Hörnchalet Till Salu Orihuela Costa | Gemensam Pool

Hörnchalet med 2 sovrum och 2 badrum till salu för €264.000 i Playa Flamenca, Orihuela Costa. Den 97m² fastigheten på 109m² tomt har privat terrass med direkt utsikt över olympisk gemensam pool inom säker gated community med automatiska tillträdesportar.

Detta rymliga hörnchalet i Playa Flamenca kombinerar modern komfort med ett privilegierat läge i ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa. Fastigheten utmärker sig genom sin östliga orientering som garanterar naturligt ljus hela dagen, medan hörnpositionen erbjuder förhöjd integritet och fri utsikt mot den gemensamma poolen och anlagda trädgårdar.

Det 97m² stora interiören fördelar intelligent 2 dubbelrum med inbyggda garderober, 2 kompletta badrum och ett fullt utrustat kök med apparater inkluderade. Fastigheten har centralvärme, oberoende tvättstuga och förråd för att maximera utrymmeseffektivitet. Kvalitetsfinish och funktionell layout skapar en välkomnande atmosfär perfekt för permanent boende eller semesterhem.

Fastighetens krona är dess kaklade hörnterrass med direkt utsikt över den olympiska gemensamma poolen, idealisk för att övervaka barn medan du njuter av medelhavssolskenet. Det privata solariet lägger till extra utrymme för avkoppling, medan 109m² tomten inkluderar privata trädgårdsområden. Den gated community erbjuder säkerhet med automatiska portar, gott om parkeringsplatser och perfekt underhållna grönområden.

Läget i hjärtat av Playa Flamenca positionerar denna fastighet nära alla väsentliga tjänster, köpcentret Zenia Boulevard, idrottsanläggningar och Costa Blanca stränderna. Denna kombination av komfort, säkerhet och strategiskt läge gör detta chalet till en unik möjlighet i Orihuela Costa.

Costa Blanca Livsstil

Playa Flamenca förkroppsligar den avslappnade medelhavslivsstilen som definierar Orihuela Costa. Detta etablerade bostadsområde erbjuder en autentisk spansk byatmosfär med lördagsmarknader, traditionella restauranger och familjevänlig miljö året runt. Finsandiga stränder ligger inom gångavstånd, medan det soliga klimatet med över 300 soldagar årligen tillåter njutning av terrassen och solariet praktiskt taget året runt. Detta hörnchalet maximerar denna livsstil med sin östvända terrass för morgonsolfrukost och konstant poolutsikt. Närheten till Zenia Boulevard, ett av Costa Blancas största köpcentra, underlättar shopping och fritid, medan den direkta AP-7 motorvägsanslutningen placerar Alicante flygplats bara 45 minuter bort. Invånarna njuter av perfekt balans mellan bostadslugn och tillgång till moderna bekvämligheter.

Investeringsmöjlighet

Orihuela Costas fastighetsmarknad demonstrerar konsekvent styrka, särskilt i Playa Flamenca där semesteruthyrningsefterfrågan upprätthåller attraktiva avkastningar på 6-8% årligen. Detta hörnchalet i en etablerad utveckling med gemensam pool visar sig särskilt tilltalande för familjeturister, genererar inkomster både under högsäsong och lugnare månader. Närhet till stränder, köpcentra och tjänster garanterar konsekventa uthyrningsgrader. Priset på €264.000 för en fastighet med dessa egenskaper på en förstklassig plats representerar utmärkt värde jämfört med liknande utvecklingar i området. Historisk värdeökning i Playa Flamenca på 4-5% årligen, kombinerat med växande post-pandemisk efterfrågan på fastigheter med utomhusutrymmen, positionerar denna investering för hållbar kapitaltillväxt på medellång och lång sikt.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för detta chalet?

Köpkostnader inkluderar ITP överlåtelseskatt (8%), notarie, registrering och juridiska avgifter, totalt cirka 10-12% av priset. För denna fastighet, förvänta dig ytterligare kostnader på €26.400-31.680 utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till stranden från chaletot?

Playa Flamenca stränder ligger mindre än 800 meter gångavstånd från utvecklingen. Du har också lätt tillgång till andra populära stränder som La Zenia och Cabo Roig inom några minuters bilresa.

Vad ingår exakt i försäljningen?

Försäljningen inkluderar alla möbler, köksapparater, värmesystem, inbyggda garderober, förråd och tillgång till alla gemensamma faciliteter inklusive olympisk pool, trädgårdar och gemensamma parkeringsområden.

Vilken uthyrningspotential har denna fastighet?

På grund av sitt läge i Playa Flamenca med gemensam pool och strandnärhet kan den generera €600-800/vecka under högsäsong och €400-500/vecka under lågsäsong, med uppskattad årlig avkastning på 6-8%.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa kombinerar exceptionellt klimat, prisbelönta stränder, etablerad infrastruktur och utmärkt anslutning. Området upprätthåller konstant efterfrågan för både boende och investering, med hållbar fastighetmarknadstillväxt.

Hur lång tid till Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger cirka 45 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Denna utmärkta anslutning underlättar både personlig användning och uthyrning till internationella turister som anländer med flyg.

Vad är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter är cirka €40-60 månadsvis. Dessa täcker underhåll av olympisk pool, trädgårdar, säkerhet, städning av gemensamma utrymmen och allmänna kostnader för den gated community.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i området?

Playa Flamenca erbjuder vattensporter, närliggande golfbanor, lördagsmarknad, Zenia Boulevard shopping, autentiska medelhavsrestauranger och lätt tillgång till pittoreska kuststäder som Torrevieja.