Radhus i Torrevieja | Solarium 20m²

Detta radhus med 3 sovrum och 3 badrum i Los Balcones, Torrevieja erbjuder 113m² med 20m² solarium för €339.000. Beläget 2.500m från stranden, fullt möblerat med 22m² privat trädgård.

Detta moderna duplex radhus med 3 sovrum och 3 badrum ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Los Balcones, Torrevieja. Med 113m² byggyta för €339.000 utmärker sig denna fastighet genom sin samtida design och omfattande utomhusutrymmen inklusive ett 20m² solarium och 22m² privat trädgård.

Bottenvåningen har ett öppet koncept med ljust vardagsrum kopplat till ett fullt utrustat modernt kök med apparater och frukostbar. Ett sovrum för närvarande anpassat som kontor och komplett badrum kompletterar denna våning. Ovanifrån finns två extra sovrum med inbyggda garderober, där master bedroom är särskilt ljust.

Utomhusutrymmena är exceptionella: 22m² privat trädgård perfekt för utomhusmiddag, 15m² terrass och spektakulärt 20m² solarium med västlig orientering för att njuta av unika solnedgångar. Fastigheten levereras fullt möblerad, redo att njuta av den mediterrana livsstilen på Costa Blanca.

Detta representerar en unik möjlighet att förvärva en kvalitetsfastighet i ett av de mest exklusiva områdena i Torrevieja, Spanien. Kontakta idag för mer information.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Exklusivt bostadsområde Los Balcones
• ✓ ✓ 20m² solarium med västlig orientering
• ✓ ✓ 45 minuter till Alicante-Elche flygplats (ALC)
• ✓ ✓ Fullt möblerat och inflyttningsklart
• ✓ ✓ Privat trädgård och rymliga terrasser
• ✓ ✓ 200m från Playa del Cura strand

Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil

Torrevieja på Costa Blanca Syd erbjuder en ojämförlig medelhavsstil. Denna fastighet ligger bara 200 meter från Playa del Cura, en av områdets mest populära stränder, med enkel åtkomst till Playa de los Locos och Playa de los Náufragos. Torreviejas berömda saltsjöar, erkända för sina terapeutiska egenskaper, ligger några minuter bort.

Staden har en livlig internationell gemenskap och den berömda fredagsmarknaden, en av de största på Costa Blanca. Invånare njuter av över 300 soldagar per år. Närliggande städer som La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura utökar fritids- och servicealternativ. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger bara 45 minuter med bil, vilket säkerställer utmärkt anslutning.

Investeringspotential

Prissatt till €339.000 värderas denna fastighet till €3.000/m², 62% över Torreviejas genomsnitt på €1.850/m², vilket speglar Los Balcones exklusivitet. Detta premium bostadsområde motiverar prisskillnaden genom sitt privilegierade läge och byggkvalitet.

Costa Blanca bibehåller hyresavkastning på 6-8% brutto för semesteruthyrning, med stark efterfrågan året runt. Fastighetspriser i Torrevieja har ökat cirka 40% sedan 2020, vilket konsoliderar området som en solid investering. Hyresmarknaden är särskilt aktiv med tanke på det stora antalet turister och internationella invånare som väljer Torrevieja.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För begagnade fastigheter som denna, räkna med ITP överlåtelseskatt på 10%, plus notarie-, registrerings- och juridiska avgifter. Totala extra kostnader är vanligtvis cirka 12% av köpeskillingen, ungefär €40.680 utöver €339.000.

Hur långt är det till Playa del Cura från denna fastighet?

Fastigheten ligger 2.500 meter från kusten, med enkel åtkomst till Playa del Cura på 200 meters avstånd, en av Torreviejas mest populära stränder med alla tjänster och strandbarer.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar alla köksapparater. Den 22m² privata trädgården, 15m² terrassen och 20m² solariumet ingår alla i priset.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

I Los Balcones genererar liknande fastigheter €1.800-2.400/månad för årshyra, eller €150-200/natt för semesteruthyrning. Med 60-70% beläggning skulle du kunna generera €20.000-25.000 årliga bruttointäkter.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats (ALC) till Torrevieja?

Flygplatsen ligger 45 minuter bort med bil via motorväg AP-7. Regelbundna bussar förbinder flygplatsen med Torrevieja, och taxi- och transfertjänster finns tillgängliga.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av fastighetsvärderingen, med nuvarande räntor på 3-4%. Du måste visa stabila inkomster och betalningsförmåga.

Vilka är de årliga driftskostnaderna?

Kostnaderna inkluderar IBI fastighetsskatt (€400-600 årligen), samfällighetsavgifter om tillämpligt, hemförsäkring (€200-300), och el/vatten. För denna fastighet budgetera cirka €800-1.200 årligen i fasta kostnader.

Varför är Torrevieja en bra investering?

Torrevieja erbjuder exceptionellt klimat, stor internationell gemenskap, närhet till stränder och tjänster, och stark semesteruthyrningsmarknad. Priserna har stigit 40% sedan 2020 och efterfrågan förblir hög tack vare Costa Blanca-läget.

Se fler fastigheter i Torrevieja | Costa Blanca South