Nybyggd Lägenhet till Salu Playa Flamenca | Havsutsikt

Denna nybyggda lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, 73 m² byggyta, säljs för €325,000 i Playa Flamenca, Orihuela Costa. Erbjuder havsutsikt, rymlig terrass, garage, gemensam pool och förråd, belägen bara 500 meter från stranden.

Denna exceptionella nybyggda lägenhet erbjuder en unik möjlighet att äga ett medelhavshem med havsutsikt i Playa Flamenca. Fastigheten på 73 m² kombinerar modern design med högkvalitativa ytbehandlingar, och erbjuder en avslappnad livsstil bara 500 meter från stranden. Den sydvända orienteringen garanterar naturligt ljus hela dagen, medan den 19 m² terrassen blir det perfekta utrymmet för att njuta av Costa Blancas soliga klimat.

Interiören har 2 dubbelrum och 2 kompletta badrum, funktionellt fördelade för att maximera komforten. Köket kommer utrustat med kvalitetsmöbler, redo att anpassas efter din smak. Keramiska klinkergolv tillför elegans och hållbarhet, medan träsniderier inomhus och PVC-fönster med Climalit säkerställer utmärkt termisk och akustisk isolering. Värmesystemet garanterar komfort året runt.

Den privata terrassen erbjuder havsutsikt och blir en naturlig förlängning av hemmet, perfekt för måltider utomhus eller avkopplingsmoment. Fastigheten inkluderar garageplats och förråd för extra bekvämlighet. Byggnaden har hiss för enkel åtkomst till alla våningar.

Den bostadsutvecklingen har en gemensam pool och välskötta trädgårdar, vilket skapar en lugn och exklusiv miljö. Playa Flamenca i Orihuela Costa är känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till viktiga tjänster. Det privilegierade läget låter dig njuta av bostadsro samtidigt som du håller dig nära restauranger, butiker och det livliga kustlivet i Orihuela Costa.

Costa Blanca Livsstil

Playa Flamenca är ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa, känt för sin avslappnade och familjevänliga atmosfär. Detta område erbjuder en perfekt kombination av bostadsro och tillgång till kvalitetstjänster, med stormarknader, internationella restauranger och den populära veckliga lördagsmarknaden. Blå flagg-stränder ligger bara några minuter bort till fots, med kristallklart vatten och kompletta tjänster året runt. Medelhavsklimatet, med över 300 soldagar per år, låter dig njuta av terrassen och utomhusområdena under alla årstider. Köpcentren La Zenia Boulevard och Habaneras ligger 10 minuter bort med bil, och erbjuder fritids- och shoppingalternativ. Alicantes flygplats ligger 45 minuter bort, vilket underlättar internationella förbindelser. Denna lägenhet förstärker denna livsstil med sin terrass med havsutsikt, gemensam pool och centrala läge.

Investeringsmöjlighet

Playa Flamenca presenterar en solid fastighetsmarknad med hög efterfrågan på semesteruthyrning, som genererar avkastning på 6-8% årligen. Området attraherar turister och europeiska invånare året runt, inte bara under högsäsong, vilket säkerställer konstant beläggning. Nybyggda fastigheter med havsutsikt är särskilt värderade för sitt låga underhåll och energieffektivitet. Närhet till stranden, tjänster och Alicantes flygplats ökar uthyrningspotentialen avsevärt. Fastighetspriser i Orihuela Costa har visat en konsekvent uppåtgående trend, med årlig värdeökning på 3-5%. Gynnsam reglering för utländska investerare och måttliga underhållskostnader gör denna fastighet till en smart investering. Korttidsuthyrningsmarknaden är särskilt stark, med dagliga priser på 80-120 euro under högsäsong.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för denna lägenhet?

Köpkostnaderna uppgår till cirka 13% av försäljningspriset för nybyggda fastigheter. Detta inkluderar moms (10%), notariekostnader, fastighetsregistrering och administration. För denna €325,000 fastighet blir kostnaderna runt €42,000.

Hur långt är det till stranden från lägenheten?

Stranden ligger bara 500 meter från lägenheten, cirka 6 minuters promenad. Playa Flamencas stränder har blå flagg-status och erbjuder alla nödvändiga tjänster året runt.

Vad inkluderar exakt lägenhetens försäljning?

Försäljningen inkluderar den helt färdiga lägenheten, kök utrustat med möbler, garageplats, förråd, tillgång till gemensam pool och trädgårdar. Den inkluderar även värmesystem och yttre sniderier med Climalit-fönster installerade.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig?

I Playa Flamenca genererar lägenheter med dessa egenskaper avkastning på 6-8% årligen. Efterfrågan är konstant året runt, med dagliga priser på 60-120 euro beroende på säsong och genomsnittlig beläggning på 70-80%.

Varför investera i Playa Flamenca, Orihuela Costa?

Playa Flamenca erbjuder hög hyresefterfrågan, närhet till blå flagg-stränder, utmärkt anslutning till Alicantes flygplats och en etablerad internationell gemenskap. Området upprätthåller konkurrenskraftiga priser med stor värdeökningspotential.

Hur långt är det till Alicantes flygplats?

Alicantes flygplats ligger 45 minuter med bil från Playa Flamenca. Det finns reguljära buss- och transfertjänster, plus direkta förbindelser via motorväg AP-7. Murcias flygplats ligger också 30 minuter bort.

Vilka är samfällighetsavgifterna och driftskostnaderna?

Samfällighetsavgifterna är runt 60-80 euro månadsvis, inklusive poolunderhåll, trädgårdar, hiss och gemensamma utrymmen. Ytterligare kostnader inkluderar IBI-skatt (cirka 300 euro årligen) och försörjning baserat på förbrukning.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder golfbanor 5 minuter bort, vattensporter, veckomarknad, köpcentra La Zenia Boulevard och Habaneras, naturparker som Torreviejas saltsjöar, och omfattande internationella matställen.