Kommersiell Lokal Almoradí Centrum | 180m² Nybyggnad

Kommersiell lokal på 180m² under konstruktion belägen i centrala Almoradí för €400.000. Denna kommersiella fastighet inkluderar terrass och vitvaror, perfekt för att etablera verksamhet i ett högtrafikerat område.

Denna kommersiella lokal på 180m² i hjärtat av Almoradí representerar en utmärkt investeringsmöjlighet i det mest dynamiska stadscentrumet i Vega Baja. Fastigheten är för närvarande under konstruktion, vilket möjliggör anpassning av utrymmet enligt specifika affärsbehov. Det förstaklassiga läget i Almoradí Centrum garanterar maximal synlighet och konstant flöde av potentiella kunder.

Interiördesignen av lokalen maximerar varje kvadratmeter av de tillgängliga 180m², vilket skapar ett mångsidigt och funktionellt kommersiellt utrymme. Layouten tillåter flera konfigurationer, från traditionell handel till kontor eller professionella tjänster. De inkluderade vitvarorna underlättar initial utrustning, vilket minskar ytterligare investeringar som behövs för att starta verksamheten.

Den yttre terrassen tillför betydande värde till lokalen och erbjuder ytterligare utrymme för kommersiella utomhusaktiviteter eller som vilorum. Detta särskilja element är särskilt uppskattat i Almoradís medelhavsklimat, där vackert väder gör det möjligt att använda utomhusutrymmen under större delen av året.

Almoradí konsoliderar sig som det kommersiella och servicecentret för regionen, med utmärkta kommunikationer och konstant ekonomisk tillväxt. Läget i stadscentrumet av denna Costa Blanca stad säkerställer fotgängartillgänglighet och kollektivtrafikförbindelser, nyckelfaktorer för framgången för all kommersiell verksamhet. Samfällighetsavgifter på endast €60 månadsvis håller driftskostnaderna på mycket konkurrenskraftiga nivåer.

Costa Blanca Livsstil

Almoradí utmärker sig som nervcentrumet för Vega Baja, och kombinerar jordbrukstradition med kommersiell modernitet. Denna medelhavsstsd erbjuder veckomarknader, traditionella festivaler och exceptionell gastronomi baserad på lokala produkter. Stadscentrumet surrar av kommersiell aktivitet, med banker, restauranger, butiker och tjänster som attraherar besökare från hela regionen. Alicantes flygplats ligger 45 minuter bort, vilket underlättar internationella förbindelser. Att etablera verksamhet i denna kommersiella lokal innebär att bli del av en konsoliderad företagsgemenskap, där den familjära atmosfären och närheten mellan handlare främjar ömsesidig tillväxt. Terrassen gör det möjligt att skapa unika upplevelser för kunder, och dra nytta av det soliga medelhavsklimatet som karakteriserar området mer än 300 dagar om året.

Investeringsmöjlighet

Investering i handel i Almoradí presenterar mycket gynnsamma utsikter på grund av demografisk och ekonomisk tillväxt i området. Kommersiella lokaler i stadscentrumet upprätthåller hög hyresefterfrågan, med avkastning på 4-6% årligen. Nybyggnationen garanterar låga underhållskostnader och energieffektivitet, aspekter som alltmer värderas av kommersiella hyresgäster. Almoradí upplever planerad stadsutveckling som ökar värdet på centrala kommersiella fastigheter. Utrymmets mångsidighet tillåter anpassning till olika kommersiella sektorer, från gästfrihet till professionella tjänster, vilket utökar uthyrningsmöjligheterna. Priset på €400.000 för 180m² i centrum representerar utmärkt värde jämfört med andra stadscentra på Costa Blanca.

Vanliga Frågor

Vilka är de ytterligare köpkostnaderna?

Köpkostnader inkluderar 10% ITP överlåtelseskatt, notarie, registrering och juridiska avgifter, totalt cirka 12% av priset. Kostnader för färdigställande av konstruktion bör också övervägas om nödvändigt.

Vilka företag finns i området?

Almoradí centrum har banker, apotek, restauranger, mode- och matbutiker. Det kommersiella området koncentrerar sig till huvudgator med hög daglig fotgängartrafik.

Vad inkluderar fastigheten exakt?

Lokalen inkluderar 180m² byggd yta, terrass, vitvaror och oberoende access. Eftersom den är under konstruktion tillåts anpassning av finish enligt framtida affärsbehov.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig?

Kommersiella lokaler i centrala Almoradí genererar 4-6% årlig hyresavkastning. Efterfrågan är stabil på grund av konstant kommersiell aktivitet och demografisk tillväxt i området.

Varför investera i Almoradí?

Almoradí är det kommersiella centrumet för Vega Baja med hållbar ekonomisk tillväxt. Utmärkta kommunikationer, konsoliderade tjänster och dynamisk affärsmiljö garanterar stabilitet för företag.

Hur långt är det till Alicantes flygplats?

Alicantes flygplats ligger 45 minuter bort via motorväg. Denna internationella anslutning gynnar affärsturism och utökar den potentiella marknaden för kommersiella aktiviteter.

Vad är samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifterna är €60 månadsvis, inklusive underhåll av gemensamma utrymmen och grundläggande tjänster. Dessa konkurrenskraftiga kostnader bibehåller företagslönsamheten.

Vilka attraktioner erbjuder Almoradí för handel?

Almoradí erbjuder veckomarknader, traditionella festivaler, centralt läge i regionen och stabil befolkning. Stadscentrumet koncentrerar offentliga tjänster som attraherar dagliga besökare.