Havsutsikt Lägenhet Till Salu Playa Flamenca | €469.000

Nybyggd lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, 120m² boyta till salu för €469.000 i Playa Flamenca, Orihuela Costa. Med havsutsikt, terrass, garage, gemensam pool och förråd i bostadsområde nära stranden.

Denna exceptionella nybyggda lägenhet i Playa Flamenca erbjuder den perfekta kombinationen av modernt boende, förstklassigt läge och fantastisk utsikt över Medelhavet. Belägen i en exklusiv bostadsutveckling, levererar denna 120 kvadratmeter stora fastighet en samtida livsstil i ett av Orihuela Costas mest eftertraktade områden.

Interiören har 3 rymliga sovrum med inbyggda garderober och 2 kompletta badrum designade med premium finish. Lägenheten drar nytta av rikligt naturligt ljus, automatiska dörrar och en funktionell layout som maximerar varje kvadratmeter. Varje utrymme har noggrant planerats för att skapa en välkomnande och sofistikerad boendemiljö.

Den privata terrassen med havsutsikt blir hemets hjärta, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Lägenheten inkluderar garageplats och förråd, vilket ger nödvändig bekvämlighet och förvaringslösningar. Utvecklingen har en gemensam pool, anlagda trädgårdar och hissåtkomst.

Playa Flamenca i Orihuela Costa är känt för sin närhet till blå flagg-stränder och utmärkt anslutning till väsentliga tjänster. Denna Costa Blanca-plats erbjuder den perfekta balansen mellan bostadslugn och tillgång till köpcentra, restauranger och fritidsaktiviteter, allt inom minuter från Alicante flygplats.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca innebär att omfamna den autentiska medelhavsstilen i en av Orihuela Costas mest etablerade utvecklingar. Detta bostadsområde är känt för sin kosmopolitiska atmosfär och gyllene sandstränder bara 800 meter bort. Invånare njuter av en miljö där havsbris, över 300 soldagar per år och milda temperaturer skapar perfekta förutsättningar för utomhusliv. Området har den populära veckomarknaden, internationella restauranger och köpcentret Zenia Boulevard bara 5 minuter med bil. Denna lägenhet med terrass och havsutsikt låter dig maximera det privilegierade klimatet, från soluppgångsfrukost till middag under stjärnorna. Närheten till Alicante flygplats (45 minuter) säkerställer utmärkta internationella förbindelser för året runt njutning.

Investeringsmöjlighet

Denna Playa Flamenca-lägenhet representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Orihuela Costas blomstrande fastighetsmarknad. Semesteruthyrningsefterfrågan i detta område genererar 6-8% årlig avkastning, driven av konstant inflöde av europeiska turister året runt. Kombinationen av havsutsikt, moderna faciliteter och strandläge garanterar höga säsongsmässiga beläggningsgrader. Fastighetsmarknaden i Playa Flamenca har visat konsekventa uppåtgående trender, med genomsnittlig värdeökning på 4-6% årligen under de senaste fem åren. Närhet till golfbanor, småbåtshamnar och områdets växande infrastruktur konsoliderar dess långsiktiga värderingspotential.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna för denna lägenhet?

Totala kostnader är cirka 13% av försäljningspriset. Detta inkluderar 10% IVA (nybyggnadsskatt), notarie-, registrerings- och juridiska avgifter. För denna €469.000 fastighet, budgetera cirka €61.000 i extra kostnader.

Hur långt är det till närmaste strand?

Playa Flamenca-stränderna är bara 800 meter bort, cirka 8-10 minuters promenad. Detta är blå flagg-stränder med fin sand och kompletta tjänster tillgängliga året runt.

Vad ingår exakt i fastigheten?

Fastigheten inkluderar garageplats, förråd, inbyggda garderober i sovrum, havsutsiktsterrass och tillgång till gemensam pool, trädgårdar och hiss. Automatiska dörrar och kompletta förinstallationer ingår.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta mig?

I Playa Flamenca genererar liknande lägenheter 6-8% årlig bruttoavkastning. Denna fastighets havsutsikt och strandnärhet kan positionera hyresintäkterna i det högre intervallet.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder prisstabilitet, konsekvent uthyrningsefterfrågan, utmärkt klimat och internationell anslutning. Det är ett moget område med etablerade tjänster och hållbar tillväxt inom europeisk turism.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante flygplats är 45 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Regelbundna transporttjänster är tillgängliga med utmärkta förbindelser till stora europeiska städer året runt.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter varierar vanligtvis från €80-120 månadsvis, inklusive poolunderhåll, trädgårdar, hiss, städning av gemensamma utrymmen och byggnadsförsäkring. Fråga efter det exakta beloppet för denna fastighet.

Vilka attraktioner finns nära fastigheten?

Inom 5 minuter hittar du köpcentret Zenia Boulevard, Playa Flamenca veckomarknad, många internationella restauranger, Cabo Roig småbåtshamn och Las Colinas och Villamartin golfbanor i närheten.