Lantgård Till Salu Pilar de la Horadada | 11,8 Hektar

Exceptionell 11,8 hektar lantgård med 395m² sekelgammalt hus, 3 sovrum och 1 badrum till salu för €645.000 i Pinar de la Perdiz, Pilar de la Horadada. Inkluderar vattenrättigheter och traditionell cistern.

Denna anmärkningsvärda 118.000m² rustika lantgård kombinerar historisk charm med obegränsad potential för jordbruks- eller bostadsutveckling. Fastigheten har ett sekelgammalt 395m² hus som behåller sin ursprungliga murverk struktur och arabiska takpannor, perfekt för restaurering till unikt familje residens med autentisk medelhavs karaktär.

Huvudhuset erbjuder 3 rymliga sovrum, 1 komplett badrum, traditionell veranda och flera innergårdar som ger naturligt ljus och medelhavs ventilation. Murverks väggarna erbjuder utmärkt naturlig termisk isolering, medan ytterligare förvaringsutrymmen ger mångsidighet för flera användningar och moderna anpassningar.

Den omfattande marken inkluderar en traditionell cistern och värdefulla bevattnings vattenrättigheter, idealiska för jordbruksverksamhet. De expansiva trädgårdarna och utomhusutrymmena ger ändlösa möjligheter för att skapa rekreationsområden, stall, ekologiska trädgårdar eller ridanläggningar. Den befintliga terrassen erbjuder panoramautsikt över det omgivande naturlandskapet.

Belägen i Pinar de la Perdiz, njuter denna lantgård av utmärkt vägförbindelse till kusten och Orihuela stad. Pilar de la Horadada erbjuder den perfekta balansen mellan lantlig lugn och närhet till urbana tjänster på södra Costa Blanca, med snabb tillgång till medelhavs stränder.

Costa Blanca Livsstil

Pilar de la Horadada representerar den autentiska medelhavs livsstilen, där jordbruks tradition smälter samman med modern kust komfort. Denna lantgård i Pinar de la Perdiz erbjuder en unik möjlighet att leva i harmoni med naturen, bara minuter från gyllene sandstränder och Lo Romero golfbana. Området är känt för sitt subtropiska klimat med mer än 320 soliga dagar årligen, perfekt för utomhusliv och ridaktiviteter. Lokala marknader i Pilar de la Horadada erbjuder färska vecko produkter, medan traditionella restauranger serverar autentisk medelhavs kök. Denna fastighet låter dig njuta av lantlig avskildhet utan att ge upp moderna bekvämligheter, med Alicante flygplats bara 45 minuters bilresa.

Investeringsmöjlighet

Den lantliga fastighetsmarknaden i Pilar de la Horadada visar konsekventa uppåtgående trender, särskilt för fastigheter med restaurerings potential och omfattande mark. Denna lantgård erbjuder flera investerings möjligheter: från landsbygds turism och agri turism till utveckling av ridanläggningar eller hållbara jordbruks projekt. De inkluderade vattenrättigheterna tillför betydande värde i det nuvarande medelhavs sammanhanget. Växande efterfrågan på autentiska lantliga fastigheter för bostads eller kommersiell användning, kombinerat med närhet till etablerade turist destinationer, garanterar långsiktig kapital uppskattning. De 11,8 hektaren ger tillräckligt utrymme för att diversifiera investeringar och generera flera inkomst strömmar.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna i Spanien?

Köpkostnader inkluderar ITP överlåtelse skatt (8% i Valencia), notarie, registrering och juridiska avgifter, totalt cirka 10-12% av priset. För denna fastighet, förvänta €65.000-77.000 utöver försäljnings priset.

Hur långt är det till närmaste stränder?

Pilar de la Horadada stränder är 15 minuters bilresa. San Pedro del Pinatar och Lo Pagán stränderna är på liknande avstånd, erbjudande flera kust alternativ med olika karakteristika.

Vad är exakt inkluderat med lantgården?

Fastigheten inkluderar 395m² sekelgammalt hus, 118.000m² mark, traditionell cistern, bevattnings vattenrättigheter, veranda, terrass, trädgårdar och förråd. Väggar är murverk konstruktion med arabiskt takpanns tak.

Vilken kommersiell potential har denna fastighet?

Utmärkt potential för agri turism, landsbygds turism, ridanläggningar, ekologiskt jordbruk eller lantliga evenemang. Vattenrättigheter möjliggör lönsamma jordbruks aktiviteter och platsen underlättar kund tillgång för kommersiella verksamheter.

Varför investera i Pilar de la Horadada?

Pilar de la Horadada kombinerar lantlig lugn med kust närhet, stabil fastighets marknad, uthållig turism tillväxt och utmärkt konnektivitet. Kommunen upplever kontrollerad utveckling behåller autentisk karaktär.

Hur långt är det till Alicante flygplats?

Alicante flygplats är 45 minuter via motorväg. Murcia-Corvera är 35 minuter bort, ger utmärkt internationell konnektivitet för invånare och investerare som söker enkel tillgång till europeiska marknader.

Vad är de löpande fastighets kostnaderna?

Som rustik lantgård finns inga gemenskap avgifter. Kostnader inkluderar IBI fastighets skatt, grundläggande verktyg och frivilligt underhåll av marken enligt dina utvecklings planer.

Vilka attraktioner erbjuder Pinar de la Perdiz området?

Området erbjuder bevarad natur, närhet Lo Romero golf, vandringsleder, fågel skådning och lantlig lugn. Idealiskt för utomhus aktiviteter och frånkoppling från urban stress bibehåller tillgänglighet.