Radhus i San Miguel Salinas | Privat Pool

Detta radhus med 4 sovrum och 2 badrum i San Miguel de Salinas erbjuder 92m² för €195,995. Inkluderar privat pool, källare, solarium och sydläge. Bara 10 minuter till Orihuela Costa stränder och 45 minuter från Alicante flygplats.

Detta rymliga hörnradhus i San Miguel de Salinas erbjuder 92m² bostadsyta med idealisk sydorientering. Fastigheten har 4 sovrum, 2 kompletta badrum och ligger i ett lugnt område nära skolor och stormarknader.

Interiören har ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats, fullt utrustat amerikanskt kök med vitvaror inkluderade, och en praktisk tvättstuga. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för stora familjer eller kontorsanvändning. Huset är delvis möblerat med varm/kall luftkonditionering.

Utomhus utmärker sig fastigheten med sin stora privata pool med fri utsikt, grillområde och tillgång till en rymlig källare som används för förvaring. Takterrassen drar nytta av sydorienteringen för heldagssol. En trädgård och terrass kompletterar utomhusutrymmena.

Denna Costa Blanca Syd-fastighet representerar en utmärkt möjlighet att uppleva autentiskt spanskt liv i San Miguel de Salinas.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 6000m till Orihuela Costa stränder (10 min bilresa)
• ✓ ✓ 45 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ Privat pool och solarium med sydorientering
• ✓ ✓ Extra källare för förvaring eller ombyggnad
• ✓ ✓ Delvis möblerat med luftkonditionering inkluderad
• ✓ ✓ Etablerat område med lägre priser än kusten

Bo i San Miguel De Salinas: Medelhavets Livsstil

San Miguel de Salinas är en traditionell spansk stad som behåller sin autentiska atmosfär samtidigt som den erbjuder lägre priser än kustområdena. Dess berömda fredagsmarknad lockar både lokalbefolkning och internationella invånare. Staden är perfekt positionerad bara 10 minuters bilresa från Orihuela Costa stränder.

Området erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter inklusive skolor, vårdcentraler, stormarknader och traditionella spanska restauranger. Närliggande städer som Torrevieja och Orihuela Costa ligger bara några minuter bort, medan Alicante-Elche flygplats är 45 minuter bort. Närheten till La Pedrera reservoar och Sierra Escalona naturpark erbjuder vandring och cykling bland apelsin- och mandelträd.

Investeringspotential

Prissatt till €195,995 och €2,130 per m², är denna fastighet värderad 52% över det lokala genomsnittet på €1,400/m², vilket återspeglar dess överlägsna kvalitet och premiumfunktioner. Costa Blanca fastighetsmarknaden har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket etablerar området som en solid investering.

Semesteruthyrning på Costa Blanca genererar bruttoavkastning på 6-8% årligen. San Miguel de Salinas strategiska läge mellan autentiskt inlandsliv och turiststränder attraherar både långtidshyresgäster och semesterfirare, vilket maximerar uthyrningspotentialen året runt.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För begagnade fastigheter som denna, beräkna ITP överlåtelseskatt på 10% (€19,600), juridiska och notarieavgifter (€3,000-4,000), totalt cirka 12% av köpesumman eller €23,500 i extra kostnader.

Hur långt är det till Orihuela Costa stränder från denna fastighet?

Orihuela Costa stränder ligger bara 6000m bort, cirka 10 minuters bilresa. Detta inkluderar populära stränder som Playa Flamenca, La Zenia och Cabo Roig.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten är delvis möblerad och inkluderar vitvaror, varm/kall luftkonditionering, och alla fasta element som det utrustade köket och badrumsinredning.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Liknande fastigheter i San Miguel de Salinas genererar €800-1,200/månad för årshyra eller €80-120/natt för semesteruthyrning, med potentiella bruttoavkastningar på 6-8% årligen.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats till San Miguel de Salinas?

Resan från Alicante-Elche (ALC) flygplats tar 45 minuter med bil via motorvägen AP-7. Transfertjänster och bussar förbinder också med området.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av fastighetsvärdet, med nuvarande räntor på 3-4%. Du behöver visa inkomst och ekonomisk stabilitet.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

Årliga kostnader inkluderar IBI fastighetsskatt €300-500, hemförsäkring €200-400, och grundläggande verktyg €100-150/månad. Inga samfällighetsavgifter eftersom det är ett fristående radhus.

Varför är San Miguel de Salinas en bra investering?

Det kombinerar lägre priser än kustområden med enkel tillgång till stränder och flygplats. Dess autentiska spanska karaktär attraherar både permanenta invånare och turister, vilket säkerställer konsekvent efterfrågan på uthyrning.

Se fler fastigheter i San Miguel De Salinas | Costa Blanca South