Villa 4 Sovrum Till Salu Pilar de la Horadada | Pool

Fristående villa med 4 sovrum och 2 badrum på 171m² med 1,511m² tomt i Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada. Pris: €430,000. Inkluderar 50m² privat pool, rymligt garage och mogen medelhavsträd​gård.

Denna magnifika fristående villa i Pinar de Campoverde kombinerar perfekt utrymme, avskildhet och komfort i ett av de mest lugna områdena i Pilar de la Horadada. Med 171m² byggyta fördelad på två våningar och en generös tomt på 1,511m², erbjuder denna fastighet autentisk medelhavsstil.

Bottenvåningen rymmer tre dubbelrum, ett rymligt vardagsrum-matsal, oberoende kök med skafferi, komplett badrum och extra toalett. Det stora garaget ger säker förvaring för fordon med extra utrymme. På övervåningen fungerar det fjärde sovrummet för närvarande som bibliotek, kompletterat med ett andra komplett badrum.

Utomhusliv står i centrum med den 50m² privata poolen omgiven av mogna anlagda trädgårdar som inbjuder till avkoppling. Den omfattande terrassen med pergola skapar perfekta utrymmen för utomhusunderhållning, medan det dedikerade grillområdet tillför funktionalitet. De 1,500m² trädgårdarna erbjuder flera möjligheter för landskapsdesign.

Pinar de Campoverde, inom kommunen Pilar de la Horadada på Costa Blanca, ger en etablerad bostadsmiljö med utmärkt anslutning. Fastigheten ligger minuter från viktiga tjänster samtidigt som den bibehåller den lugna karaktären hos detta välutvecklade bostadsområde.

Costa Blanca Livsstil

Pinar de Campoverde är känt för sin lugna bostadsatmosfär och etablerade internationella gemenskap. Denna urbanisering i Pilar de la Horadada erbjuder närhet till stormarknader, lokala restauranger och medicinska tjänster samtidigt som den behåller en medelhavsby-karaktär. Området njuter av över 300 soldagar per år, perfekt för att maximera användningen av denna villas privata pool och omfattande terrasser. Veckomarknader i Pilar de la Horadada erbjuder färska lokala produkter, medan Torre de la Horadada stränder bara är 10 minuters bilresa. Denna fastighet förstärker den avkopplade Costa Blanca-livsstilen med sin avskildhet och mogna trädgårdar. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort, vilket underlättar internationella förbindelser.

Investeringsmöjlighet

Fastighetsmarknaden i Pilar de la Horadada bibehåller styrka på grund av växande popularitet bland europeiska köpare. Villor med privata pooler i Pinar de Campoverde genererar hyresavkastning på 7-8% årligen, och drar nytta av konsekvent efterfrågan på semesterboende. Den omfattande tomten på 1,511m² och fyra sovrum positionerar denna fastighet idealiskt för säsongsuthyrning till familjer. Strategiskt läge mellan Murcia och Alicante, kombinerat med pågående lokal infrastrukturutveckling, tyder på stark apprecieringspotential. Investeringen på €430,000 representerar konkurrensmässigt värde med tanke på fastighetens premiumfunktioner.

Vanliga Frågor

Vilka är de extra inköpskostnaderna för denna villa?

Inköpskostnader inkluderar 8% överlåtelseskatt (ITP), notariekostnader, fastighetsregister och kommunala skatter. Totalt cirka 10-12% av inköpspriset (€43,000-€51,600 extra).

Hur långt är det till stränderna från Pinar de Campoverde?

Torre de la Horadada stränder är 10 minuters bilresa. Mil Palmeras och Campoamor stränder är 15 minuter bort, erbjuder variation av vikar och kusttjänster.

Vad ingår i försäljningen av denna fastighet?

Villan säljs möblerad inklusive alla köksapparater, terrassmöbler, pergola, komplett poolsystem och grillutrustning. Garaget inkluderar ytterligare förvaringsutrymme.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig från denna fastighet?

Liknande villor i Pinar de Campoverde genererar €2,400-€2,800 månadsvis under högsäsong och €1,200-€1,600 utanför säsong, vilket resulterar i årlig avkastning på 7-8%.

Varför investera i Pilar de la Horadada?

Pilar de la Horadada kombinerar konkurrensmässiga priser med hållbar tillväxt. Närhet till Murcia och Alicante, plus utvecklande infrastruktur lockar investerare som söker värde och tillväxtpotential.

Hur lång tid till Alicante flygplats från denna fastighet?

Alicante flygplats är 45 minuter via motorväg. Murcia-Corvera flygplats är 35 minuter bort, ger bekväma alternativ för nationella och internationella flyg.

Vilka är de årliga driftskostnaderna för denna villa?

Årliga kostnader inkluderar IBI fastighetsskatt (€400-€600), hemförsäkring (€300-€500) och poolunderhåll (€800-€1,200). Inga samfällighetsavgifter som fristående villa.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder golfbanor vid Lo Romero och Las Colinas, cykelrutter, traditionella marknader och vattensporter vid närliggande stränder. Historiska Cartagena ligger 30 minuter bort för kulturturism.