2-Sovrum Radhus Till Salu Orihuela Costa | Golf Nära

Modernt 2-sovrum, 2-badrum radhus med 76m² byggd yta till salu för €255.000 i Villamartin, Orihuela Costa. Byggt 2022, södervänt med terrass, privat solarium, gemensam pool, garage och förråd ingår.

Detta moderna radhus från 2022 i Villamartin erbjuder den perfekta balansen mellan modern design och medelhavsboende. Fastigheten på 76m² ligger i ett exklusivt bostadskomplex med endast 24 hem, vilket garanterar avskildhet och lugn på en av Orihuela Costas mest eftertraktade platser.

Det ljusa interiören har ett öppet vardagsrum-matsal som smidigt ansluter till ett fullt utrustat modernt kök med alla vitvaror inkluderade. Två rymliga dubbelsovrum kommer med inbyggda garderober, medan två kompletta badrum visar kvalitetsfinisher genomgående. Den funktionella planlösningen maximerar varje kvadratmeter, och den söderriktade orienteringen översvämmer hemmet med naturligt ljus hela dagen. Ett separat tvättutrymme tillför praktisk bekvämlighet.

Utomhuslivet förbättras av en täckt terrass med pergola perfekt för utomhusmiddag, plus ett privat solarium på övre våningen idealiskt för att njuta av medelhavssolskenet året runt. Den gemensamma poolen ger en uppfriskande tillflyktsort omgiven av anlagda trädgårdar. Den inkluderade garaget och förrådet erbjuder ytterligare utrymme och säker parkering.

Villamartin-läget i Orihuela Costa placerar dig minuter från prestigefyllda golfbanor inklusive Villamartin Golf och Las Ramblas. De blå flagg stränderna Cabo Roig och La Zenia ligger bara 5 minuter med bil, medan La Zenia Boulevard erbjuder utmärkta shopping- och matställen på Costa Blanca.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Villamartin innebär att omfamna den autentiska medelhavslivsstilen i ett av Orihuela Costas mest exklusiva områden. Denna bostadsenklav är känd för sin närhet till 4 mästerskap golfbanor, inklusive den berömda Villamartin Golf Course, vilket gör det till ett golfparadis. Med 320 soldagar per år kan terrasserna och solariumet njutas nästan året runt. De fantastiska blå flagg stränderna Cabo Roig och Playa Flamenca ligger bara 5 minuter bort, medan gourmetrestauranger, tapasbarer och köpcentret La Zenia Boulevard erbjuder oändlig underhållning. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort, vilket säkerställer utmärkta internationella förbindelser. Detta moderna radhus med sin moderna design och utomhusutrymmen passar perfekt i denna lyxiga, avslappnade miljö där varje dag känns som semester.

Investeringsmöjlighet

Denna Villamartin fastighet representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Costa Blanca fastighetsmarknaden. Fastigheter nära golfbanor i Orihuela Costa genererar typiskt hyresavkastning på 6-8% årligen, särskilt under högsäsongen för golf från oktober till maj. Semesteruthyrningsefterfrågan förblir konstant på grund av närheten till stränder, golffaciliteter och Alicante flygplats. Villamartin fastighetsmarknaden har visat konsekvent kapitaluppskattning, drivet av begränsade nya utvecklingar och växande internationell efterfrågan. Med sin senaste 2022 konstruktion, låga underhållskostnader och premium läge, erbjuder denna fastighet både omedelbar hyresintäktspotential och stark långsiktig kapitalväxt för kloka investerare.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för detta hus i Villamartin?

Köpkostnader är cirka 10-12% av försäljningspriset, inklusive 8% överlåtelseskatt (ITP), notarie avgifter, fastighetsregister och juridiska kostnader.

Hur långt är det till stränderna från denna fastighet?

Cabo Roig och Playa Flamenca stränder ligger bara 5 minuter med bil. La Zenia strand med sina strandbarer är lika nära.

Vad ingår i försäljningen av detta radhus?

Fastigheten säljs fullt möblerad med vitvaror inkluderade, plus garage, förråd och tillgång till gemensam pool och trädgårdar.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig från denna fastighet?

Fastigheter i Villamartin genererar typiskt 6-8% årlig hyresavkastning. Närhet till golf och stränder säkerställer konsekvent semesteruthyrningsefterfrågan året runt.

Varför investera i Orihuela Costa fastigheter?

Orihuela Costa erbjuder utmärkt klimat, blå flagg stränder, prestigefyllda golfbanor och god anslutning till Alicante flygplats för internationell åtkomst.

Hur långt är Alicante flygplats från fastigheten?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter med bil via motorväg. Regelbundna bussförbindelser är också tillgängliga från det lokala området.

Vad är samfällighetsavgifterna och löpande kostnader?

Samfällighetsavgifter är runt €50-80 månadsvis inklusive poolunderhåll, trädgårdar och säkerhet. Årlig fastighetsskatt (IBI) är cirka €300.

Vilka golfbanor ligger nära denna fastighet?

Villamartin Golf ligger 2 minuter bort, Las Ramblas Golf 5 minuter, och Campoamor Golf 10 minuter. Alla är mästerskap 18-hål banor.