Renoverad lägenhet i Torrevieja | 600m till stranden

Den här renoverade lägenheten med 2 sovrum i Habaneras-distriktet i Torrevieja erbjuder 51m² välplanerat boende, enbart 600m från Playa del Cura. Priset är sänkt till 129 900 € från tidigare 136 500 €. Lägenheten ligger på första våningen, har söderläge med sol hela dagen och inkluderar en privat terrass samt tillgång till en gemensam pool. Månadsavgiften till samfälligheten är 40 €.

Lägenheten är belägen i ett av Torreviejas mest eftertraktade bostadsområden och är fullt renoverad — redo att flytta in i direkt. Söderläget garanterar naturligt ljus i rummen under hela dagen, något som verkligen gör skillnad i vardagslivet på Costa Blanca. Oavsett om du söker ett permanent boende, ett semesterhus eller en investeringsfastighet erbjuder den här lägenheten ett attraktivt alternativ i ett läge med stabil efterfrågan året om.

Inomhus finns två bekväma sovrum — lämpliga för ett par, en liten familj eller gäster — samt ett fullt utrustat badrum. Renoveringen håller en god standard, vilket innebär att du kan flytta in utan behov av omedelbara extra investeringar. Planlösningen är praktisk och utnyttjar lägenhetens 51m² på ett effektivt sätt.

Den privata terrassen utökar boendet utomhus och erbjuder en plats att njuta av morgonkaffet eller en avkopplande kväll i det mediterrana klimatet. Boende har även tillgång till en gemensam pool — perfekt under Torreviejas långa, varma somrar. Huset uppfördes 1982 och har underhållits väl under åren.

Med bara 600m till Playa del Cura — en av Torreviejas mest populära Blue Flag-stränder — är lägenheten idealiskt belägen för ett aktivt strandliv. Habaneras-distriktet erbjuder ett brett utbud av butiker, barer, restauranger och service, allt inom bekvämt gångavstånd.

Kontakta Hansson & Hertzell idag för att boka en visning.
Telefon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klicka här för att chatta

Varför köpa den här lägenheten?

• ✓ Enbart 600m till Playa del Cura — en av Torreviejas finaste Blue Flag-stränder
• ✓ Fullt renoverad och inflyttningsklar omedelbart
• ✓ Söderläge med naturligt ljus hela dagen
• ✓ Privat terrass och tillgång till gemensam pool
• ✓ Låg månadsavgift — enbart 40 €/månad
• ✓ Priset sänkt från 136 500 € till 129 900 € — en besparing på 6 600 €
• ✓ 45 minuter från Alicante-Elche internationella flygplats

Att bo i Torrevieja: ett mediterrant liv

Torrevieja är en av Spaniens mest levande kuststäder och ett populärt val bland nordeuropeiska köpare som söker sol, hav och en avkopplande livsstil. Staden ligger på södra Costa Blanca i provinsen Alicante och är välkänd för sitt milda klimat med över 320 soldagar per år och vintrar som sällan är kallare än 10°C.

Habaneras-distriktet, där lägenheten ligger, har nära till Torreviejas mest uppskattade stränder. Playa del Cura, som är belägen enbart 600m bort, är ett välskött Blue Flag-strand som är populärt bland både lokalbefolkningen och besökare. Saltsjöarna La Laguna Rosa och La Laguna de La Mata — ett naturskyddat område alldeles intill staden — ger Torrevieja dess unika karaktär och lockar besökare från hela Europa.

Staden har en etablerad internationell gemenskap med stora skandinaviska, brittiska och nordeuropeiska befolkningsgrupper. Utbudet av service och bekvämligheter är generöst: ett modernt saluhall, ett brett urval av internationella restauranger, ett kommunalt sportcenter och ett aktivt kulturliv. Alicante-Elche internationella flygplats nås på cirka 45 minuter med bil, vilket gör Torrevieja till ett av de mest lättillgängliga kustmålen i Spanien.

Investeringspotential

Med ett pris på 129 900 € för 51m² ligger den här lägenheten på ungefär 2 547 €/m² — omkring 38% över Torreviejas genomsnitt på 1 850 €/m². Det priset återspeglar den genomförda renoveringen och det attraktiva Habaneras-läget, där efterfrågan på hyresobjekt är stabil året om. Köparen bör väga detta mot kostnaden för att köpa och renovera en jämförbar orenoverad fastighet i samma område.

Ur ett uthyrningsperspektiv erbjuder Torrevieja goda avkastningar. En välpresenterad lägenhet av denna typ kan ge 600–900 €/månad under högsäsong som semesterbostad, och 450–600 €/månad vid långtidsuthyrning — vilket ger en bruttoavkastning på 5–7%. Fastighetspriserna på Costa Blanca har stigit med cirka 40% sedan 2020, och fortsatt efterfrågan från nordeuropeiska köpare stöder en positiv prisutveckling på medellång sikt.

Vanliga frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna vid fastighetsköp i Torrevieja?

För andrahandsbostäder i Spanien tillkommer ITP (överlåtelseskatt) på 10% av köpeskillingen, samt notarie-, register- och juridiska avgifter på ungefär 2%. För den här lägenheten till 129 900 € innebär det tillkommande kostnader på cirka 15 588 €, vilket ger en total anskaffningskostnad på ungefär 145 488 €. Vi rekommenderar alltid att anlita en oberoende spansk jurist.

Hur långt är det till Playa del Cura?

Playa del Cura ligger cirka 600m från lägenheten — ungefär 8 minuters promenad. Det är en av Torreviejas mest populära och välskötta stränder med Blue Flag-status.

Vilka hyresintäkter kan lägenheten generera?

En renoverad lägenhet i detta läge kan ge 600–900 €/månad under högsäsong som semesteruthyrning, och 450–600 €/månad vid långtidsuthyrning. Bruttoavkastningen är typiskt 5–7%. Observera att korttidsuthyrning kräver turistlicens i Valencia-regionen.

Kan utländska köpare få bolån i Spanien?

Ja. Spanska banker erbjuder regelmässigt bolån till utländska köpare. Typiska villkor är 60–70% belåningsgrad, räntor på 3–4% och löptider på 15–25 år. Du behöver ett spanskt NIE-nummer och inkomstbevis. Kontakta oss för en rekommendation till en pålitlig bolånförmedlare.

Vilka är de löpande kostnaderna för lägenheten?

Beräknade årliga kostnader: IBI (kommunal fastighetsskatt) på 200–350 €/år, avgift till samfälligheten på 40 €/månad (480 €/år), el och vatten på 80–120 €/månad, samt hemförsäkring på cirka 150–250 €/år.

Bläddra bland fler lägenheter till salu i Torrevieja eller se hela vårt utbud av fastigheter på Costa Blanca.