Villa till Salu San Miguel de Salinas | Privat Pool

Ny villa med 3 sovrum och 3 badrum, 237m² byggyta, till salu för €574.000 i San Miguel de Salinas. Inkluderar 400m² tomt, privat pool 8x3,5m, solarium och fullt utrustat kök i urbanisation Cerro del Sol.

Denna moderna villa i San Miguel de Salinas kombinerar samtida design med högkvalitativa ytskikt över 237m² byggyta. Fastigheten utmärker sig genom sina ljusa, öppna planlösningar som maximerar varje område av hemmet samtidigt som den ger exceptionellt naturligt ljus genom hela huset.

Interiören har 3 rymliga sovrum med inbyggda garderober, 3 kompletta badrum och ett expansivt öppet vardagsrum-matsal sömlöst kopplat till det fullt utrustade köket. Premium ytskikt inkluderar pansardörrar, video-intercom system, luftkonditionering, centralvärme och brandlarm system. Ett separat tvättrum tillför praktisk funktionalitet.

Den 400m² tomten rymmer en privat pool på 8x3,5 meter med automatiskt bevattningssystem, anlagda trädgårdar och omfattande terrasser för utomhusunderhållning. Takterrassen erbjuder panoramautsikt och ytterligare avkopplingsområde. Privat garage och förråd ger säker parkering och förvaringslösningar.

Belägen i den exklusiva urbanisationen Cerro del Sol, erbjuder denna nybyggda villa i San Miguel de Salinas lugnt bostadsliv på Costa Blanca. Platsen ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter, närliggande golfbanor och medelhavsstränder, kombinerar avslappnad spansk livsstil med moderna bekvämligheter.

Costa Blanca Livsstil

San Miguel de Salinas förkroppsligar autentiskt medelhavsboende i en lugn Costa Blanca-miljö. Denna charmiga Alicante-stad kännetecknas av en avslappnad bostadsatmosfär, traditionella veckomarknader och lokala restauranger som serverar färsk medelhavskost. Med över 300 soliga dagar årligen blir utomhusliv ett året-runt nöje. Denna villa med privat pool och solarium passar perfekt den avslappnade livsstilen, erbjuder utrymmen för utomhusunderhållning och fredlig avkoppling. Invånare njuter av närhet till mästerskap golfbanor, köpcentra i Torrevieja och Guardamar stränder bara 15 minuter bort. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort, säkerställer utmärkt internationell anslutning för invånare och gäster.

Investeringsmöjlighet

Denna nya villa i San Miguel de Salinas representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på den växande Costa Blanca fastighetsmarknaden. Fastigheter med privata pooler i detta område genererar hyresavkastning på 6-8% årligen på grund av konsekvent semesteruthyrningsefterfrågan. San Miguel de Salinas upplever stadig kapitaluppskattning driven av sin strategiska plats mellan golf och strand. Nybyggnation garanterar minimala underhållskostnader för år framöver. Semesteruthyrningsmarknaden förblir stark året runt, med högsäsongtariffer som maximerar inkomstpotential. Investeringssäkerhet kommer från fortsatt befolkningstillväxt och pågående infrastrukturförbättringar i regionen.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för denna villa?

Totala köpkostnader är cirka 13% av försäljningspriset för nybyggda fastigheter, inklusive 10% moms, notarie, registrering och juridiska avgifter. För denna villa, förvänta cirka €74.620 i tillkommande kostnader.

Hur långt är det till stränderna från San Miguel de Salinas?

De närmaste stränderna vid Guardamar del Segura är 15 minuter med bil. Torrevieja stränder är 20 minuter bort, erbjuder flera medelhavskustalternativ med utmärkta faciliteter.

Vad ingår exakt med denna nya villa?

Villan inkluderar fullt utrustat kök, luftkonditionering, uppvärmning, privat pool 8x3,5m, automatisk bevattning, video-intercom, pansardörrar, garage och förråd. Den är helt inflyttningsklar.

Vad är hyresintäktspotentialen för denna fastighet?

Villor med pooler i San Miguel de Salinas genererar 6-8% årlig avkastning. Denna fastighet kunde tjäna €3.000-4.500 månadsvis under högsäsong och €1.500-2.500 under lågsäsong.

Varför investera i San Miguel de Salinas?

San Miguel de Salinas erbjuder konsekvent tillväxt, närhet till golf och stränder, utmärkta transportförbindelser och en etablerad internationell gemenskap. Fastighetsmarknaden visar hållbara uppåtgående trender.

Hur långt är det till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats är 45 minuter via motorväg. Den betjänar över 100 europeiska destinationer, ger utmärkt tillgång för internationella ägare och hyresgäster året runt.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

Årliga kostnader inkluderar IBI fastighetsskatt (€400-600), hemförsäkring (€300-500) och poolunderhåll (€800-1.200). Som nybyggd förblir reparationskostnader minimala under de första åren.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder flera golfbanor, vandringsleder, traditionella marknader, Torrevieja köpcentra, naturparker, vattensporter och livligt medelhavsnattliv året runt.