Radhus 2 Sovrum Till Salu Torrevieja | Los Balcones Pool

Detta radhus med 2 sovrum och 2 badrum till salu för €159.900 i Los Balcones, Torrevieja erbjuder 60 m² boyta med 30 m² privat terrass, gemensam pool och söderläge för optimalt medelhavssol året runt.

Detta förtjusande radhus i Los Balcones kombinerar perfekt medelhavskänsla med modern funktionalitet. Söderläget maximerar det naturliga ljuset året runt och skapar en ljus och välkomnande atmosfär i de genomtänkt planerade 60 m² bostadsyta.

Bottenvåningen har ett öppet vardagsrum och matrum, perfekt för sociala sammankomster och familjeliv, tillsammans med ett fullt utrustat funktionellt kök och gästtoalett. På övervåningen har två dubbelrum med inbyggda garderober vardera direkt tillgång till sin egen privata terrass, plus ett komplett familjebadrum. Luftkonditionering säkerställer komfort under de varmare Costa Blanca månaderna.

Utomhusutrymmet är exceptionellt, med en generös privat terrass på 30 m² idealisk för utomhusmiddag, avkoppling och underhållning. Tomten på 62 m² inkluderar ett anlagt trädgårdsområde och privat parkeringsplats inom fastighetsgränserna. Boende njuter av tillgång till en uppfriskande gemensam pool, perfekt för att svalka sig under soliga Costa Blanca dagar.

Los Balcones är ett etablerat bostadsområde i Torrevieja, känt för sin lugna atmosfär och utmärkta anslutning till bekvämligheter. Detta strategiska läge ger enkel tillgång till Torreviejas centrum, vackra stränder och Alicantes flygplats, vilket gör denna fastighet till ett utmärkt val för både permanent boende och investering.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Los Balcones innebär att omfamna en autentisk medelhavslivsstil i ett av Torreviejas mest eftertraktade bostadsområden. Detta lugna område balanserar perfekt en fridfull miljö med bekväm tillgång till det livliga stadscentret bara minuter bort. Med över 300 soldagar per år kan boende fullt ut njuta av den privata terrassen och gemensamma poolen året runt. Området erbjuder utmärkta bekvämligheter inklusive stormarknader, lokala restauranger, apotek och regelbundna kollektivtrafikförbindelser. Torreviejas fantastiska stränder, inklusive Playa del Cura och Los Náufragos, ligger bara 10 minuter med bil. Den veckovisa Los Balcones-marknaden erbjuder färska lokala produkter, medan köpcentret Habaneras ger shopping- och nöjesalternativ. Detta radhus är perfekt för par eller små familjer som söker en avslappnad livsstil utan att ge upp urbana bekvämligheter. Alicantes flygplats ligger bara 45 minuter bort och säkerställer utmärkta internationella förbindelser för boende och hyresgäster.

Investeringsmöjlighet

Detta radhus i Los Balcones utgör en utmärkt investeringsmöjlighet på Torreviejas robusta fastighetsmarknad. Bostadsfastigheter i detta område genererar typiskt årliga hyresavkastningar på 6-8%, drivna av stark efterfrågan från både semester- och långtidshyresgäster. Kombinationen av 2 sovrum, gemensam pool och privat utomhusutrymme gör den mycket attraktiv för turister och säsongsboende. Torreviejas fastighetsmarknad har visat konsekvent återhämtning med kapitaluppskattning på 5-7% årligen i etablerade områden som Los Balcones. Närhet till stränder, bekvämligheter och transportförbindelser säkerställer varaktig hyresefterfrågan året runt. Till ett konkurrenskraftigt ingångspris på €159.900 erbjuder denna fastighet utmärkt potential för medellång sikt kapitaltillväxt, särskilt med tanke på planerade infrastrukturförbättringar i området och Torreviejas växande rykte som en förstklassig Costa Blanca destination.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för detta radhus?

Köpkostnader uppgår typiskt till 10-12% av försäljningspriset. Detta inkluderar överlåtelseskatt (8-10%), notarieavgifter (€800-1.200), fastighetsregistrering (€400-600) och juridisk assistans (€300-500).

Hur långt är det till stränderna från Los Balcones?

Torreviejas stränder ligger bara 10 minuter med bil från Los Balcones. Playa del Cura och Los Náufragos är närmast, med regelbundna kollektivtrafikförbindelser tillgängliga.

Vad ingår i fastighetsförsäljningen?

Huset säljs möblerat och inkluderar vitvaror, luftkonditionering, inbyggda garderober och tillgång till gemensam pool. En privat parkeringsplats inom tomten ingår också.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta mig?

Liknande fastigheter i Los Balcones genererar 6-8% årlig avkastning. Efterfrågan förblir stark för både semesteruthyrning och långtidsuthyrning tack vare det utmärkta läget och bekvämligheterna.

Varför är att investera i Torrevieja ett smart val?

Torrevieja erbjuder medelhavsklimat, kvalitetsstränder, etablerad infrastruktur och växande turistefterfrågan. Det är en av de mest stabila Costa Blanca destinationerna för fastighetsinvestering.

Hur lång tid tar det till Alicantes flygplats?

Alicantes flygplats ligger 45 minuter med bil från Los Balcones. Regelbundna bussförbindelser och transferservice ger bekväm tillgång för boende och hyresgäster.

Vilka är samfällighetsavgifterna och löpande kostnader?

Samfällighetsavgifter är cirka €200-300 årligen, täcker poolunderhåll och gemensamma utrymmen. Kommunala skatter (IBI) är runt €150-200 per år för denna fastighetstyp.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Los Balcones erbjuder vandringsleder, veckovis lokal marknad och enkel tillgång till La Mata lagunerna. Torreviejas centrum har en marina, strandpromenad och livligt nattliv.