Penthouse i Torrevieja | Panoramautsikt

Denna exklusiva penthouse i Torrevieja erbjuder 3 sovrum, 2 badrum och 84m² för €360.000. Belägen i Los Balcones 4km från strand, inkluderar 75m² solarium, terrass, underjordisk parkering och fullt möblerad.

Denna fantastiska penthouse i Torrevieja utmärker sig genom sitt privilegierade läge i Los Balcones och spektakulära panoramautsikt. Med 84m² byggd yta plus 20m² terrass och ett magnifikt solarium på 75m², kommer denna exklusiva fastighet fullt möblerad och inflyttningsklar. Priset på €360.000 inkluderar underjordisk parkeringsplats och förråd.

Interiören har en samtida design med 3 rymliga sovrum och 2 kompletta badrum. Det öppna minimalistiska köket ansluter sömlöst till det ljusa vardagsrummet, österläge för att njuta av naturligt ljus hela dagen. Stora takhooga fönster skapar smidig övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Huvudattraktionen för denna penthouse i Torrevieja är det imponerande solariumet på 75m², perfekt för att njuta av Costa Blancas medelhavsklimat. Terrassen på 20m² erbjuder trädgårdsutsikt, medan solariumet ger unika panoramavyer mot Medelhavet och de berömda rosa saltsjöarna på Costa Blanca.

Upptäck denna exceptionella möjlighet att bo i ett av de mest eftertraktade områdena i Torrevieja, Spanien, med alla bekvämligheter inkluderade och vyer som kommer att fängsla dig varje dag.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Privat 75m² solarium med panoramautsikt
• ✓ ✓ Premium Los Balcones område i Torrevieja
• ✓ ✓ Fullt möblerad och inflyttningsklar
• ✓ ✓ Underjordisk parkering och förråd inkluderat
• ✓ ✓ 45 minuter från Alicante-Elche flygplats
• ✓ ✓ Stor etablerad internationell gemenskap

Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil

Torrevieja erbjuder en oslagbar medelhavs livsstil med över 300 soldagar per år. Även om denna fastighet ligger 4km från centrum, är den perfekt ansluten till Playa del Cura och huvudstränderna som Playa de los Locos och Playa de los Náufragos. Los Balcones är ett premium bostadsområde högt värderat av den stora expat-gemenskapen.

Staden har de berömda rosa saltsjöarna, ett unikt naturfenomen i Spanien, och den traditionella fredagsmarknaden, en av de största på Costa Blanca. Närheten till La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura utökar fritids- och servicealternativ. Alicante-Elche flygplats (ALC) är bara 45 minuter med bil, vilket underlättar internationella förbindelser.

Investeringspotential

Denna fastighet representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Torreviejas fastighetsmarknad. Prissatt till €4.285 per m², överstiger den områdesgenomsnittet (€1.850/m²) med 131%, vilket återspeglar dess premiumläge och exklusiva egenskaper.

Costa Blanca upprätthåller hyresavkastning på 6-8% brutto för semesterfastigheter, särskilt i områden som Los Balcones. Fastighetspriserna har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket konsoliderar Torrevieja som investeringsdestination. Turistuthyrningsmarknaden är mycket aktiv tack vare hög internationell efterfrågan och närhet till stränder och tjänster.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För denna befintliga fastighet, beräkna cirka 12% extra kostnader: ITP 10% (€36.000), notarie-, register- och juridiska avgifter (€7.200 ca.). Totalt uppskattade extra kostnader: €43.200 utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till Playa del Cura från denna fastighet?

Fastigheten ligger cirka 4km från Playa del Cura, nåbar på några minuter med bil. Andra populära stränder som Playa de los Locos och Playa de los Náufragos ligger också nära.

Vad ingår i försäljningen?

Försäljningen inkluderar den fullt möblerade fastigheten, underjordisk parkeringsplats, förråd, 20m² terrass och privat 75m² solarium. Allt redo att flytta in eller hyra ut omedelbart.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

I Los Balcones genererar liknande fastigheter €1.200-1.800/månad för årshyra, eller €80-120/natt för semesteruthyrning. Detta representerar cirka 6-8% brutto årlig avkastning.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats till Torrevieja?

Alicante-Elche flygplats (ALC) är 45 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Regelbundna busstjänster och privata transferer finns också tillgängliga. Rutten är direkt och välförbunden.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av taxerat värde. Nuvarande räntor är runt 3-4%. Du behöver NIE, lönebesked och bankgaranti från ditt hemland.

Vilka är de årliga driftskostnaderna?

Beräkna cirka: IBI €500-800/år, samfällighetsavgifter €800-1.200/år, försäkringar €300-400/år. Totalt uppskattat: €1.600-2.400 årligen, beroende på användning och kontrakterade tjänster.

Varför är Torrevieja en bra investering?

Torrevieja kombinerar konkurrenskraftiga priser, hög hyresefterfrågan, utmärkt klimat, stor internationell gemenskap och kompletta tjänster. Los Balcones området är särskilt eftertraktat för sin lugn och närhet till alla bekvämligheter.

Se fler fastigheter i Torrevieja | Costa Blanca South