Villa 5 Sovrum till Salu i Orihuela Costa | Privat Pool

Fristående villa med 5 sovrum och 3 badrum, 161m² byggd yta och 306m² tomt till salu för €350,000 i Los Almendros-La Florida, Orihuela Costa. Inkluderar privat pool, solarium, trädgård med grill och luftkonditionering.

Denna rymliga villa på 161 kvadratmeter byggd yta på en 306 kvadratmeter tomt representerar en utmärkt investeringsmöjlighet i Orihuela Costa. Fastigheten utmärker sig genom sin praktiska fördelning över tre våningar och omfattande utomhusutrymmen med både privat och gemensam pool.

Boendet består av ett sovrum och komplett badrum på bottenvåningen, idealisk för gäster eller personer med rörelsebegränsningar. Första våningen rymmer 3 ytterligare sovrum och 2 badrum, inklusive ett en-suite. Det femte sovrummet ligger på solariet-nivån och erbjuder ett mångsidigt utrymme med utmärkt naturligt ljus. Alla sovrum har inbyggda garderober och huset har centralvärme och luftkonditionering.

Utomhusutrymmena inkluderar terrass, täckt veranda, privat trädgård med automatiskt bevattningssystem och grillplats för underhållning. Den privata poolen kompletteras med tillgång till gemensam pool. Fastigheten inkluderar förråd, larmsystem och säljs fullt möblerad med all utrustning inkluderad.

Belägen i Los Almendros-La Florida ligger denna villa i ett etablerat bostadsområde i Orihuela Costa, känt för sin fridfulla, familjevänliga atmosfär. Platsen erbjuder enkel tillgång till tjänster, köpcentra och Costa Blanca stränder. Orihuela Costa är känd för sitt medelhavsklimaat året runt och närhet till prestigefyllda golfbanor.

Costa Blanca Livsstil

Orihuela Costa erbjuder en avslappnad medelhavs livsstil med över 320 soldagar per år. Detta Costa Blanca område är särskilt populärt bland internationella invånare för sin kosmopolitiska atmosfär och kvalitetstjänster. Los Almendros-La Florida karakteriseras som en mogen urbanisation med trädkantade gator och närhet till Zenia Boulevard, ett av Europas största utomhusköpcentra.

Området har utmärkta transportförbindelser, internationella restauranger, stormarknader och tvåspråkiga medicinska tjänster. Stränderna La Zenia, Cabo Roig och Campoamor ligger bara några minuters bilresa bort och erbjuder finsandiga vikar med kristallklart vatten. Denna villa med sin privata pool, solarium och utomhusunderhållning utrymmen låter dig njuta fullt ut av medelhavsklimatet. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort och Murcia flygplats bara 30 minuter.

Investeringsmöjlighet

Orihuela Costa fastighetsmarknad upprätthåller konsekvent efterfrågan från både köpare och hyresgäster, särskilt för fastigheter med privata pooler som denna villa. Hus i detta område genererar hyresavkastning på 6-8% årligen tack vare stark efterfrågan på semesteruthyrning året runt.

Närheten till kända golfbanor inklusive Las Colinas, Villamartín och Las Ramblas attraherar en etablerad internationell marknad. Priser i Los Almendros-La Florida har visat stabilitet och måttlig tillväxt, medan bristen på villor med dessa egenskaper säkerställer potential för värdestegring på medellång sikt. Den mogna infrastrukturen och etablerade tjänsterna gör detta till en säker Costa Blanca investering.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för denna villa?

Köpkostnader uppgår till cirka 10-12% av priset. Dessa inkluderar ITP överlåtelseskatt (8-10% för andrahandsförsäljning), notarie-, register- och juridiska avgifter, totalt cirka €35,000-€42,000 utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till närmaste strand?

Närmaste stränder är La Zenia och Cabo Roig, belägna cirka 3 kilometer bort (5-7 minuters bilresa). Dessa Blå Flagg stränder erbjuder utmärkta restaurang- och fritidsanläggningar.

Vad ingår i fastighetsförsäljningen?

Villan säljs fullt möblerad inklusive all utrustning, luftkonditioneringssystem, värme, larm, trädgårdsmöbler och grill. Den inkluderar också tillgång till gemensam pool utöver den privata.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig?

Villor med privata pooler i Orihuela Costa genererar 6-8% årlig avkastning. Hög efterfrågan på semesteruthyrning, särskilt under högsäsong, och närhet till golf och stränder säkerställer konsekvent uthyrningsgrad.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder mogen infrastruktur, internationella tjänster, exceptionellt klimat och strategisk placering mellan Alicante och Murcia. Området upprätthåller stabila priser med tillväxtpotential och konsekvent hyresefterfrågan året runt.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter bort via motorväg. Alternativt ligger Murcia-Corvera flygplats bara 30 minuter bort, vilket erbjuder utmärkt internationell anslutning för invånare och hyresgäster.

Vilka är de årliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter är cirka €600-800 årligen för underhåll av gemensamma områden och gemensam pool. Villa driftskostnader (vatten, el, IBI) är runt €1,500-2,000 årligen beroende på användning.

Vilka aktiviteter och tjänster finns i området?

Området erbjuder flera golfbanor, vattensporter, Zenia Boulevard för shopping, internationella restauranger och tvåspråkiga hälsocenter. Det finns också sociala klubbar, veckomarknader och enkel tillgång till Torrevieja och Cartagena.