Radhus 2 Sovrum Torrevieja Los Balcones | Pool

Detta radhus med 2 sovrum och 2 badrum till salu i Los Balcones, Torrevieja, erbjuds för €164.900. Fastigheten erbjuder 52m² bostadsyta, en privat terrass på 30m², söderläge och tillgång till gemensam pool i detta etablerade bostadsområde.

Detta charmiga radhus i Los Balcones representerar en exceptionell möjlighet att bo i ett av Torrieviejas mest eftertraktade bostadsområden. Det söderläge som fastigheten har säkerställer rikligt med naturligt ljus hela dagen, vilket skapar den perfekta medelhavsatmosfären för livet på Costa Blanca.

Den välplanerade planlösningen på 52m² maximerar varje kvadratmeter med ett ljust vardagsrum-matsal på bottenvåningen som flyter in i ett utökat funktionellt kök och gästtoalett. Första våningen rymmer två dubbelsovrum med inbyggda garderober, vart och ett med tillgång till sin egen privata terrass, plus det huvudsakliga familjebaddet. Luftkonditionering och inkluderade vitvaror säkerställer omedelbar komfort vid ankomst.

Utomhusutrymmet är verkligt imponerande, centrerat kring en generös terrass på 30m² på bottenvåningen, perfekt för utomhusmåltider och medelhavskänsla. Den privata trädgårdstomt på 62m² erbjuder ytterligare utrymme för personlig utformning och utomhusnöjen. Den gemensamma poolen erbjuder uppfriskande fritidsstunder utan att lämna utvecklingen.

Los Balcones är ett etablerat bostadsområde i Torrevieja som perfekt balanserar lugn med urban bekvämlighet. Det strategiska läget ger enkel tillgång till Torrieviejas centrum, vackra stränder och omfattande bekvämligheter inklusive restauranger, köpcentra och hälsovårdsfaciliteter som gör denna Costa Blanca-destination så tilltalande för internationella invånare.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Los Balcones innebär att omfamna den autentiska medelhavslivsstilen i ett av Torrieviejas mest uppskattade bostadsområden. Detta familjevänliga område kännetecknas av sin fridfulla atmosfär samtidigt som det bibehåller utmärkt förbindelse till urbana bekvämligheter. Los Balcones har lokala stormarknader, restauranger, parker och väsentliga tjänster inom gångavstånd.

Det fördelaktiga läget gör det möjligt att nå Torrieviejas centrum på bara 10 minuter med bil, där du kommer att upptäcka gyllene sandstränder, den pittoreska strandpromenaden, veckomarknader och ett livligt socialt liv. Med över 300 soliga dagar årligen förvandlar klimatet varje dag till en möjlighet att njuta av den privata terrassen och gemensamma poolen. Alicante flygplats är bara 45 minuter bort, vilket säkerställer bekväma internationella resor, medan närheten till stora köpcentra som Habaneras och La Zenia Boulevard förbättrar fritids- och shoppingalternativen för invånare.

Investeringsmöjlighet

Denna fastighet representerar en solid investeringsmöjlighet på Torrieviejas fastighetsmarknad, en av Costa Blancas mest efterfrågade destinationer. Semesteruthyrningsmarknaden i området genererar årlig avkastning på 6-8%, särskilt attraktivt för fastigheter med gemensam pool och närhet till tjänster som detta radhus.

Los Balcones har upplevt konsekvent värdeökning på grund av sitt strategiska läge och kontrollerad stadsutveckling. Hyresnachfrågan förblir stark året runt, sträcker sig bortom sommarsäsongen tack vare gynnsamt klimat och växande internationella gemenskaper. Priset på €164.900 positionerar denna fastighet konkurrenskraftigt på marknaden med medellång sikt appreciationspotential. Investeringsattraktiviteten förstärks av måttliga underhållskostnader och professionella förvaltningstjänster tillgängliga i området för investerare som söker handsfree hyresintäktsgenerering.

Vanliga Frågor

Vilka är de ytterligare köpkostnaderna?

Köpkostnader inkluderar överföringsskatt ITP (8% i Valencia), notarie, register och juridiska avgifter, totalt cirka 10-12% av försäljningspriset. För denna fastighet, förvänta dig ytterligare kostnader på €16.500-19.800 utöver köpesumman på €164.900.

Hur långt är det till stränderna från Los Balcones?

Torrieviejas stränder ligger 5-8 minuter med bil från Los Balcones. De närmaste stränderna är Playa de Los Náufragos och Playa del Cura, båda blå flagg-utmärkta med kompletta faciliteter och tjänster.

Vad ingår i fastighetspriset?

Priset inkluderar möbler, vitvaror, luftkonditionering, inbyggda garderober och tillgång till gemensam pool. Fastigheten levereras inflyttningsklar med alla nödvändiga bekvämligheter och komfortfunktioner inkluderade.

Vilken hyresinkomstpotential erbjuder den?

Liknande fastigheter i Los Balcones genererar 6-8% årlig avkastning genom semesteruthyrning. Detta hus, med pooltillgång och privat terrass, kan uppnå €450-600 per vecka under högsäsongsperioder.

Varför investera i fastigheter i Torrevieja?

Torrevieja erbjuder utmärkt förbindelse, subtropiskt klimat, kvalitetsstränder och etablerade internationella gemenskaper. Fastighetsmarknaden visar stabilitet och konsekvent tillväxt, särskilt i konsoliderade områden som Los Balcones med bevisad hyresefterfrågan.

Hur lång tid till Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger 45 minuter med bil från Los Balcones via direkt AP-7 motorvägsförbindelse. Denna bekväma tillgång underlättar internationella resor för både invånare och semesteruthyrningsgäster året runt.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifterna är cirka €40-60 månadsvis, täcker poolunderhåll, gemensamma områden och byggnadsförsäkring. Årlig fastighetsskatt (IBI) är omkring €200-300 för denna typ av fastighet i området.

Vilka aktiviteter och bekvämligheter finns i närheten?

Los Balcones har stormarknader, restauranger, medicincenter och kollektivtrafik. I närheten: köpcentra Habaneras och La Zenia Boulevard, golfbanor i Villamartín, och naturparken med Torrieviejas berömda saltsjöar.