Utforska Costa Blancas Bästa Områden för Fastighetsköp
Upptäck Costa Blancas mest eftertraktade områden för nybyggda fastigheter. Från livliga badortsstäder till fridfulla Medelhavsbyar – hitta ditt perfekta spanska hem med expertvägledning från Hansson & Hertzell.
Senast uppdaterad: Februari 2026 | Lästid: 12 minuter
Varför Costa Blanca Är Sveriges Favoritdestination för Bostadsköp
Costa Blanca erbjuder över 300 soldagar årligen, sjukvård i världsklass och fastighetspriser som ligger 40-60% under jämförbara Medelhavsdestinationer. Regionen sträcker sig längs 200 kilometer fantastisk kustlinje från Dénia i norr till Pilar de la Horadada i söder, där varje område erbjuder unika fördelar som tilltalar olika köpares prioriteringar. Oavsett om du söker det premiuma livstilet i Costa Blanca Nord eller de prisvärda projekten i Costa Blanca Syd är det viktigt att förstå varje områdes unika fördelar för att göra rätt investering.
Svenska köpare gynnas av direktflyg från Stockholm Arlanda och Göteborg Landvetter till Alicante-Elche flygplats, med flygtider på cirka 3,5 timmar. Som svensk medborgare kan du visas fritt i Spanien och behålla fulla rättigheter att äga fastigheter. Svenskar uppskattar särskilt Costa Blancas utomhuslivsstil med generösa terrasser, balkonger och det milda Medelhavsklimatet – perfekt för dem som söker mer sol och värme.
Costa Blanca Syd: Bästa Värdet för Nybyggda Fastigheter
Torrevieja
Torrevieja är Costa Blancas mest populära destination för internationella köpare och erbjuder ett etablerat expat-samhälle, utmärkta bekvämligheter och nybyggda lägenheter från 159 000 euro. Staden har två stora saltsjöar med påstådda hälsofördelar, en livlig strandpromenad och kulturella evenemang året runt. Avstånd till flygplatsen: 45 minuter från Alicante.
Orihuela Costa
Orihuela Costa omfattar prestigefyllda urbanisationer som La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig och Villamartín. Området är känt för sina mästerskapsgolfbanor, Blå Flagg-stränder och modern infrastruktur. Nybyggda villor med privata pooler börjar från 289 000 euro, vilket gör det till ett exceptionellt värde för kvalitativt Medelhavsboende.
Guardamar del Segura
Guardamar erbjuder en mer autentisk spansk atmosfär med fantastiska naturliga dynstränder och skyddade tallskogar. Staden behåller sin traditionella karaktär samtidigt som den erbjuder moderna nybyggda projekt. Fastighetspriserna ligger 15-20% under närliggande områden, vilket representerar utmärkt investeringspotential.
Pilar de la Horadada
Den sydligaste staden på Costa Blanca, Pilar de la Horadada kombinerar traditionell spansk charm med moderna bekvämligheter. Bara 30 minuter från Murcias Corvera-flygplats erbjuder området utmärkt värde med nybyggda fastigheter och tillgång till orörda stränder vid Torre de la Horadada.
Costa Blanca Nord: Premiumboende vid Medelhavet
Jávea (Xàbia)
Jávea rankas konsekvent bland Spaniens mest åtråvärda adresser och erbjuder dramatiska landskap där Montgóberget möter Medelhavet. Staden har tre distinkta områden: den historiska gamla staden, Arenal-strandområdet och den pittoreska hamnen. Premiuma nybyggda villor kostar 450 000–1 200 000 euro men levererar exceptionell kvalitet och livsstilsvärde.
Moraira
Moraira behåller atmosfären av en exklusiv fiskarby samtidigt som den erbjuder sofistikerade restauranger, boutiquebutiker och prestigefyllda bostadsområden. Staden attraherar kräsna köpare som söker avskildhet och kvalitet, med nybyggda villor med havsutsikt från 550 000 euro.
Calpe (Calp)
Dominerad av den ikoniska klippformationen Peñón de Ifach erbjuder Calpe fantastisk naturskönhet kombinerat med utmärkta bekvämligheter. Staden har två Blå Flagg-stränder, en traditionell fiskehamn med dagliga fiskauktioner och moderna nybyggda projekt från 220 000 euro.
Altea
Känd som Costa Blancas "kulturella huvudstad" skapar Alteas vitkalkade gamla stad och blåkupolade kyrka en av Spaniens mest fotograferade scener. Staden attraherar konstnärer, musiker och de som söker förfinat Medelhavsboende. Nybyggda fastigheter erbjuder modern design i en historisk miljö.
