Lägenhet i Orihuela Costa | Privat Trädgård

Denna 2-sovrumslägenhet i Orihuela Costa erbjuder 80m² med 44m² privat trädgård för €310,000. Inkluderar öppet kök, 2 badrum och underjordisk parkering. Belägen 500m från Playa Flamenca strand och 40 minuter från Alicante flygplats.

Modern lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i den exklusiva urbaniseringen Jardines de Montesolana, Orihuela Costa. Med 80m² byggyta och en exceptionell 44m² privat trädgård, ligger denna fastighet bara 500m från Playa Flamenca strand vid Costa Blanca.

Interiören har ett rymligt vardagsrum-matsal med fullt utrustat öppet kök, två dubbelrum och två kompletta badrum. Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar förråd för extra bekvämlighet. Sydläge säkerställer naturligt ljus hela dagen.

Den 44m² privata trädgården med utsikt över gemensamma områden är fastighetens höjdpunkt. Urbaniseringen har en gemensam pool och omfattande anlagda trädgårdar. Underjordisk parkeringsplats ingår, en högt värderad bekvämlighet i Orihuela Costa.

Detta representerar en exceptionell möjlighet att förvärva en kvalitetsfastighet i ett av Costa Blanca Syds mest eftertraktade områden, Spanien.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 500m från Blå Flagg-stranden Playa Flamenca
• ✓ ✓ Privat trädgård på 44m² med sydläge
• ✓ ✓ Underjordisk parkering och förråd ingår
• ✓ ✓ 40 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ Utveckling med gemensam pool och trädgårdar
• ✓ ✓ Fullt möblerad, redo att flytta in

Bo i Orihuela: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa erbjuder en exceptionell medelhavslivsstil, med Playa Flamenca bara 500m bort - en av de populäraste Blå Flagg-stränderna vid Costa Blanca. Området omges av prestigefyllda golfbanor och moderna urbaniseringar som attraherar internationella invånare.

Närliggande stränder Cala Capitán och Cala Mosca ligger inom några minuter, tillsammans med köpcentret Zenia Boulevard, det största i Alicante-provinsen. Det strategiska läget ger enkel åtkomst till Torrevieja (15 minuter) och Pilar de la Horadada (10 minuter), som erbjuder omfattande service, restauranger och fritidsaktiviteter.

Alicante-Elche (ALC) flygplats ligger bara 40 minuter med bil, perfekt ansluten till resten av Europa. Det utmärkta motorvägsnätet AP-7 och N-332 underlättar resor genom hela regionen.

Investeringspotential

Prissatt till €310,000 (€3,875/m²), ligger denna fastighet 84% över Orihuela genomsnittet på €2,100/m², vilket återspeglar dess premiumläge och exceptionella egenskaper. Costa Blanca fastighetsmarknad har vuxit 40% sedan 2020.

Lägenheter i Orihuela Costa genererar 6-8% brutto hyresavkastning för semesteruthyrning, särskilt nära Playa Flamenca. Hyresefterfrågan förblir konstant året runt tack vare medelhavsklimatet och närheten till golfbanor.

Området upprätthåller stark internationell efterfrågan, särskilt från brittiska, tyska och skandinaviska köpare, vilket säkerställer likviditet och långsiktig värdetillväxt på den spanska marknaden.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna?

För återförsäljningsfastigheter som denna är ITP överlåtelseskatt 10%, plus juridiska och notariekostnader. Totala kostnader cirka 12% av köpeskillingen (€37,200 extra).

Hur långt är det till Playa Flamenca?

Playa Flamenca ligger bara 500m bort, cirka 6 minuters promenad. Det är en Blå Flagg-strand med full service och strandkrogar.

Vad ingår i försäljningen?

Lägenheten säljs fullt möblerad, inklusive vitvaror, möbler, underjordisk parkeringsplats och förråd. Allt klart att flytta in.

Vilken hyresinkomst kan denna fastighet generera?

Liknande fastigheter i Orihuela Costa genererar €1,800-2,200 månadsvis under högsäsong och €800-1,200 under lågsäsong, med 6-8% brutto årlig avkastning.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) till Orihuela?

Alicante-Elche (ALC) flygplats ligger 40 minuter med bil via motorväg AP-7. Busstjänster och transfer finns också tillgängliga till Orihuela Costa.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% LTV, med nuvarande räntor på 3-4% för invånare.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

IBI fastighetsskatt cirka €400/år, samfällighetsavgifter €600-800/år, hemförsäkring €200/år. Totalt uppskattat €1,200-1,400 årligen.

Varför är Orihuela en bra investering?

Etablerat område med stark internationell efterfrågan, Blå Flagg-stränder, golfbanor, utmärkta förbindelser och 40% tillväxt sedan 2020.

Se fler fastigheter i Orihuela | Costa Blanca South