Duplex till Salu Pilar de la Horadada | Privat Pool

Denna moderna duplex med 3 sovrum och 2 badrum på 92m² i Pilar de la Horadada är till salu för €305.000. Nybyggnadsegendomen har privat trädgård på 115m², egen pool, solarium och fullt utrustat kök.

Denna exklusiva nybyggda duplex ingår i Residencial Natura IV, en boutiqueförening med endast 4 enfamiljshus designade för lugn och välbefinnande. Fastigheten kombinerar modern design med energieffektivitet, vilket skapar det perfekta hemmet för familjer som söker livskvalitet.

Interiören på 92m² erbjuder 3 rymliga sovrum med inbyggda garderober och 2 kompletta designbadrum. Köket är fullt utrustat med ugn, keramikhäll och köksfläkt. Moderna ytskikt inkluderar värmesystem, ljus- och vatteninstallation, plus TV förinstallation i alla huvudrum.

Exteriören utmärker sig med privat trädgård på 115m² med egen pool, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. Taksolarium inkluderar förinstallation för sommarkök, vilket skapar extra utrymme för underhållning. Fastigheten har också förråd och entréveranda.

Beläget i Zona Pueblo i Pilar de la Horadada erbjuder detta förstklassiga läge enkel tillgång till alla urbana tjänster samtidigt som man behåller bostadslugn. Bara 4km från Medelhavet och omgiven av naturlandskap som Río Seco och Sierra Escalona, kombinerar det perfekt stadsliv med natur på Costa Blanca.

Costa Blanca Livsstil

Pilar de la Horadada representerar autentisk medelhavsstil, känd för sina gyllene sandstränder, rika gastronomi och avslappnade atmosfär året runt. Området har utmärkta restauranger, traditionella veckomarknader och många vandringsleder genom skyddade naturområden.

Denna duplex förstärker denna livsstil med sin privata pool för svalka under 320 soliga dagar årligen och solarium för utomhusmiddagar. De rymliga utomhusområdena är idealiska för familjebilar och odling av medelhavsväxter. Läget möjliggör promenader till centrum för daglig shopping samtidigt som man njuter av bostadslugn.

Flygplatsen i Alicante ligger 45 minuter bort med bil, vilket underlättar internationella förbindelser. Stränderna Torre de la Horadada och Mil Palmeras ligger bara minuter bort och erbjuder vattensport och traditionella strandkrogar.

Investeringsmöjlighet

Fastighetsmarknaden i Pilar de la Horadada visar solid tillväxt, särskilt för nya fastigheter med privata pooler. Hem som denna duplex genererar hyresavkastning på 7-8% årligen, och drar nytta av växande familjeturism och bostadsefterfrågan.

Det begränsade utbudet av nybyggnation i området, kombinerat med attraktionen av privat pool och trädgård, positionerar denna fastighet som strategisk investering. Pilar de la Horadadas kontrollerade stadsutveckling garanterar hållbar kapitaluppskattning.

Närheten till naturliga stränder, närliggande golfbanor och framtida regionala infrastrukturförbättringar ökar uppskattningspotentialen på medellång sikt.

Vanliga Frågor

Vilka är de extra köpkostnaderna?

Köpkostnader inkluderar 10% IVA (nybyggnation), notarie, register och juridiska avgifter, totalt cirka 13% av priset. För denna duplex skulle det vara cirka €39.650 extra utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till stränderna?

Torre de la Horadada stränderna ligger bara 4km bort, cirka 6 minuter med bil. Dessa är finsandiga stränder med blå flagg-status och många bekvämligheter.

Vad ingår i fastighetspriset?

Inkluderar fullt utrustat kök med apparater, inbyggda garderober, privat pool, trädgård, solarium med förinstallation, värmesystem, förråd och alla grundinstallationer. Möbler ingår inte.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig?

Liknande fastigheter med pooler i Pilar de la Horadada genererar avkastning på 7-8% årligen. Hög efterfrågan på semester- och bostadsuthyrning håller beläggningen hög året runt.

Varför investera i Pilar de la Horadada?

Det är ett växande område med kontrollerad stadsutveckling, utmärkta kommunikationer, närliggande naturstränder och lugn atmosfär. Brist på nybyggnation med pooler garanterar god framtida uppskattning.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger 45 minuter bort med bil via motorväg. Det finns också goda förbindelser till Murcia flygplats på 30 minuter, vilket ger flexibilitet för internationella flyg.

Finns det samfällighetsavgifter?

Som ett oberoende enfamiljshus finns inga traditionella samfällighetsavgifter. Endast grundläggande verktyg (vatten, el, internet) och privat trädgårds- och poolunderhåll kontrollerat av ägaren.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i området?

Området erbjuder naturstränder, vandringsleder genom Sierra Escalona, traditionella veckomarknader, vattensport, lokal gastronomi och närhet till golfbanor. Idealiskt för familjer och aktiva pensionärer.