Den här totalrenoverade bungalowen med 2 sovrum i Villamartín säljs för 225 000 €. Bostaden har ett helt nytt kök med vitvaror, ett modernt badrum, högkvalitativa laminatgolv, ny el och VVS, en privat veranda med markis framtill samt en stor terrass på baksidan. Villamartín är beläget i Costa Blanca South, och stränderna med Blå Flagg-utmärkelse nås på 6–8 minuter med bil. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 40 minuter bort.
Välkommen till ett hem som verkligen är inflyttningsklart — en helrenoverad bungalow mitt i hjärtat av Villamartín, ett av de mest populära bostadsområdena på Costa Blanca. Varje detalj har noggrant uppdaterats: från de ljusa laminatgolven och nymålade väggarna till det fräscha och moderna köket. Det är ett hem som utstrålar omsorg och kvalitet redan från första ögonblicket.
Inomhus präglas bostaden av ett genomtänkt och praktiskt upplägg. Det helt nya köket är fullt utrustat och inkluderar tvättmaskin och diskmaskin. Båda sovrummen är rymliga med stora inbyggda garderober. Badrummet är modernt och stilrent med duschkabin och glasvägg. Bostaden har även ny el- och VVS-installation, är nymålad i sin helhet samt har ett praktiskt förvaringsutrymme utomhus.
Utomhus erbjuder bungalowen två distinkta och välplanerade ytor. Den privata verandan framtill — med markis för skugga — är en inbjudande plats för morgonkaffe eller en bok i lugn och ro. Den stora terassen på baksidan är perfekt för middagar utomhus eller för att njuta av de varma valencianskanska kvällarna under stjärnhimlen. Fastigheten omges av välskötta gemensamma trädgårdar.
Läget är en av bostadens allra starkaste egenskaper. Inom kort promenadavstånd finns CC La Rioja med restauranger och banker, ett apotek samt en Dialprix-matbutik. Sex minuters bilkörning tar dig till Zenia Boulevard — regionens största köpcentrum under öppen himmel — och Villamartín Plaza, med ett brett utbud av restauranger, barer och sjukvårdstjänster. Två välrenommerade golfbanor finns precis runt hörnet. Stränderna i La Zenia, Cabo Roig och Playa Flamenca — alla med Blå Flagg — är inom 6–8 minuters bilkörning, och Alicante-Elche flygplats nås på ungefär 40 minuter. Kontakta Hansson & Hertzell idag för att boka en visning.
Villamartín är ett välmående bostadssamhälle i Orihuela Costa, beläget i hjärtat av Costa Blanca South. Området är omtyckt av skandinaviska, brittiska och nederländska expats som söker sol, komfort och en aktiv livsstil. Golfbanorna Villamartín Golf och Las Ramblas är sociala mötespunkter för hela samhället, och det direkta läget intill fairways ger ett lugn och en grönska som är svår att hitta annorstädes.
Vardagslivet i Villamartín är bekymmersfritt och bekvämt. CC La Rioja med affärer, restauranger och bank, ett apotek samt en Dialprix-matbutik är alla inom promenadavstånd. Zenia Boulevard — Costa Blankas mest kompletta köpcentrum med mer än 150 butiker, restauranger och nöjesutbud — nås på bara några minuter med bil. Villamartín Plaza erbjuder ett livligt utbud av matställen, caféer och sjukvårdsmöjligheter. De blåflaggsklassade stränderna vid La Zenia, Cabo Roig och Playa Flamenca ligger 6–8 minuter bort med bil, och Alicante-Elche flygplats nås på ungefär 40 minuter — perfekt för dig som pendlar eller tar emot gäster från Sverige och övriga Norden.
Till ett pris av 225 000 € erbjuder den här bungalowen ett konkurrenskraftigt ingångsvärde på Villamartín-marknaden. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för återförsäljningsobjekt i området ligger på ca 1 750 €/m², och efterfrågan från nordeuropeiska köpare — framför allt skandinaver, britter och holländare — håller vakansgraden låg och hyresefterfrågan konstant hög.
Semesteruthyrning på Costa Blanca ger i genomsnitt 6–8 % brutto per år, och Villamartíns läge intill golfbanor, Zenia Boulevard och tre blåflaggsklassade stränder gör det attraktivt för både korttidsuthyrning och längre hyresavtal. Fastighetspriserna i Costa Blanca South har stigit med ungefär 40 % sedan 2020 och trenden fortsätter uppåt. Totala köpkostnader för ett återförsäljningsobjekt — inklusive ITP-stämpelskatt (10 %), notariekostnader, lagfartsregistrering och juridiska avgifter — uppgår typiskt sett till ca 12 % utöver köpeskillingen, vilket innebär en totalkostnad på ca 252 000 €. Löpande driftskostnader är låga: IBI (lokal fastighetsskatt) uppgår vanligen till 300–500 €/år, samfällighetsavgifter ca 50–80 €/månaden, el och vatten ca 80–120 €/månaden, och hemförsäkring från ca 200 €/år.