Benidorm
Benidorm har utvecklats långt bortom sitt rykte som charterort och erbjuder nu sofistikerat höghusliv med spektakulär havsutsikt, restauranger i världsklass och underhållning året runt. Moderna nybyggda lägenheter har resort-liknande bekvämligheter och starka hyresavkastningar på 7-8% för investerare.
Golffastigheter: Premiuminvesteringar med Utsikt
Costa Blanca har över 20 mästerskapsgolfbanor, där fastigheter vid golfbanan levererar hyresavkastningar på 6-10%. Regionens spelförhållanden året runt attraherar golfare från hela Europa, vilket säkerställer stark beläggning för uthyrningsinvesteringar.
Las Colinas Golf & Country Club
18 hål, par 71, Cabell B. Robinson-design. Rankad bland Europas topp 100. Fastigheter vid banan 650 000–1 450 000 euro.
La Finca Golf Resort
5-stjärnig resort, Golf Digest Topp 15 i Spanien. Lyxiga lägenheter och villor med fullständiga resort-bekvämligheter.
Villamartín Golf
Etablerad 1972, Mediterranean Open-arena. Mogen gemenskap med beprövad uthyrningsefterfrågan.
Lo Romero Golf
Signatur "Golfön" på 18:e hålet. Moderna projekt med konkurrenskraftiga priser.
Vanliga Frågor om Costa Blancas Områden
Vad är skillnaden mellan Costa Blanca Nord och Syd?
Costa Blanca Nord erbjuder premiumfastigheter, dramatiska bergslandskap och en mer exklusiv atmosfär med priser som är 40-60% högre än i söder. Costa Blanca Syd ger bättre värde, större expat-samhällen, fler nybyggda projekt och plattare terräng som är idealisk för de med rörlighetsbegränsningar. Båda regionerna delar samma utmärkta klimat och sjukvårdstillgång.
Vilket område har de bästa nybyggda projekten 2026?
Orihuela Costa och Torrevieja leder när det gäller nybyggnadsvolym och värde, med moderna lägenhetskomplex från 159 000 euro och villor från 289 000 euro. För premium nybyggnationer erbjuder Finestrat nära Benidorm och Las Colinas-området exceptionella samtida projekt med resort-bekvämligheter och stark kapitalvärdestillväxt.
Hur långt är det från varje område till Alicante flygplats?
Torrevieja: 45 minuter. Orihuela Costa: 50 minuter. Guardamar: 40 minuter. Benidorm: 45 minuter. Calpe: 70 minuter. Jávea: 90 minuter. Moraira: 80 minuter. Valencia flygplats betjänar Costa Blanca Nord med Jávea endast 100 km bort. Murcias Corvera-flygplats är närmast Pilar de la Horadada på 30 minuter.
Hur ser fastighetspriserna ut i olika Costa Blanca-områden?
Nybyggda instegslägenheter börjar från 159 000 euro i Torrevieja och 175 000 euro i Guardamar. Nybyggda villor i mellanklassen i Orihuela Costa kostar 289 000–450 000 euro. Premiumfastigheter i Costa Blanca Nord i Jávea och Moraira kostar vanligtvis 450 000–1 500 000 euro för kvalitativa nybyggda villor med havsutsikt.
Vilka områden är bäst för hyresavkastning?
Benidorm levererar högst hyresavkastning på 7-8% tack vare turistefterfrågan året runt. Golfresorters fastigheter vid Las Colinas och La Finca uppnår 6-10% avkastning. Torrevieja erbjuder solida 5-7% avkastningar med lägre inträdeskostnader. Obs: Hyresregler från april 2025 kräver nu HOA-godkännande för turistlicenser, men medellånga uthyrningar (11+ nätter) är undantagna.
Kan svenska medborgare köpa fastighet i Spanien?
Absolut. Svenska köpare har inga begränsningar för att köpa spansk fastighet. Som EU-medborgare behåller svenskar fulla rättigheter. Processen kräver ett NIE (skatteidentifikationsnummer), ett spanskt bankkonto och tar vanligtvis 8-12 veckor från reservation till slutförande. Många svenskar väljer Costa Blanca specifikt för dess utomhuslivsstil med generösa terrasser och Medelhavsklimatet.
Vilka är de totala köpkostnaderna för nybyggd fastighet i Spanien?
