Bottenvåning Lägenhet Orihuela Costa | Pool & Terrass

Bottenvåningslägenhet med 2 sovrum och 1 badrum, 73m² byggyta med 70m² privat tomt, till salu för €140.000 i Orihuela Costa, Lomas de Cabo Roig-Los Dolses området, med gemensam pool och privat terrass.

Denna bottenvåningslägenhet utgör en exceptionell möjlighet i ett av Orihuela Costas mest eftertraktade bostadsområden. Med 73 kvadratmeter byggyta och en 70 kvadratmeter privat tomt, erbjuder den den perfekta balansen mellan inomhuskomfort och medelhavslivsstil utomhus.

Interiören har 2 välproportionerade sovrum med inbyggda garderober som maximerar förvaringslösningar, plus 1 komplett badrum med moderna ytskikt. Fastigheten inkluderar ett praktiskt separat tvättrum och säljs fullt möblerad med all utrustning inkluderad, inflyttningsklar. Den genomtänkta planlösningen maximerar varje kvadratmeter och skapar ljusa och funktionella vardagsrum.

Utomhusliv förstärks av en privat terrass och täckt veranda, perfekt för måltider utomhus och underhållning under den spanska solen. Den 70m² stora tomten ger extra utrymme för privat trädgårdsarbete, medan boende njuter av tillgång till en gemensam pool och vackert underhållna delade trädgårdsområden som skapar en resort-liknande atmosfär.

Beläget i den lugna urbaniseringen Lomas de Cabo Roig-Los Dolses, drar denna lägenhet nytta av bostadslugn samtidigt som den behåller enkel tillgång till alla bekvämligheter i Orihuela Costa. Området har utmärkta kollektivtrafikförbindelser, närliggande stormarknader och olika internationella matställen. Costa Blanca njuter av över 300 soldagar per år, vilket gör denna fastighet till en idealisk tillflyktsort för både permanent boende och semesterinvestering.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Lomas de Cabo Roig-Los Dolses innebär att njuta av det bästa av Orihuela Costa i en lugn, familjevänlig miljö. Området är känt för sin mångkulturella gemenskap och avslappnade medelhavslivsstil, där internationella invånare njuter av solsken året runt och utomhusliv. De berömda stränderna Cabo Roig och Campoamor är lättillgängliga och erbjuder kristallklart vatten och Blå flagg-kvalitet.

Det strategiska läget gör att invånare kan promenera till köpcentra, internationella restauranger och viktiga tjänster, medan närliggande busshållplatser ger förbindelser genom hela Costa Blanca-regionen. Denna bottenvåningslägenhet är särskilt tilltalande för dem som söker komfort på en våning, med den privata terrassen perfekt för morgonkaffe, kvällsavkoppling och att ta emot gäster. Alicante flygplats ligger bara 45 minuter bort med bil, vilket gör internationella resor bekväma.

Investeringsmöjlighet

Denna lägenhet representerar en solid investeringsmöjlighet på Orihuela Costas blomstrande uthyrningsmarknad, en av Costa Blancas mest populära destinationer för europeiska semesterfirare. Fastigheter i detta område genererar vanligtvis årliga hyresavkastningar på 6-8%, drivet av konsekvent efterfrågan från turister som söker medelhavssol.

Kombinationen av bottenvåning tillgänglighet, privat terrass och gemensam pool gör denna fastighet särskilt attraktiv för familjer och par som söker problemfria semestrar. Orihuela Costas fastighetsmarknad har visat stadig kapitaluppskattning, stödd av pågående infrastrukturförbättringar. Med möbler och utrustning inkluderad kan lägenheten generera omedelbara hyresintäkter, medan den växande populariteten av Los Dolses säkerställer stark långsiktig investeringspotential.

Vanliga Frågor

Vilka är de extra köpkostnaderna för denna lägenhet?

Köpkostnader inkluderar överlåtelseskatt (ITP) på 8-10%, notariekostnader, fastighetsregistrering och juridiska kostnader, totalt cirka 10-12% av köpesumman på €140.000.

Hur långt är det till stränderna från denna fastighet?

Stränderna Cabo Roig och Campoamor ligger cirka 2-3 kilometer bort, nåbara med bil på 5 minuter eller via kollektivtrafik med busshållplatser nära byggnaden.

Vad ingår exakt i lägenhetens försäljning?

Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar all utrustning, inbyggda garderober, privat terrass, tillgång till gemensam pool och delade trädgårdsområden. Helt inflyttningsklar.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta mig från denna lägenhet?

Lägenheter i Orihuela Costa genererar vanligtvis 6-8% årlig avkastning genom semesteruthyrning. Bottenvåningar med terrasser och pooler är särskilt populära bland europeiska familjer.

Varför investera i Lomas de Cabo Roig-Los Dolses?

Det är ett etablerat bostadsområde med utmärkt anslutning, fullständiga tjänster och närhet till prisbelönta stränder. Hyresnachfrågan är konsekvent året runt med starka prisstegringstrender.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter bort med bil via motorvägen AP-7. Direkta busstjänster finns från närliggande Torrevieja, med enkla anslutningar till internationella flyg.

Vilka är samfällighetsavgifter och driftskostnader?

Samfällighetsavgifter täcker poolunderhåll, trädgårdar och gemensamma utrymmen, vanligtvis €300-500 årligen. Lokal fastighetsskatt (IBI) är cirka €200-300 per år för denna typ av fastighet.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns nära fastigheten?

Området erbjuder golfbanor som Villamartín och Las Ramblas, vattensporter vid närliggande stränder, shopping på La Zenia Boulevard, och omfattande internationella matställen i regionen.