Ny Duplex Till Salu Pilar de la Horadada | Privat Pool

Ny duplex med 3 sovrum och 2 badrum på 90m² med privat trädgård och pool för €285,000 i Pilar de la Horadada, Costa Blanca. Inkluderar solarium med förinstallation för sommarkök, värme och fullt utrustat kök.

Denna moderna nybyggda duplex är en del av den exklusiva utvecklingen Residencial Natura IV i Pilar de la Horadada, designad för dem som söker en autentisk medelhavslivsstil. Fastigheten kombinerar modern design med energieffektivitet i en privilegierad naturlig miljö, bara 4 kilometer från havet och omgiven av landskap som Río Seco och Sierra Escalona.

Inomhus erbjuder duplexen 3 rymliga sovrum med inbyggda garderober och 2 kompletta badrum med modern design. Köket är fullt utrustat med ugn, keramikhäll och köksfläkt, medan värmeinstallationen säkerställer komfort året runt. Moderna ytskikt och den effektiva fördelningen över 90m² byggyta maximerar rumsutnyttjandet på båda våningarna.

Exteriören visar upp en privat trädgård på 78m² med egen pool, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. Taksolarium inkluderar förinstallation för sommarkök, vilket skapar ett idealiskt utrymme för utomhusunderhållning och al fresco-måltider. Ytterligare terrassutrymme och täckt veranda ger flera områden för avkoppling och utomhusliv.

Pilar de la Horadada erbjuder den perfekta balansen mellan lantlig lugn och kompletta stadstjänster på Costa Blanca. Denna plats låter invånare njuta av naturområden samtidigt som de behåller enkel tillgång till butiker, restauranger och väsentliga tjänster i stadskärnan, vilket skapar en idealisk miljö för permanent boende eller semesterhuisinvestering.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Pilar de la Horadada innebär att omfamna en autentisk medelhavslivsstil i en av Costa Blancas mest fridulla kommuner. Staden bevarar sin traditionella spanska charm samtidigt som den erbjuder alla moderna bekvämligheter, från stormarknader och vårdcentraler till lokala restauranger som serverar äkta medelhavskök. Gyllene sandstränder ligger bara 10 minuter med bil bort, inklusive de populära stränderna Torre de la Horadada och Mil Palmeras. Det subtropiska klimatet ger över 320 soldagar per år, perfekt för att maximalt utnyttja denna fastighets privata pool och solarium. Närheten till Alicante flygplats, bara 45 minuter bort, säkerställer utmärkta internationella förbindelser, medan närheten till Murcia och Cartagena utökar fritids- och kulturalternativen. De veckovisa marknaderna, lokala festivalerna och utomhusmatskultur skapar en avslappnad livsstil som perfekt kompletterar denna duplex utomhusytor.

Investeringsmöjlighet

Denna duplex representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Costa Blancas fastighetsmarknad, där fastigheter med privata pooler genererar hyresavkastning på 6-8% årligen. Pilar de la Horadada upplever konsekvent tillväxt i efterfrågan på semesteruthyrning, särskilt från europeiska turister som söker autentiska, fridulla destinationer bort från överbefolkade resorts. Nybyggnadsstatus garanterar minimala underhållskostnader under de första åren, vilket maximerar lönsamheten från dag ett. Den lokala fastighetsmarknaden visar ihållande uppåtgående trender med genomsnittlig årlig värdeökning på 4-5%. Kombinationen av privilegierad plats, kvalitetsytor och premiumfunktioner som privat pool och solarium säkerställer stark efterfrågan för både uthyrning och framtida återförsäljning, vilket gör detta till en idealisk investering för internationella köpare.

Vanliga Frågor

Vilka är de ytterligare köpkostnaderna för denna duplex?

För nybyggda fastigheter som denna är ytterligare kostnader cirka 13% av försäljningspriset. Detta inkluderar 10% IVA (spansk moms), notariekostnader, fastighetsregistrering och juridiska kostnader, totalt cirka €37,000 utöver €285,000 köpeskillingen.

Hur långt är det till närmaste strand från fastigheten?

Torre de la Horadada stränder ligger 4 kilometer bort (10 minuter med bil). Du har också enkel tillgång till Mil Palmeras och San Pedro del Pinatar stränder, alla med blå flagg status och utmärkta faciliteter.

Vad ingår exakt i försäljningen av duplexen?

Försäljningen inkluderar ett fullt utrustat kök med apparater (ugn, keramikhäll, köksfläkt), inbyggda garderober i alla sovrum, värmeinstallation, sommarköksförinstallation på solarium, privat pool och förråd.

Vilken hyresinkomst kan jag förvänta mig från denna fastighet?

Liknande fastigheter med privata pooler i Pilar de la Horadada genererar €1,400-1,800 månadsvis under högsäsong och €800-1,000 under lågsäsong. Detta representerar en årlig bruttoyield på 6-8%, särskilt attraktivt för internationella investerare som söker stabil avkastning.

Varför investera i Pilar de la Horadada?

Pilar de la Horadada erbjuder utmärkt valuta för pengarna, strategisk plats mellan Alicante och Murcia, och ihållande turisttillväxt. Kommunen behåller konkurrenskraftiga priser jämfört med mättade destinationer, vilket garanterar större potential för medellång sikt kapitaluppskattning.

Hur lång tid tar det att nå Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter med bil via motorväg. Du har också Murcia-Corvera flygplats 30 minuter bort, som erbjuder utmärkta förbindelser med europeiska städer och direktflyg från stora huvudstäder året runt.

Finns det samfällighetsavgifter för denna duplex?

Som oberoende enfamiljshus med privata trädgårdar och pooler är samfällighetsavgifter minimala, begränsade till underhåll av yttre gemensamma områden. Uppskattat till €30-50 månadsvis, betydligt lägre än traditionella bostadskomplex med delade faciliteter.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns nära fastigheten?

Området erbjuder vandringsleder genom Sierra Escalona, vattensporter vid närliggande stränder, golf på flera banor 15-20 minuter bort, och historiskt arv i Orihuela. Veckovisa marknader och lokala festivaler kompletterar det kulturella och gastronomiska utbudet året runt.