Kommersiell Lokal att Hyra i San Fulgencio | Terrass 170m²

Kommersiell lokal på 165 m² byggd yta med 2 badrum att hyra för €1500 månadsvis i La Marina, San Fulgencio. Har exceptionell privat terrass på 170 m² idealisk för restaurangverksamhet, belägen i Consum Köpcentrum med maximal synlighet.

Denna strategiskt belägna kommersiella lokal i La Marina erbjuder en unik möjlighet för entreprenörer inom restaurangbranschen. Med 165 m² perfekt fördelad inomhusyta och en imponerande privat terrass på 170 m² möjliggör lokalen utveckling av en verksamhet med stor kapacitet både inomhus och utomhus, utan överlåtelseavgift.

Interiören har renoverats helt och inkluderar 2 kompletta badrum, restaurangfärdiga installationer och stora fönster som garanterar naturligt ljus under hela dagen. Den flexibla layouten anpassar sig till olika koncept: restaurang, café, bar eller snabbmatsställe, med alla nödvändiga anslutningar redan installerade.

Den verkliga pärlan i denna fastighet är dess generösa privata terrass på cirka 170 m², som praktiskt taget fördubblar verksamhetens användbara yta. Detta utomhusområde tillåter installation av bord och skapande av en medelhavsatmosfär idealisk för Costa Blancas klimat, där kunder kan njuta utomhus större delen av året.

Läget i Consum Köpcentrum i La Marina, San Fulgencio, garanterar konstant kundflöde från både boende och internationella turister. San Fulgencio har etablerat sig som en föredragen destination på Costa Blanca, erbjudande lugnet i en medelhavsby med alla moderna tjänster och utmärkt anslutning.

Costa Blanca Livsstil

La Marina i San Fulgencio representerar den perfekta balansen mellan autentiskt medelhavsliv och moderna bekvämligheter. Detta etablerade bostads- och kommersiella område attraherar både permanenta invånare och internationella besökare som söker den avslappnade Costa Blanca-livsstilen. Området har stormarknader, vårdcentraler, restauranger och ligger minuter från de orörda stränderna i Naturparken Santa Pola Saltsjöar. Denna kommersiella lokal låter dig bli en aktiv del av denna livliga gemenskap, betjäna både lokala familjer och turister som njuter av 320 soliga dagar årligen. Närheten till Alicantes flygplats, bara 25 minuter bort, säkerställer konstant turistflöde året runt. Att utveckla en restaurangverksamhet här innebär att integreras i en välmående gemenskap där medelhavs gastronomisk kultur och gästfrihet är högt värderat.

Investeringsmöjlighet

Denna kommersiella lokal representerar en solid affärsinvestering i ett av de snabbast växande områdena på södra Costa Blanca. La Marina i San Fulgencio har upplevt konsekvent utveckling, med ökande efterfrågan på restaurangtjänster på grund av växande antal permanenta invånare och turister. Månadshyran på €1500 för 335 m² total yta (inomhus + terrass) erbjuder konkurrenskraftiga priser för området. Läget i etablerat köpcentrum garanterar synlighet och kundtrafik året runt. Utan överlåtelseavgift är den initiala investeringen betydligt reducerad jämfört med liknande lokaler. Gastronomimarknaden i San Fulgencio visar växande trender, särskilt etablissemang som utnyttjar klimatet för utomhusutrymmen. Närheten till expanderande bostadsutvecklingar och områdets ökande popularitet som hållbar turistdestination säkerställer långsiktig efterfrågan.

Vanliga Frågor

Vilka extra kostnader finns för hyran av den kommersiella lokalen?

Utöver månadshyran på €1500 bör du räkna med samfällighetsavgifter, verktyg (vatten, el, internet), kommunal verksamhetstillstånd och försäkringar. Samfällighetsavgifter i köpcentra ligger vanligen mellan €100-200 månadsvis.

Hur långt är det till stranden från den kommersiella lokalen?

Lokalen ligger cirka 15 minuters bilresa från de naturliga stränderna i Naturparken Santa Pola Saltsjöar. Även nära ligger stränderna i Guardamar del Segura och La Marina, perfekta för kunder som kombinerar strand och gastronomi.

Vad ingår i hyran av den kommersiella lokalen?

Hyran inkluderar den renoverade lokalen på 165 m² med 2 kompletta badrum, den privata terrassen på 170 m², grundläggande restauranginstallationer och anslutningar för vatten, el och avlopp. Möbler och specifik affärsutrustning ingår ej.

Vilken typ av restaurangverksamhet fungerar bäst här?

Den stora terrassen gör den idealisk för koncept som medelhavsrestaurang, café med frukost och eftermiddagstjänst, eller tapasbar. Den blandade kundkretsen (invånare och turister) svarar väl på internationell och spansk mat, särskilt när utomhusytan utnyttjas.

Varför investera i en verksamhet i San Fulgencio?

San Fulgencio kombinerar konsekvent befolkningstillväxt med hållbar turistutveckling. Området har etablerad infrastruktur, kompletta tjänster och upplever värdeökning. Dessutom är driftskostnaderna lägre än i massturistdestinationer.

Hur långt är Alicantes flygplats från fastigheten?

Alicantes flygplats ligger 25 minuters bilresa via motorvägen AP-7. Denna närhet garanterar konstant internationellt turistflöde och underlättar produktförsörjning för restaurangverksamheten året runt.

Finns det restriktioner på öppettider eller aktiviteter i köpcentrumet?

Köpcentrum har vanligen regler gällande lastnings-/lossningsrider och ljudnivåer, särskilt för terrasser. Det är rådligt att konsultera de specifika reglerna för Consum Köpcentrum före undertecknande av hyreskontraktet.

Vilka attraktioner erbjuder La Marina för kunder?

La Marina erbjuder lugn bostadsmiljö, närhet till skyddade naturområden, golfbaneaccess, etablerat köpcentrum och enkel strandaccess. Det är särskilt populärt bland europeiska familjer och pensionärer som värdesätter medelhavslivskvalitet.