Villa 4 Sovrum Till Salu Pilar de la Horadada | Privat Pool

Fristående villa med 4 sovrum och 2 badrum, 171m² byggyta på 1.511m² tomt i Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada. Pris €430.000. Har 50m² privat pool, rymlig trädgård, garage och lugnt bostadsläge perfekt för medelhavslivsstil.

Denna fristående villa i Pinar de Campoverde erbjuder den perfekta möjligheten att omfamna medelhavslivsstilen i Pilar de la Horadada. Med 171 kvadratmeter byggyta fördelat över två våningar, ligger fastigheten på en generös tomt på 1.511 kvadratmeter som ger avskildhet och utrymme för hela familjen.

Inredningsplanen prioriterar daglig komfort. Bottenvåningen rymmer tre dubbelrum, ett rymligt vardagsrum med matplats, ett separat kök med skafferi, ett komplett badrum och en separat toalett. Den inre uteplatsens ger naturligt ljus till vardagsutrymmena. Övervåningen har ett fjärde sovrum som för närvarande används som bibliotek, vilket erbjuder mångsidighet att anpassa till förändrade familjebehov.

Utomhusområdena för denna villa i Pilar de la Horadada är verkligt exceptionella. Den 50 kvadratmeter stora privata poolen blir trädgårdens fokuspunkt, omgiven av omfattande terrasser och grönområden som inbjuder till avkoppling under medelhavssolen. Pergolan ger naturlig skugga, medan grillområdet är perfekt för familjesammankomster. Det rymliga garaget erbjuder fordonsskydd och extra förvaringslösningar.

Pinar de Campoverde, beläget i Pilar de la Horadada kommun på södra Costa Blanca, kombinerar bostadslugn med närhet till väsentliga tjänster. Detta område har upplevt hållbar utveckling som bibehåller den naturliga charmen i omgivningarna, och erbjuder utmärkt livskvalitet bara 45 minuter från Alicante flygplats.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Pinar de Campoverde innebär att omfamna en avslappnad livstakt utan att offra moderna bekvämligheter. Denna bostadsurbanisering i Pilar de la Horadada kännetecknas av rymliga tomter, lugna gator och en familjevänlig atmosfär som lockar både permanenta invånare och andrahemsägare.

Området har lokala köpcentra, traditionella restauranger och grundläggande tjänster inom några minuters bilresa. Costa Blanca stränder ligger bara 15 minuter bort, inklusive de populära vikarna i Campoamor och omfattande sandstränder i Pilar de la Horadada stad. Medelhavsklimatet, med över 300 soldagar per år, förvandlar denna villas utomhusområden till naturliga förlängningar av hemmet. Den privata poolen och omfattande terrasser möjliggör utomhusfrukost, eftermiddagsläsning under pergolan och familjemiddagar i trädgården. Denna fastighet maximerar medelhavslivsstilen med utrymmen designade för året runt-njutning.

Investeringsmöjlighet

Denna villa i Pinar de Campoverde representerar en solid investeringsmöjlighet på Costa Blanca fastighetsmarknaden. Bostadsfastigheter i Pilar de la Horadada har visat konsekvent värdeökning, särskilt de med premiumfunktioner som privata pooler och stora tomter. Semesteruthyrningsmarknaden i området genererar avkastning på 6-8% årligen, och drar nytta av efterfrågan från europeiska familjer som söker villasemestrar.

Kombinationen av strategiskt läge, fastighetsgenskaper och hållbar områdestillväxt positionerar denna villa som en smart investering. Närheten till stränder, tjänster och Alicante flygplats upprätthåller efterfrågan för både uthyrnings- och återförsäljningsmarknaderna. Segmentet för privata pool-villor i Pilar de la Horadada upplever särskilt intresse från internationella köpare, vilket stöder medel- och långsiktig apprecieringspotential.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för denna villa?

Köpkostnader är cirka 10-12% av priset. Detta inkluderar ITP (8-10% av värdet), notarie, register och juridiska avgifter. För €430.000, budgetera cirka €43.000-51.600 i ytterligare kostnader utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till stränderna från Pinar de Campoverde?

Närmaste stränder ligger 15 minuter med bil. Du kan nå Campoamor vikar, Mil Palmeras strand och de omfattande sandstränderna i Pilar de la Horadada stadskärna.

Vad ingår i villaförsäljningen?

Fastigheten säljs möblerad och inkluderar alla apparater, möbler, pergola, grill och poolsystem. Den har också ett förråd, garage och alla vatten- och elektricitetsanslutningar helt installerade.

Vilka hyresintäkter kan denna villa generera?

Villor med pool i Pilar de la Horadada genererar 6-8% årlig avkastning genom semesteruthyrning. Denna fastighet skulle kunna generera €25.800-34.400 årligen, särskilt attraktiv för familjer under högsäsong.

Varför investera i Pilar de la Horadada?

Pilar de la Horadada kombinerar bostadslugn med utmärkta förbindelser. Det har prisbelönta stränder, kompletta tjänster, medelhavsklimat och hållbar tillväxt som bibehåller fastighetsvärden på lång sikt.

Hur långt är det till Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger 45 minuter via motorväg. Du kan också nå Murcia-Corvera flygplats på 30 minuter, vilket erbjuder utmärkt internationell anslutning för ägare och hyresgäster.

Vad är villans driftskostnader?

Som fristående villa finns inga samfällighetsavgifter. Kostnaderna inkluderar IBI fastighetsskatt (€400-600/år), hemförsäkring, poolunderhåll och grundläggande verktyg. Årliga driftskostnader cirka €1.200-1.800.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder golfbanor 10 minuter bort, vattensporter vid närliggande stränder, vandringsleder, veckovis lokala marknader och köpcentra. Det ligger också nära naturliga saltsjöar och Costa Blanca nöjesparker.