Nybyggda fastigheter medför 10% IVA (moms) plus 1,5% stämpelskatt, totalt cirka 11,5% utöver köpeskillingen. Budgetera ytterligare 1-2% för juridiska avgifter, notariekostnader och fastighetsregistrering. Detta jämförs fördelaktigt med begagnade fastigheter som medför 8-10% överlåtelseskatt (ITP) beroende på region.
Vilket Costa Blanca-område har bäst sjukvård?
Torrevieja har ett välrenommerat offentligt sjukhus som betjänar den södra regionen, medan Benidorm har flera privata kliniker. Alicante stad erbjuder det största sjukhuskomplexet. Costa Blanca erkändes av WHO som en av de hälsosammaste platserna att bo på globalt, med utmärkt luftkvalitet och låga föroreningsnivåer i hela regionen.
Finns det skandinaviska gemenskaper på Costa Blanca?
Ja, Costa Blanca har etablerade skandinaviska gemenskaper, särskilt i Alfaz del Pi (med Nordens Hus kulturcenter), Torrevieja och Jávea. Svenska klubbar, skandinaviska kyrkor och nordiska restauranger finns i hela regionen. Många svenska advokater och fastighetsmäklare är specialiserade på att hjälpa skandinaviska köpare.
Hur är vädret året runt på Costa Blanca?
Costa Blanca har över 300 soldagar årligen med genomsnittliga temperaturer på 18°C på vintern och 28°C på sommaren. Nederbörden är minimal, i genomsnitt endast 300 mm per år. Regionens mikroklimat betyder att även vintermånaderna erbjuder bekvämt utomhusliv, med temperaturer i december-februari vanligtvis 12-18°C dagtid – perfekt för svenskar som söker sol och värme.
Kan jag få bolån som utländsk köpare i Spanien?
Ja, spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta vanligtvis på 60-70% av värdet med räntor på 3-5%. Fasta räntealternativ finns tillgängliga för 15-25 års löptider. Krav inkluderar inkomstbevis, skattedeklarationer och kredithistorik från ditt hemland. Förhandsgodkännande innan fastighetsjakt rekommenderas.
Hur fungerar betalningar för nybyggda fastigheter i Spanien?
Köp från ritning följer vanligtvis ett delbetalningsschema: 30-40% handpenning vid reservation och kontraktsskrivning, följt av byggetappbetalningar, med återstående 30-40% vid slutförande. Alla betalningar skyddas av bankgarantier enligt spansk lag. Inflyttningsklara fastigheter kräver full betalning vid signering.
Vad ska jag leta efter när jag köper nybyggd fastighet?
Verifiera byggföretagets meritlista och bankgarantier. Kontrollera bygglov och tidslinje för första inflyttningslicens. Granska specifikationslistan för exakta detaljer. Förstå gemenskapsavgifter och vilka bekvämligheter de täcker. Genomför en slutbesiktning före slutlig överlämning och säkerställ att den 10-åriga strukturella garantin är registrerad.
Vilket område är bäst för barnfamiljer?
Jávea och Calpe erbjuder utmärkta internationella skolor inklusive svenska läroplaner. Orihuela Costa erbjuder familjevänliga urbanisationer med pooler, parker och säkra miljöer. Benidorms Terra Mítica och Aqualandia parker tilltalar familjer, medan Torreviejas naturparker erbjuder pedagogiska utomhusaktiviteter.
Hur väljer jag mellan olika Costa Blanca-områden?
Överväg dina prioriteringar: Budgetmedvetna köpare bör utforska Torrevieja, Guardamar och Pilar de la Horadada. Golfentusiaster bör fokusera på Las Colinas, La Finca och Villamartín-områdena. De som söker premiumlivsstil bör överväga Jávea, Moraira och Altea. Investeringsfokuserade köpare bör utvärdera Benidorm och golfresorts för hyresavkastning. Kontakta Hansson & Hertzell för personliga områdesrekommendationer baserade på dina specifika krav.
"Vi besökte fem olika områden med Hansson & Hertzell innan vi hittade vår perfekta villa i Jávea. Deras kunskap om varje plats karaktär, plus ärliga råd om vilka områden som passade vår livsstil, gjorde hela skillnaden. Vi kunde inte vara lyckligare med vårt nya spanska hem – särskilt de generösa terrasserna där vi tillbringar det mesta av vår tid!"— Anders & Maria L., Stockholm
Redo att Utforska Costa Blancas Bästa Områden?
Vårt team erbjuder personliga områdesvisningar, videokonsultationer och expertvägledning för att hjälpa dig hitta den perfekta platsen för din spanska fastighet. Kontakta oss idag för att påbörja din resa.
Begär Din Kostnadsfria Områdeskonsultation
Ring oss på
send message
