Lägenhet i Orihuela Costa | Villamartin Golf

Denna 3-sovrum lägenhet i Orihuela Costa erbjuder 106m² belägen 2500m från stranden för €299,900. Inkluderar 23m² terrass, gemensam pool och fullt möblerad. 40 minuter från Alicante flygplats.

Denna magnifika 3-sovrum, 2-badrum lägenhet i Orihuela Costa representerar en utmärkt investeringsmöjlighet i det prestigefyllda Villamartin området. Med 106m² byggd yta och en 23m² österläge terrass, kommer fastigheten fullt möblerad och redo att flytta in.

Fastigheten är fördelad över tre rymliga sovrum, varav ett med badrum en-suite, ett ljust vardagsrum-matsal med integrerat amerikanskt kök och direkt tillgång till terrassen. Österläget säkerställer naturligt ljus under morgontimmarna, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Belägen på andra våningen i bostadskomplexet 'Gala', njuter boende av gemensam pool, jacuzzi och anlagda trädgårdar. Terrassen erbjuder utsikt över gemensamma ytor och är perfekt för utomhusrekreation. Villamartin läget på Costa Blanca ger tillgång till golfbanor i världsklass och kompletta tjänster.

Denna Orihuela Costa fastighet kombinerar komfort, förstklassigt läge och investeringspotential i ett av Spaniens mest eftertraktade områden.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ Bara 500m till blå flagg Playa Flamenca strand
• ✓ 40 minuter till Alicante-Elche Flygplats (ALC)
• ✓ €2,829/m² i premium Villamartin läge
• ✓ Fullt möblerad och redo att flytta in
• ✓ Gemensam pool och jacuzzi i Gala komplex
• ✓ 23m² österläge terrass med utsikt

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa erbjuder en exceptionell medelhavsstil med Playa Flamenca bara 500 meter bort. Detta Costa Blanca område karakteriseras av moderna urbaniseringar och världsberömda golfbanor inklusive Villamartin Golf Course, Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas.

Blå flagg stränder som Cala Capitán och Cala Mosca ligger inom kort avstånd, medan Zenia Boulevard, Alicantes största köpcentrum, erbjuder underhållning och shopping. Närliggande städer Torrevieja och Pilar de la Horadada erbjuder autentisk lokal kultur.

Anslutningen är utmärkt med Alicante-Elche Flygplats (ALC) bara 40 minuter med bil. San Miguel de Salinas kompletterar tjänsteutbudet med restauranger, vårdcentraler och internationella skolor, vilket gör Orihuela Costa till en idealisk destination för permanenta boende och semesterfirare.

Investeringspotential

Prissatt till €299,900, har denna Orihuela Costa fastighet ett värde på €2,829 per m², 34% över områdesgenomsnittet (€2,100/m²), vilket reflekterar dess premium Villamartin läge och exceptionella funktioner.

Costa Blanca har upplevt 40% prisökning sedan 2020, vilket etablerat sig som en solid investering. Semesteruthyrning i området genererar bruttoavkastning på 6-8% årligen, särskilt fastigheter nära golfbanor och stränder.

Efterfrågån på möblerade fastigheter i Orihuela Costa förblir hög på grund av golfturism, närhet till blå flagg stränder och utmärkta flygplatsförbindelser. Denna fastighet erbjuder långsiktig värdeökning potential på en stabil och växande fastighetsmarknad.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För begagnade fastigheter som denna, beräkna ITP skatt på 10% plus juridiska och notariekostnader, totalt cirka 12% av köpesumman (€35,988 extra).

Hur långt är Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca, en blå flagg strand, ligger bara 500 meter bort, tillgänglig till fots på cirka 6 minuter.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive alla möbler, apparater och visade tillbehör. Inkluderar också tillgång till gemensam pool och jacuzzi.

Vilken hyresintäkt skulle denna fastighet kunna generera?

I Villamartin genererar liknande lägenheter €1,200-1,800 månadsvis under högsäsong och €800-1,200 under lågsäsong, med årliga avkastningar på 6-8%.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche Flygplats (ALC) till Orihuela Costa?

Resan tar 40 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Busstjänster och privata transfers finns också tillgängliga från flygplatsen.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värdet, med räntor för närvarande på 3-4%.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

Beräkna IBI skatt (€300-500 årligen), samfällighetsavgifter (€600-900 årligen) och verktyg enligt användning. Totalt cirka €1,200-1,500 årligen.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Det kombinerar blå flagg stränder, prestigefyllda golfbanor, utmärkt flygplatsanslutning och ihållande fastighetsmarknadstillväxt på 40% sedan 2020.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South