Hörnbungalow i Torrevieja | Söderläge, Två Terrasser

Den här hörnbungalowen med ett sovrum i Torreta II, Torrevieja säljs för 139 000 €. Med söderläge, två stora terrasser och ett separat utomhusbadrum ligger fastigheten på en generös hörntomt med gott om parkeringsplats — inklusive plats för en husbil. Bara 3 km från Playa del Cura och inom gångavstånd från skolor, en livsmedelsbutik, shoppingcentret Habaneras och en busshållplats. Fullt möblerad och inflyttningsklar.

Belägen i det välestablerade bostadsområdet Torreta II i Torrevieja erbjuder den här attraktiva hörnbungalowen en kombination som sällan hittas i det här prissegmentet: utrymme, sol och vardaglig bekvämlighet. Fastigheten köptes 2017 och har genomgått genomtänkta förbättringar sedan dess. Ett spanskt byggföretag utökade vardagsrummet, vilket ger det öppna kök-vardagsrummet en verkligt generös känsla. Söderläget innebär sol under hela dagen, och med två stora terrasser att välja mellan finns det alltid en skön plats att sitta ute på längs Costa Blanca.

Inomhus är bungalowen renoverad och i utmärkt skick. Innebadbadrummet totalrenoverades 2020 och samtidigt byttes alla järnrör ut mot kopparrör. Köket är helt nytt från 2021 och fullt utrustat. I försäljningen ingår en varmvattenberedare, luftkonditionering, en tvättmaskin, en diskmaskin och ett stort kyl-frys-skåp. Köparen kan flytta in utan att behöva köpa ett enda föremål extra.

Utomhus är det hörnpercellen som tydligt skiljer den här fastigheten från en vanlig bungalow i området. Den stora fyrkantiga gårdsplanen har nylagts med klinkerplattor och omges av murade och putsade tegelmurar. Det finns parkeringsplats både inne på gårdsplanen och framför bungalowen, med tillräckligt med plats för en husbil — ett verkligen ovanligt plus i den här delen av Spanien. Ett separat utomhusbadrum ger ytterligare komfort. Det öppna kök-vardagsrummet är dessutom tillräckligt rymligt för att rymma ett andra sovrum om det skulle behövas.

Kontakta Hansson & Hertzell idag för att boka en visning av den här välskötta och välprisade bungalowen i ett av Torreviejas mest praktiska och välförsedda bostadsområden.

Varför köpa den här fastigheten?

• ✔ Södervänd hörntomt — sol hela dagen
• ✔ Två stora terrasser och ett separat utomhusbadrum
• ✔ Fullt möblerad och inflyttningsklar — vitvaror ingår
• ✔ Nytt kök (2021), renoverat badrum (2020), kopparrör genomgående
• ✔ Stor gårdsplan med parkering för bil och husbil
• ✔ Inom gångavstånd från skolor, livsmedelsbutik och Habaneras shoppingcenter
• ✔ Möjlighet att skapa ett andra sovrum i det öppna kök-vardagsrummet

Att bo i Torrevieja: Medelhavslivsstil

Torrevieja är en av Costa Blanca Syds mest eftertraktade kuststäder, med mer än 300 soldagar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18 °C. Playa del Cura, stadens viktigaste stadsstrand, ligger bara 3 km från Torreta II och nås på några minuter med lokalbuss eller bil. Längre norrut erbjuder Playa de La Mata lugnt, grunt vatten i en naturlig lagunemiljö — perfekt för familjer.

Vardagslivet i Torreta II är enkelt och självförsörjande. Habaneras shoppingcenter rymmer några av regionens mest kända kedjor — Carrefour, Leroy Merlin, MediaMarkt — tillsammans med ett stort antal caféer och restauranger. Området har skolor, vårdcentraler, apotek och ett pålitligt bussnät. Torreviejas veckmarknad hålls på fredagar och är en lokal institution. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 45 minuter bort med bil.