Vid köp av ett återförsäljningsobjekt i Villamartín bör du räkna med ca 12 % utöver köpeskillingen. Det inkluderar ITP-stämpelskatt (10 %) samt notariekostnader, lagfartsregistrering och juridiska avgifter (ca 2 %). På ett köp av 225 000 € innebär det ca 27 000 € i tillkommande kostnader.
Villamartín ligger ca 4 km från kusten. Blåflaggsstränderna La Zenia, Cabo Roig och Playa Flamenca nås på 6–8 minuter med bil. Trots att Villamartín är ett inlandsläge gör dess centrala position det enkelt att nå flera av Costa Blankas finaste stränder.
Ja. NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett obligatoriskt skatteidentifikationsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av utländska medborgare. Du kan ansöka via det spanska konsulatet i Sverige eller på ett Policía Nacional-kontor i Spanien. Processen tar normalt några veckor, och din mäklare eller jurist kan hjälpa dig med ansökan.
Ja. Spanska banker erbjuder bolån till utländska köpare som inte är bosatta i Spanien, vanligtvis upp till 60–70 % av köpeskillingen eller värderingen, med räntesatser på ca 3–4 % och en löptid på upp till 25 år. Du behöver uppvisa inkomstbevis, kontoutdrag och dokumentation över befintliga lån. Det rekommenderas att ansöka om bolåneförhandsbesked innan du lägger ett bud.
Köpprocessen i Spanien följer normalt dessa steg: muntligt bud och accept, reservationskontrakt med deposition (vanligtvis 3 000–6 000 €), arras-kontrakt med ytterligare 10 % av köpeskillingen, due diligence av jurist, och slutligen signering av köpehandlingarna (escritura) hos notarien samt registrering i fastighetsregistret. Hela processen tar normalt 4–8 veckor från bud till tillträde.
Löpande kostnader för en bungalow i Villamartín är vanligtvis: IBI (kommunal fastighetsskatt) 300–500 €/år, samfällighetsavgifter 50–80 €/månaden, el och vatten 80–120 €/månaden, och hemförsäkring från ca 200 €/år. Sammantaget bör de flesta ägare budgetera ca 3 000–4 500 €/år för löpande driftskostnader.
Ja. Villamartín har konsekvent attraherat stark köparefterfrågan från nordeuropéer — framför allt skandinaver, britter och holländare. Närheten till golfbanor, Zenia Boulevard och tre blåflaggsklassade stränder gör området populärt för både permanentboende och semesteruthyrning. Fastighetspriserna i Costa Blanca South har stigit ca 40 % sedan 2020, och bruttoavkastningen vid semesteruthyrning ligger typiskt på 5–7 % per år.
Direktflyget från Stockholm Arlanda eller Göteborg Landvetter till Alicante-Elche flygplats tar ca 3–3,5 timmar, beroende på avgångsort och vind. Därifrån är det ca 40 minuter med bil till Villamartín. Alicante betjänas av flera lågprisbolag med täta avgångar under hela året, med extra frekvens under sommarsäsongen.
Kontakta Hansson & Hertzell
Telefon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klicka här för att chatta
Fler bostäder i Villamartín | Costa Blanca South
Välkommen till våra bostadsobjekt, där du hittar den här charmiga bungalowen i Villamartín. Totalrenoverad, inflyttningsklar och perfekt belägen nära golf, stränder och all service — utforska fler objekt i Villamartín.
Sovrum: 2 Badrum: 1 Byggd: 60m2 Kök : 1Digitala visningar gör det möjligt att träffa mäklaren på ett bekvämt sätt och få en visning av bostaden direkt i mobilen.
Först och främst tack för att du kontaktade oss.
Vi har mottagit din begäran om egenskapsreferensen:HH-EATW-Villamartín. En av våra agenter kommer att kontakta dig så snart som möjligt.
Först och främst tack för att du kontaktade oss.
Vi har fått en begäran om en rapport om du sänker priset på fastigheten med referensen: HH-EATW-Villamartín
Under tiden kan du titta på det här urvalet av liknande bostöder som kan vara av intresse för dig:
Gå tillbaka
Ring oss på
send message