balansen mellan bostadslugn och närhet till viktiga bekvämligheter vid Costa Blanca. Detta privilegierade område ligger bara minuter från blåflagg-stränderna Punta Prima och Playa Flamenca, kända för kristallklart vatten och utmärkta faciliteter. Det dagliga livet kretsar kring köpcentret La Zenia Boulevard, mästerskapsgolfbanor vid Las Ramblas och Villamartín, och lokala marknader som erbjuder färska medelhavsprodukter. Denna lägenhet med privat solarium och gemensam pool låter dig fullt ut omfamna den avslappnade regionala livsstilen, med över 300 soldagar årligen och milda temperaturer även på vintern. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort, vilket ger utmärkta internationella förbindelser för boende och besökare.

Investeringsmöjlighet

Orihuela Costas fastighetsmarknad visar konsekventa uppåtgående trender, med semi-nya fastigheter som denna som upplever 5-7% årlig värdeökning. Närhet till prisbelönta stränder, golfbanor och köpcentra genererar varaktig semesteruthyrningsefterfrågan, med potentiell avkastning på 6-8% årligen. Utvecklingens exklusivitet, med endast 24 fastigheter, säkerställer brist och långsiktig värdebevarande. Premium funktioner inklusive privat solarium, gemensam pool och inkluderat garage ökar avsevärt attraktiviteten för säsongshyresgäster. Investering i detta Costa Blanca område drar nytta av spansk marknadsstabilitet och växande europeiskt köparintresse, vilket gör det till ett utmärkt val för både kapitalväxt och hyresintäkter.

Vanliga Frågor

Vad är de extra köpkostnaderna?

Köpkostnader uppgår till cirka 10-12% av försäljningspriset för befintliga fastigheter. Detta inkluderar ITP skatt (8% i Valencia), notarie, register, juridiska avgifter och administration. För denna €275.000 fastighet, räkna med cirka €27.500-33.000 i extra kostnader.

Hur långt är det till närmaste strand?

Punta Prima och Playa Flamenca stränderna ligger 5-8 minuter bort med bil från utvecklingen. Båda är blåflagg-stränder som erbjuder utmärkta faciliteter, strandrestauranger och året runt-vattensportaktiviteter för boende och besökare.

Vad ingår i fastighetsförsäljningen?

Försäljningen inkluderar alla möbler, köksapparater, elektrisk markis, konstgräs på terrassen, privat garageplats och förråd. Fastigheten levereras fullt utrustad och inflyttningsklar utan ytterligare köp nödvändiga.

Vad är potentialen för semesteruthyrningsintäkter?

Liknande fastigheter i Orihuela Costa genererar €1.200-1.800 månatligen under högsäsong och €600-900 under lågsäsong. Årlig avkastning varierar typiskt från 6-8%, särskilt för fastigheter med privat solarium och gemensam pool.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder prisstabilitet, konsekvent tillväxt, närhet till prisbelönta stränder och utmärkt anslutning. Området attraherar internationella köpare på grund av sitt klimat, kvalitetstjänster och stark långsiktig kapitalvärderingspotential vid Costa Blanca.

Hur lång tid till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter via motorväg, med direktförbindelser till stora europeiska städer. Denna utmärkta tillgänglighet underlättar resor för internationella ägare och förbättrar uthyrningsattraktivitet för semestergäster.

Vad är de årliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter för liknande utvecklingar varierar från €600-900 årligen. Detta täcker poolunderhåll, trädgårdsunderhåll, städning av gemensamma utrymmen och byggnadsförsäkring. Det lilla antalet fastigheter hjälper till att hålla kostnaderna rimliga.

Vilka aktiviteter och bekvämligheter finns i närheten?

Området har flera golfbanor, köpcentra som La Zenia Boulevard, medelhavsrestauranger, veckomarknader och marinklubbar. Internationella skolor och privata medicinska centrum ligger inom 10 minuter från lägenheten för helårsboende.