Takvåning i Orihuela Costa | 51m² Solarium

Denna takvåning med 2 sovrum i Campoamor erbjuder 87m² bara 500m från Playa Flamenca strand för €299.000. Har 51m² privat solarium, inglasad terrass, sydläge och fullt möblerad. 40 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Denna spektakulära takvåning i Lomas de Campoamor, Orihuela Costa, kombinerar lyx och funktionalitet med sina 87m² bostadsyta och ett imponerande 51m² privat solarium med eget kök. Fastigheten ligger bara 500 meter från Playa Flamenca, med enkel tillgång till en av de bästa blå flagg-stränderna på Costa Blanca.

Bostaden har 2 rymliga sovrum med inbyggda garderober och 2 kompletta badrum med högkvalitativa ytskikt. Den ljusa sydorienteringen garanterar sol hela dagen, medan den magnifika 11,81m² inglasade terrassen integrerar perfekt med vardagsrummet och skapar en öppen och välkomnande atmosfär med obehindrad havsutsikt inifrån.

Den verkliga höjdpunkten av denna takvåning i Orihuela Costa är dess omfattande 51m² solarium utrustat med självständigt kök, perfekt för att njuta av utomhusmiddag medan man betraktar medelhavssolnedgångar. Fastigheten levereras fullt möblerad och i utmärkt skick, redo att flytta in i ett av de mest exklusiva områdena på Costa Blanca Syd, Spanien.

Missa inte möjligheten att förvärva denna exceptionella fastighet i Campoamor som kombinerar havsutsikt, stora utomhusutrymmen och ett privilegierat läge nära alla bekvämligheter.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ Bara 500m från Playa Flamenca blå flagg-strand
• ✓ 51m² privat solarium med eget kök
• ✓ 40 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ Obehindrad havsutsikt inifrån
• ✓ Fullt möblerad och inflyttningsklar
• ✓ Exklusivt område med närliggande golfbanor

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa, specifikt Campoamor-området, representerar den mediterrana livsstilen när den är som bäst. Med Playa Flamenca bara 500 meter bort har du omedelbar tillgång till en blå flagg-strand med kristallklart vatten och kompletta tjänster. Området kännetecknas av moderna bostadsutvecklingar och är omgivet av prestigefyllda golfbanor som attraherar besökare från hela Europa.

Närheten till Zenia Boulevard, ett av de största utomhus-köpcentren på Costa Blanca, säkerställer tillgång till toppnivå butiker, restauranger och underhållning. Närliggande städer som Torrevieja och Pilar de la Horadada erbjuder ytterligare tjänster och kulturellt liv, medan Alicante-Elche (ALC) flygplats bara är 40 minuter bort, vilket underlättar förbindelser med resten av Europa. Jungfruliga vikar som Cala Capitán och Cala Mosca ger lugnare alternativ för naturälskare.

Investeringspotential

Denna fastighet i Orihuela Costa representerar en premiuminvestering på €3.436 per m², 63% över områdesgenomsnittet (€2.100/m²), vilket återspeglar dess exklusiva läge och unika egenskaper. Fastighetmarknaden på Costa Blanca har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket konsoliderar området som en föredragen investeringsdestination.

Semesteruthyrningsavkastning i Orihuela Costa varierar mellan 6-8% brutto årligen, särskilt för strandnära fastigheter som denna. Uthyrningsefterfrågan är konsekvent året runt tack vare det mediterrana klimatet och närheten till golfbanor och blå flagg-stränder. Det privata solariumet och havsutsikten tillför betydande värde för både personlig användning och uthyrningspotential i detta premiumområde i Spanien.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För denna andrahandsfastighet, beräkna 10% ITP (Överlåtelseskatt), plus notarie-, registrerings- och juridiska avgifter. Totalt cirka 12% av köpeskillingen (ytterligare €35.880).

Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca ligger bara 500 meter från denna fastighet, cirka 6-7 minuters gångväg. Det är en blå flagg-strand med utmärkta tjänster och kristallklart vatten.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive alla möbler, apparater, luftkonditionering och köksutrustning i solariumet. Allt är redo att flytta in.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Liknande fastigheter i Campoamor genererar €800-1200/vecka under högsäsong och €400-600/vecka under lågsäsong, med potential för €18.000-25.000 brutto årligen från semesteruthyrning.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Orihuela Costa?

Resan tar 40 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Busstjänster, privata transfers eller biluthyrning finns också tillgängliga på flygplatsen.

Kan jag få ett lån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder lån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen, med räntor på 3-4%. Europeiska inkomster eller påvisbara inkomster krävs.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

IBI (kommunalskatt) cirka €400-600/år, avgifter till bostadsrättsförening €600-900/år, försäkring €200-300/år, och grundläggande tjänster enligt användning.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Det kombinerar blå flagg-stränder, prestigefyllda golfbanor, flygplatsnärhet, modern infrastruktur och medelhavsklimat. Priserna har stigit 40% sedan 2020 med konsekvent uthyrningsefterfrågan.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South