Villa i Orihuela Costa | 5 Sovrum med Pool

Denna villa med 5 sovrum i Orihuela Costa erbjuder 366m² på en 1.510m² tomt för €670.000. Med privat pool, garage och sydläge, belägen 500m från stranden Playa Flamenca och 40 minuter från flygplats Alicante-Elche.

Magnifik fristående villa i Las Filipinas, Orihuela Costa, belägen på en expansiv 1.510m² tomt som säkerställer fullständig avskildhet. Detta 366m² boende kombinerar utrymme och komfort för €670.000, positionerat bara 500m från stranden Playa Flamenca på Costa Blanca.

Bostaden har fem rymliga sovrum, tre kompletta badrum, ljust vardagsrum och separat matsal. Fullt möblerad och inflyttningsklar, inkluderar individuell uppvärmning och generösa utrymmen som ger maximal familjekomfort i Orihuela Costa.

Exteriören visar upp en spektakulär privat pool i sydläge som njuter av solsken hela dagen. Den omsorgsfullt anlagda trädgården omger fastigheten och skapar en lugn oas. Ett stängt garage tillför bekvämlighet till denna privilegierade Costa Blanca-plats i Spanien.

Upptäck denna exceptionella uthyrningsmöjlighet i en av Orihuela Costas mest eftertraktade urbanisationer.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ Bara 500m från blå flagg-stranden Playa Flamenca
• ✓ 40 minuter till flygplats Alicante-Elche (ALC)
• ✓ Pris 12% under områdesgenomsnittet (€270/m² mindre)
• ✓ Privat 1.510m² tomt med fullständig avskildhet
• ✓ Sydvänd privat pool med sol hela dagen
• ✓ Etablerat område med golfbanor och Zenia Boulevard

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa erbjuder en exceptionell medelhavslivsstil på södra Costa Blanca. Denna villa ligger bara 500m från Playa Flamenca, en av områdets populäraste blå flagg-stränder. Urbanisationen Las Filipinas har närhet till världsberömda golfbanor som Villamartín och Las Ramblas.

Platsen ger enkel tillgång till moderna urbanisationer och köpcentret Zenia Boulevard, ett av Spaniens största. Närliggande städer som Torrevieja (10 minuter) och Pilar de la Horadada erbjuder ytterligare tjänster och underhållning. Flygplatsen Alicante-Elche ligger bara 40 minuter bort med bil, vilket säkerställer utmärkt internationell anslutning.

Investeringspotential

Denna villa representerar utmärkt investeringsvärde för €670.000, med ett pris per m² på €1.830, 12% under Orihuela Costas genomsnitt på €2.100/m². Costa Blanca-fastigheter har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket konsoliderar området som en föredragen investeringsdestination.

Semesteruthyrning i Orihuela Costa genererar 6-8% brutto årlig avkastning. Med fem sovrum och privat pool attraherar denna fastighet både familjer och grupper, vilket maximerar inkomstpotentialen. Uthyrningsefterfrågan i Las Filipinas förblir hög året runt tack vare närhet till stränder och golfbanor.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För denna begagnade villa: ITP-skatt 10% (€67.000), plus juridiska och notariekostnader cirka €13.000. Totalt uppskattat 12% av köpesumman (cirka €80.000).

Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca ligger bara 500 meter från denna villa, nåbar till fots på 5-6 minuter. Det är en blå flagg-strand med utmärkta tjänster och strandrestauranger.

Vad ingår i försäljningen?

Villan säljs fullt möblerad inklusive alla vitvaror, möbler, stängt garage, privat pool och anlagd trädgård. Redo att flytta in omedelbart.

Vilken uthyrningsinkomst skulle denna fastighet kunna generera?

Med 5 sovrum i Orihuela Costa kan den generera €2.500-3.500/månad under högsäsong och €1.500-2.000 under lågsäsong. Årlig avkastning uppskattas till 6-8% brutto.

Hur tar jag mig från flygplats Alicante-Elche till Orihuela Costa?

40 minuter med bil via motorväg AP-7. Alternativ: taxi (€45-55), privat transfer (€35-45), kollektivtrafik eller hyrbil från flygplatsen.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värdet. Nuvarande räntor 3-4%. Spanskt bankkonto krävs plus inkomstbevis.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

IBI (kommunalskatt): €800-1.200/år. Hemförsäkring: €300-500. Försörjning (vatten, el, internet): €150-250/månad. Pool- och trädgårdsunderhåll: €100-200/månad.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Blå flagg-stränder, 5 golfbanor, Zenia Boulevard, utmärkta flygförbindelser, etablerad internationell gemenskap, och 40% fastighetspristillväxt sedan 2020.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South