Lägenhet i Torrevieja | Havsutsikt från Sidan

Denna 1-sovrum lägenhet i Torrevieja erbjuder 64m² bara 200m från Playa del Cura för €149.900. Inkluderar 6m² terrass, helt möblerad, söderläge. Belägen 45 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Denna charmiga lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum på 4:e våningen är i utmärkt skick i Rocío del Mar, Torrevieja. Med 64m² byggyta och en 6m² terrass med havsutsikt från sidan, är denna helt möblerade fastighet redo att njutas av från dag ett.

Interiören behåller sin ursprungliga design men är välskött, med ett rymligt vardagsrum-matrum som öppnar direkt mot den söderläge terrassen. Det separata köket behåller sin funktionella layout med en serveringslucka som ansluter till vardagsrummet. Huvudsovrummet har inbyggda garderober och utmärkt naturligt ljus, medan det kompletta badrummet behåller sin klassiska stil.

6m² terrassen är den verkliga höjdpunkten i denna fastighet i Torrevieja, med utsikt över Medelhavet från sidan och söderläge som garanterar sol hela dagen. Läget i Rocío del Mar ger enkel tillgång till de finaste stränderna på Costa Blanca.

Detta representerar en exceptionell möjlighet att förvärva en fastighet i ett av Torrieviejas mest eftertraktade områden, Spanien, perfekt för både boende och investeringsändamål.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 200m från Playa del Cura strand
• ✓ ✓ 45 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ 6m² terrass med havsutsikt från sidan
• ✓ ✓ Helt möblerad och inflyttningsklar
• ✓ ✓ Söderläge med sol hela dagen
• ✓ ✓ Etablerat område med stor internationell gemenskap

Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil

Torrevieja erbjuder en ojämförlig medelhavsstil med över 300 soldagar per år. Denna fastighet ligger bara 200 meter från Playa del Cura, en av områdets mest populära stränder, och nära Playa de los Locos och Playa de los Náufragos. Torrieviejas berömda internationella gemenskap skapar en unik kosmopolitisk atmosfär, medan saltsjöarna erbjuder spektakulära naturlandskap och terapeutiska egenskaper. Varje fredag fyller den traditionella marknaden gatorna med färg och lokalt liv. Det strategiska läget möjliggör enkel tillgång till närliggande städer som La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura. Alicante-Elche (ALC) flygplats ligger bara 45 minuter bort, med direktförbindelser till stora europeiska städer.

Investeringspotential

Denna fastighet presenterar en solid investeringsmöjlighet på Torrieviejas fastighetsmarknad. Prissatt till €149.900 och €2.342 per m², ligger den 26% över områdesgenomsnittet (€1.850/m²), vilket speglar dess privilegierade strandnära läge. Costa Blanca-priserna har ökat cirka 40% sedan 2020, vilket konsoliderar området som investeringsdestination. Semesteruthyrning på Costa Blanca genererar 6-8% bruttoyield årligen, särskilt för fastigheter nära stranden som denna. Konstant efterfrågan från den stora expat-gemenskapen och internationell turism garanterar stabil uthyrning. Torrevieja upprätthåller en av Spaniens mest dynamiska hyresmarknader.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För denna andrahandsfastighet betalar du ITP överlåtelseskatt på 10% (€14.990), plus juridiska och notariekostnader på cirka €2.000-3.000. Totalt uppskattat: 12% av köpeskillingen (€17.988).

Hur långt är det till Playa del Cura från denna fastighet?

Playa del Cura strand ligger bara 200 meter från denna fastighet, cirka 2-3 minuters promenad. Det är en av Torrieviejas mest populära och tillgängliga stränder.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs helt möblerad och inkluderar alla nuvarande möbler, köksapparater och dekoration. Den är redo att flytta in i eller hyra ut omedelbart.

Vilka hyresintäkter kan denna fastighet generera?

Denna strandnära fastighet kan generera €400-600/vecka under högsäsong och €200-350/vecka under lågsäsong, med en uppskattad brutto årlig yield på 6-8%.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Torrevieja?

Från ALC flygplats är det 45 minuter med bil via AP-7. Det finns också direktbussar som tar cirka 1 timme, eller du kan ordna en privat transfer.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen, med nuvarande räntor på 3-4%. Du behöver visa stabila inkomster.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

Uppskat cirka €1.200-1.500 årligen inklusive IBI fastighetsskatt (€300-400), samfällighetsavgifter (€600-800), försäkring (€200-300) och grundläggande elförsörjning om obebodd.

Varför är Torrevieja en bra investering?

Torrevieja kombinerar prisbelönta stränder, 300+ soldagar, stor internationell gemenskap, flygplatsnärhet och fortfarande konkurrenskraftiga priser. Semesteruthyrning har efterfrågan året runt.

Se fler fastigheter i Torrevieja | Costa Blanca South