Nybyggd Lägenhet till Salu i Orihuela Costa | Havsutsikt

Denna nybyggda lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 73m² säljs för €325.000 i Playa Flamenca, Orihuela Costa. Den erbjuder havsutsikt, rymlig terrass, gemensam pool och ligger bara 500 meter från stranden.

Denna moderna nybyggda lägenhet i Playa Flamenca erbjuder den perfekta kombinationen av medelhavskomfort och exceptionell kvalitetsfinish. Med fantastisk havsutsikt och ett förstklassigt läge bara 500 meter från stranden, levererar denna fastighet en avslappnad Costa Blanca-livsstil i ett av de mest eftertraktade områdena.

Den genomtänkt designade interiören på 73m² innehåller 2 dubbelrum och 2 kompletta badrum, med elegant keramiskt kakelgolv och högkvalitativt trä inre snickeri genomgående. Det inredda köket levereras möblerat och redo för din personliga touch, medan PVC-fönster med tvåglas säkerställer optimal termisk och akustisk isolering. Den sydvända orienteringen garanterar rikligt med naturligt ljus hela dagen.

Den generösa terrassen på 19m² är perfekt för att njuta av medelhavsklimatet medan du beundrar havsutsikten. Bostadskomplexet har en gemensam pool, anlagda trädgårdar, hissåtkomst och inkluderar ett värdefullt förråd. Den inkluderade parkeringsplatsen tillför bekvämlighet på denna mycket eftertraktade plats.

Playa Flamenca i Orihuela Costa rankas bland Costa Blancas mest prestigefyllda platser, känd för sina gyllene sandstränder och fridfulla atmosfär. Närheten till köpcentra, internationella restauranger och vårdcentraler, kombinerat med utmärkta motorvägsförbindelser, gör Orihuela Costa idealisk för både permanent boende och fritidshusinvestering.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca innebär att omfamna den autentiska medelhavslivsstilen med alla moderna bekvämligheter inom räckhåll. Detta förstklassiga område i Orihuela Costa är känt för sina Blå Flagg-stränder, livliga internationella gemenskap och soliga klimat med över 300 soldagar per år. Inom några minuter hittar du köpcentret La Zenia Boulevard, mästerskapsgolfbanor som Villamartín och Las Ramblas, samt mångsidiga internationella matupplevelser. Veckomarknader, vattensporter och pittoreska kustpromenader blir del av din dagliga rutin. Denna lägenhet med havsutsikt och privat terrass låter dig fullt ut njuta av denna privilegierade miljö, vare sig det gäller att njuta av morgonkaffe utomhus eller koppla av vid solnedgången. Alicantes flygplats ligger bara 45 minuter bort och erbjuder utmärkt europeisk anslutning.

Investeringsmöjlighet

Orihuela Costa fortsätter att vara en av Costa Blancas starkaste fastighetsmarknader, med strandfastigheter som genererar årliga hyresavkastningar på 6-8%. Denna nybyggda lägenhet med havsutsikt erbjuder utmärkt uthyrningspotential året runt, särskilt under högsäsongsmånaderna. Efterfrågan förblir konsekvent tack vare internationell turism och långtidsboende som söker kvalitetsboende. Fastighetsvärden i Playa Flamenca har visat stadiga uppåtgående trender med årliga apprecieringssatser på 3-5%. Kombinationen av förstklassigt läge, premium-specifikationer och strandnärhet garanterar en solid investering med stark långsiktig tillväxtpotential på denna etablerade marknad.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för denna lägenhet?

Köpkostnaderna uppgår till cirka 13% av försäljningspriset, inklusive 10% IVA (moms) för nybyggda fastigheter, plus notarie-, fastighetsregistrering och juridiska kostnader. För denna fastighet, räkna med cirka €42.250 i extra kostnader.

Hur långt är det till närmaste strand från lägenheten?

Playa Flamenca strand ligger bara 500 meter bort, cirka 6 minuters promenad. Det är en Blå Flagg gyllene sandstrand med full service inklusive restauranger, solstolsuthyrning och vattensportfaciliteter.

Vad ingår exakt i lägenhetens försäljning?

Försäljningen inkluderar inrett kök, keramiskt kakelgolv, PVC tvåglasfönster, parkeringsplats, förråd och tillgång till alla gemensamma områden inklusive pool, trädgårdar och hiss. Terrassen på 19m² ingår också.

Vilken hyresinkomst kan jag förvänta mig från denna fastighet?

I Playa Flamenca genererar lägenheter med havsutsikt typiskt 6-8% årlig brutto hyresavkastning. Högsäsong (juni-september) veckopriser varierar €800-1200, medan lågsäsong priser är i genomsnitt €400-600 per vecka, beroende på plattform och förvaltning.

Varför ska jag investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder utmärkt anslutning, Blå Flagg-stränder, privilegierat klimat och en etablerad internationell gemenskap. Området bibehåller konsekvent hyresefterfrågan, omfattande tjänster och hållbar fastighetsuppskattning över tid.

Hur långt är Alicantes flygplats från fastigheten?

Alicantes flygplats ligger 45 minuter bort med bil via motorväg. Regelbundna bussförbindelser går från närliggande Torrevieja. Murcias flygplats ligger 30 minuter bort och erbjuder utmärkt europeisk flyganslutning.

Vad är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter för denna typ av utveckling varierar typiskt mellan €80-120 månadsvis, täcker poolunderhåll, trädgårdsskötsel, hissservice, städning av gemensamma utrymmen och byggnadsförsäkring. Exakta avgifter bekräftas före köp.

Vilka aktiviteter och tjänster finns nära lägenheten?

Inom 5km hittar du golfbanor, köpcentret La Zenia Boulevard, småbåtshamnar, privata vårdcentraler, internationella skolor och varierade restauranger. Vattensporter, kustvandringsvägar och kulturella aktiviteter kompletterar fritidsutbudet.