Havsutsikt Lägenhet till salu Orihuela Costa | Nybygge

Nybyggd lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 113m² till salu för €325.000 i Playa Flamenca, Orihuela Costa. Denna moderna bostad erbjuder spektakulär havsutsikt, privat terrass, inkluderat garage och tillgång till gemensam pool i ett exklusivt bostadsområde nära stranden.

Denna exceptionella nybyggda lägenhet i Playa Flamenca representerar den perfekta kombinationen av modern design och privilegierat läge i Orihuela Costa. Med 113 kvadratmeter byggd yta utgör denna bostad del av ett exklusivt bostadsprojekt som utmärker sig genom kvalitetsfinisher och imponerande utsikt över Medelhavet.

Lägenheten har 2 rymliga sovrum utrustade med inbyggda garderober och 2 kompletta badrum med samtida finisher. Bostaden inkluderar ett modernt fullt utrustat kök, ljust vardagsrum-matsal med direkt tillgång till den privata terrassen, och automatiska dörrsystem som ger komfort och säkerhet. Stora fönster släpper in naturligt ljus hela dagen och skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Utomhusutrymmet inkluderar en generös terrass med panoramisk havsutsikt, perfekt för att njuta av det mediterrana klimatet året runt. Bostadskomplexet erbjuder gemensam pool, anlagda trädgårdar, hissåtkomst och förråd inkluderat i priset. Garageplats säkerställer bekvämlighet och säkerhet för ditt fordon.

Läget i Playa Flamenca, Orihuela Costa, positionerar denna bostad bara meter från några av Costa Blancas finaste stränder. Invånare njuter av enkel tillgång till restauranger, butiker, köpcentra och medicinska tjänster. Närheten till golfbanor och småbåtshamnar gör Orihuela Costa till en idealisk destination för både permanent boende och turistinvestering.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca, Orihuela Costa, innebär att omfamna den autentiska mediterrana livsstilen med över 300 soldagar årligen. Detta kustområde är känt för sina finsandsstränder, kristallklara vatten och kosmopolitiska atmosfär som attraherar internationella invånare. Lägenheten ligger bara 2 minuters promenad från Playa Flamenca strand och nära köpcentret La Zenia Boulevard, ett av Europas största. Veckomarknader, restauranger med terrasser vid stranden och yachtklubbar skapar en livlig atmosfär året runt. Terrassen med havsutsikt i denna lägenhet låter dig njuta av spektakulära solnedgångar medan du kopplar av i din egen privata oas. Alicantes flygplats ligger bara 45 minuter bort med bil, vilket underlättar internationella förbindelser och gör denna plats idealisk för ägare av semesterhem och permanentboende som söker den avslappnade spanska kustlivsstilen.

Investeringsmöjlighet

Denna havsutsiktlägenhet i Playa Flamenca representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Costa Blancas fastighetsmarknad. Fastigheter med havsutsikt i Orihuela Costa har upplevt konsekvent värdeökning, med årliga ökningar på 5-8% de senaste åren. Semesteruthyrningspotentialen är exceptionell, med avkastning mellan 6-8% årligen på grund av hög efterfrågan året runt. Läget nära stränder, köpcentra och golfbanor garanterar konsekventa uthyrningsgrader. Som nybygge kräver fastigheten minimal underhåll och erbjuder bygggarantier. Den växande populariteten av Orihuela Costa bland europeiska köpare och begränsat utbud av nya havsutsiktsutvecklingar säkerställer attraktiv långsiktig värderingspotential, vilket gör detta till en smart investering för både kapitaltillväxt och hyresintäkter.

Vanliga Frågor

Vilka är de extra köpkostnaderna?

Köpkostnader inkluderar 10% moms för nybygge, notariekostnader, fastighetsregistrering och juridiska kostnader. Totalt budgetera cirka 13% extra till försäljningspriset för att täcka alla juridiska och administrativa utgifter.

Hur långt är det till stranden?

Lägenheten ligger bara 2 minuters promenad från Playa Flamenca strand, en av Orihuela Costas populäraste stränder. Du har också enkel tillgång till La Zenia och Cabo Roig stränder inom 5 minuters bilresa.

Vad ingår med fastigheten?

Försäljningen inkluderar garageplats, förråd, inbyggda garderober, utrustat kök och tillgång till alla gemensamma utrymmen. Detta inkluderar också gemensam pool, anlagda trädgårdar och hiss i byggnaden.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta mig?

Havsutsiktfastigheter i Playa Flamenca genererar semesteruthyrningsavkastning på 6-8% årligen. Efterfrågan förblir konstant året runt på grund av gynnsamt klimat och närhet till stränder och bekvämligheter.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder utmärkt klimat, prisbelönta stränder, internationella tjänster och förbindelser till Europa. Området har upplevt konsekvent fastighetspristillväxt och attraherar köpare från hela Europa som söker mediterran livskvalitet.

Hur långt är det till flygplatsen?

Alicantes flygplats ligger 45 minuter bort med bil via motorväg. Du har också goda förbindelser till Murcias flygplats på 40 minuter, erbjudande flera internationella flygresor för enkel reseåtkomst.

Vilka är samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter täcker poolunderhåll, trädgårdar, hiss och gemensamma utrymmen. Uppskatta mellan €80-120 månadsvis beroende på specifika bostadstjänster. Kostnader delas mellan alla fastighetsägare i utvecklingen.

Vilka aktiviteter finns tillgängliga i området?

Området erbjuder vattensport, mästerskapsgolfbanor, köpcentra, internationella restauranger och yachtklubbar. Det finns också vandringsleder, veckomarknader och kulturella evenemang året runt för att njuta av den mediterrana livsstilen.