Radhus 3 Sovrum Till Salu Orihuela Costa | Pool

Detta radhus med 3 sovrum, 2 badrum på 89m² är till salu för €242,000 i Orihuela Costa, område PAU 8. Inkluderar gemensam pool, 64m² privat trädgård, söderläge och luftkonditionering.

Detta attraktiva radhus på 89m² i bostadsområdet PAU 8 i Orihuela Costa kombinerar modern komfort med medelhavscharm. Söderläget garanterar naturligt ljus hela dagen, vilket gör denna fastighet perfekt för familjer som söker livskvalitet vid Costa Blanca.

Den inre layouten maximerar varje kvadratmeter med 3 rymliga sovrum och 2 kompletta badrum. Bottenvåningen rymmer två dubbelrum, ett komplett badrum och ett separat kök med direkt tillgång till matplatsen, kompletterat med en praktisk tvättstuga. Övervåningen har det stora sovrummet med eget badrum, vilket ger avskildhet och komfort. Luftkonditionering, inbyggda garderober och inkluderade vitvaror tillför modern funktionalitet.

Utomhusytan visar upp en privat trädgård på 64m² med täckt veranda, perfekt för att njuta av medelhavsklimat året runt. Fastigheten inkluderar ett förråd för extra utrymme och tillgång till en gemensam pool perfekt för avkoppling och umgänge. Säkerhetslarm och utomhusbelysning ger trygghet och bekvämlighet.

Beläget i Orihuela Costa drar detta hem nytta av ett strategiskt läge bara 3,5 kilometer från Costa Blancas stränder. PAU 8-området är känt för sitt bostadslugn och närhet till viktiga tjänster, köpcentra och restauranger. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort med bil, vilket underlättar internationella förbindelser.

Costa Blanca Livsstil

Orihuela Costa erbjuder den perfekta medelhavslivsstilen med över 320 soldagar per år och milda temperaturer under vintermånaderna. Detta bostadsområde kännetecknas av sin familjevänliga, mångkulturella atmosfär, med utmärkta restauranger, veckomarknader och köpcentra som La Zenia Boulevard bara några minuter bort. Stränderna Punta Prima, Playa Flamenca och Cabo Roig ligger inom kort köravstånd och erbjuder kristallklart vatten och kvalitetsanläggningar. Detta radhus med sin privata trädgård och tillgång till gemensam pool låter dig fullt ut omfamna det soliga klimatet, med perfekta utrymmen för familjebyggellar och utomhusavkoppling. Närheten till golfbanor som Las Ramblas och Campoamor gör denna fastighet till en perfekt bas för golfentusiaster som söker Costa Blanca-upplevelsen.

Investeringsmöjlighet

Detta radhus representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på fastighetsmarknaden i Orihuela Costa, med potentiell hyresavkastning på 6-8% årligen genom semesteruthyrning. PAU 8-området upplever konsekvent efterfrågan från både permanenta invånare och turister som söker kvalitetsboende nära stränder. Prisnivån på €242,000 positionerar denna fastighet konkurrenskraftigt på marknaden, med förväntningar på värdeökning på medellång sikt på grund av fortsatt infrastrukturutveckling i Orihuela Costa. Kombinationen av 3 sovrum, gemensam pool och privat trädgård gör den särskilt attraktiv för familjer som söker semesterboende, vilket säkerställer uthyrning under högsäsong och mellansäsong året runt.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för detta hus i Orihuela Costa?

Ytterligare köpkostnader inkluderar Fastighetsskatt (8% av priset), notarie-, fastighetsregister- och juridiska avgifter. Totalt, budgetera cirka 10-12% extra utöver försäljningspriset på €242,000 för alla associerade kostnader.

Hur långt är det till närmaste strand?

Orihuela Costas stränder som Punta Prima och Playa Flamenca ligger cirka 3,5 kilometer från fastigheten. Med bil tar det cirka 5-7 minuter att nå dessa vackra blå flagg-stränder med full service och faciliteter.

Vad ingår exakt i fastighetsförsäljningen?

Försäljningen inkluderar alla köksmaskiner, luftkonditionering, inbyggda garderober, larmsystem, belysningsarmaturer och tillgång till gemensam pool. Den privata trädgården och förrådet ingår också i försäljningspriset.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta mig från denna fastighet?

I Orihuela Costa genererar liknande fastigheter 6-8% årlig avkastning genom semesteruthyrning. Läget nära stränder och 3-sovrumskonfigurationen är mycket eftertraktad av turistfamiljer året runt.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa kombinerar utmärkta stränder, året-runt-klimat, mogen infrastruktur och stark internationell turistefterfrågan. Området har visat konsekvent fastighetspristillväxt och upprätthåller höga uthyrningsgrader för semesterboenden.

Hur lång tid tar det att nå Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger cirka 45-50 minuter med bil från Orihuela Costa. Regelbundna bussförbindelser finns tillgängliga och motorvägen AP-7 ger direkt tillgång till den internationella flygplatsen.

Vad är samfällighetsavgifterna och löpande kostnader?

Samfällighetsavgifter varierar från €30-50 månadsvis och inkluderar poolunderhåll, gemensamma trädgårdar och städning av delade utrymmen. Årliga fastighetskostnader (IBI-skatt, sophämtning) är cirka €400-600 per år.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder flera golfbanor, småbåtshamnar vid Cabo Roig och Campoamor, vattenparker, köpcentret La Zenia Boulevard och vandringsleder i naturområden. De historiska städerna Orihuela och Murcia ligger 30 minuter bort.