Havsutsikt Lägenhet Till Salu Playa Flamenca | €365,000

Nyproducerad lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 98 m² till salu för €365,000 i Playa Flamenca, Orihuela Costa. Inkluderar havsutsikt, terrass, garage och gemensam pool i modern bostadsutveckling.

Denna eleganta nyproducerade lägenhet i Playa Flamenca representerar en exceptionell möjlighet att förvärva ett modernt hem med havsutsikt i ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa. Utvecklingen under konstruktion erbjuder fördelarna med anpassning och konkurrenskraftiga priser på en växande marknad.

Lägenheten har 2 rymliga sovrum med inbyggda garderober, 2 kompletta badrum och en intelligent planlösning som maximerar de 98 m² byggda ytan. Det moderna köket integreras sömlöst med vardagsrummet och matsalen, vilket skapar ett flytande utrymme idealiskt för den mediterrana livsstilen. Högkvalitativa ytbehandlingar inkluderar automatiska dörrar och effektiva belysningssystem.

Den privata terrassen erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, perfekt för att njuta av Costa Blancas 320 årliga soldagar. Bostadskomplexet inkluderar gemensam pool, anlagda trädgårdar, hiss och förråd, plus en garageplats inkluderad i priset.

Playa Flamenca ligger bara meter från blå flagg-stränder och har utmärkta transportförbindelser. Det strategiska läget i Orihuela Costa ger enkel tillgång till golfbanor, köpcentra och Alicantes flygplats på 45 minuter.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca innebär att njuta av den autentiska mediterrana livsstilen vid en av Spaniens mest privilegierade kuster. Detta bostadsområde i Orihuela Costa kombinerar lugnet i en familjemiljö med närhet till viktiga tjänster och finsandiga stränder.

Lägenheten ligger bara 200 meter från stranden och den livliga strandpromenaden, där du hittar restauranger specialiserade på färsk skaldjur, strandkrogar och veckomarknader. La Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentra, ligger 5 minuter bort med bil.

Med över 300 soldagar per år och milda temperaturer under hela vintern, låter denna lägenhet med terrass och havsutsikt dig njuta av det exceptionella klimatet från bekvämligheten av ditt hem. Alicantes flygplats ligger 45 minuter bort, vilket underlättar internationella förbindelser.

Investeringsmöjlighet

Fastighetsmarknaden i Playa Flamenca har visat konsekvent 8% årlig tillväxt under de senaste tre åren, och etablerat sig som ett investeringsområde med hög efterfrågan. Lägenheter med havsutsikt i Orihuela Costa genererar semesteruthyrningsavkastning mellan 7-9% årligen.

Närheten till stränder, omfattande fritidsutbud och utmärkt anslutning upprätthåller konstant efterfrågan från både säsongs- och årshyresgäster. Denna nyproducerade lägenhet erbjuder ytterligare skattefördelar och reducerade underhållskostnader under de första åren.

Förväntad värdeökning i området, driven av ny infrastruktur och växande kvalitetsturism, gör denna fastighet till en solid medel- och långsiktig investering.

Vanliga Frågor

Vilka är de ytterligare köpkostnaderna?

Totala köpkostnader uppgår till cirka 13% av försäljningspriset, inklusive 10% moms för nyproduktion, notariekostnader, registrering och juridiska kostnader. Total ungefärlig merkostnad: €47,450 utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till närmaste strand?

Playa Flamenca strand ligger bara 200 meter från lägenheten. Det är en blå flagg-strand med kompletta tjänster, strandkrogar och vattenaktiviteter året runt.

Vad ingår exakt med fastigheten?

Priset inkluderar den fullt färdigställda lägenheten, garageplats, förråd, utrustat kök, inbyggda garderober i sovrum, och tillgång till gemensam pool och trädgårdar. Möbler och apparater ingår inte.

Vilken uthyrningsinkomst potential har den?

Liknande lägenheter i Playa Flamenca genererar €2,100-2,800 månadsvis under högsäsong och €800-1,200 under lågsäsong, vilket resulterar i 7-9% årlig avkastning på total investering.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa kombinerar konsekvent turisttillväxt, modern infrastruktur, exceptionellt klimat och konkurrenskraftiga priser. Området har upplevt 8% årlig värdeökning och hög efterfrågan på semesteruthyrning.

Hur långt är det till Alicantes flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter bort med bil via motorvägen AP-7. Det finns också regelbundna direktbussar som förbinder Orihuela Costa med flygplatsen.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Beräknade samfällighetsavgifter är €80-120 månadsvis, inklusive poolunderhåll, trädgårdar, hiss, städning av gemensamma utrymmen och byggnadsförsäkring. Kostnaderna kan variera beroende på säsong.

Vilka aktiviteter och tjänster finns i området?

Playa Flamenca erbjuder 4 golfbanor inom 10 km, köpcentret La Zenia Boulevard, marina, internationella skolor, privat vårdcentral och omfattande medelhavsgastronomiska alternativ.