Investeringspotential

Till ett pris av 139 000 € erbjuder den här bungalowen en tillgänglig ingångspunkt på Torreviejas fastighetsmarknad, där genomsnittspriset vid försäljning för närvarande ligger på ungefär 1 850 €/m². De nuvarande ägarna har redan genomfört de uppgraderingar som en köpare i det här prissegmentet normalt sett skulle behöva budgetera för separat: kopparrör, nytt kök, renoverat badrum och nylagd terrass. Semesteruthyrning på Costa Blanca ger i genomsnitt 6–8 % bruttohyresavkastning per år. Fastighetspriserna längs Costa Blanca har stigit med cirka 40 % sedan 2020 och efterfrågan från nordeuropeiska köpare i Torrevieja förblir stark.

Vanliga frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för en fastighet i Torrevieja?

För ett befintligt objekt i Torrevieja bör köparen räkna med ITP på 10 % av köpeskillingen, plus notarie-, inskrivnings- och juridiska kostnader på totalt cirka 2 %. Sammanlagt bör man räkna med ungefär 12 % utöver det avtalade priset. För den här fastigheten på 139 000 € innebär det cirka 16 680 € i tillkommande kostnader, med en total investering på ungefär 155 680 €.

Hur långt är det till stranden från Torreta II, Torrevieja?

Playa del Cura, Torreviejas viktigaste stadsstrand, ligger ungefär 3 km från Torreta II och nås på några minuter med lokalbuss eller bil. Playa de Los Locos, ett lugnare och populärt alternativ, ligger på liknande avstånd. Playa de La Mata finns cirka 5 km norrut.

Vad ingår i försäljningen av den här bungalowen?

Försäljningen inkluderar allt befintligt möblemang i fastigheten samt en komplett uppsättning vitvaror: en varmvattenberedare, luftkonditioneringsenheter, en tvättmaskin, en diskmaskin och ett stort kyl-frys-skåp. Köket, installerat 2021, ingår i sin helhet. Fastigheten är helt inflyttningsklar.

Vilka hyresintäkter kan den här bungalowen generera i Torrevieja?

En möblerad bungalow med ett sovrum i Torrevieja med utomhusutrymme och söderläge kan typiskt generera 700–1 000 € per månad under högsäsongen (juni–september). Under lågsäsong är månadshyror på 500–700 € vanliga. Vid långtidsuthyrning till expats kan man räkna med 500–650 € per månad. Bruttohyresavkastningen hamnar typiskt på 6–8 % per år.

Hur tar man sig från Alicante flygplats till Torrevieja?

Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger ungefär 45 minuter från Torrevieja med bil. En taxi eller privat transfer kostar vanligtvis 50–70 €. ALSA:s bussar förbinder flygplatsen med Torreviejas busstation på ungefär 1 timme, med biljetter från cirka 5 €.

Kan en utländsk icke-bosatt få ett bolån för att köpa i Spanien?

Ja. Spanska banker erbjuder regelbundet bolån till utländska köpare som inte är bosatta i Spanien. Vanliga villkor är en belåningsgrad på 60–70 %, en ränta på 3–4 % och en amorteringstid på 15 till 25 år. Ett NIE-nummer krävs för att slutföra köpet.

Vad är de typiska löpande kostnaderna för en bungalow i Torrevieja?

Den kommunala fastighetsskatten (IBI) uppgår vanligtvis till 200–400 € per år. Samfällighetsavgifter, om de tillämpas, brukar ligga på 30–80 € per månad. Löpande kostnader för el, vatten och internet uppgår i genomsnitt till 80–150 € per månad. Hemförsäkring kostar normalt 150–300 € per år. Sammanlagt brukar de årliga kostnaderna ligga på 3 000–5 000 €.

Varför är Torrevieja ett bra ställe att köpa fastighet?

Torrevieja rankas konsekvent bland de mest populära destinationerna för nordeuropeiska fastighetsköpare i Spanien. Staden erbjuder sol under hela året, en låg levnadskostnad jämfört med Norden, utmärkt infrastruktur, direktflyg från stora europeiska flygplatser och en stor väletablerad expatgemenskap. Fastighetspriserna har stigit med cirka 40 % sedan 2020 och efterfrågan är fortsatt stark.

Kontakta oss:
Telefon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klicka här för att chatta

Se fler fastigheter i Torrevieja | Costa Blanca Syd

Välkommen till vårt fastighetsutbud, där du hittar den här charmiga hörnbungalowen i Torrevieja. Söderläge, fullt möblerad och inflyttningsklar — utforska fler fastigheter i vårt Torrevieja-sortiment.