Bungalow i Orihuela Costa | Totalrenoverad

Denna 2-sovrums bungalow i Orihuela Costa erbjuder 60m² bara 500m från Playa Flamenca för €199.000. Totalrenoverad med privat solarium, grill och förråd. Belägen 40 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Denna charmiga totalrenoverade bungalow i Orihuela Costa presenterar en exceptionell möjlighet att njuta av den medelhavska livsstilen vid Costa Blanca. Med 60m² boyta ligger denna fastighet med 2 sovrum och 1 badrum bara 500 meter från den vackra stranden Playa Flamenca.

Interiören har totalrenoverats med laminatgolv i träeffekt, ett modernt utrustat kök med vitvaror (diskmaskin och tvättmaskin ingår), och ett badrum med duschkabin. Båda sovrummen har inbyggda garderober, medan det ljusa vardagsrummet ansluter till den täckta terrassen genom stora fönster.

Utemiljön erbjuder ett generöst privat solarium på 48m², perfekt för att sola året runt, och en täckt terrass med grill idealisk för underhållning. Fastigheten inkluderar ett förråd för extra förvaring och vitvaror ingår i priset.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en inflyttningsklar fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa, Spanien, nära golfbanor och köpcentra.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 500m till Playa Flamenca strand
• ✓ ✓ 40 minuter till Alicante-Elche flygplats
• ✓ ✓ Totalrenoverad och inflyttningsklar
• ✓ ✓ Privat solarium på 48m²
• ✓ ✓ Vitvaror och grill ingår
• ✓ ✓ Etablerat område med golfbanor

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa är ett av de mest prestigefyllda områdena vid Costa Blanca Syd, känt för sina Blå Flagg-stränder och moderna urbanisationer. Denna fastighet ligger bara 500 meter från Playa Flamenca, en av områdets mest populära stränder, känd för sin gyllene sand och kristallklara vatten.

Området har många världsklass golfbanor, inklusive Villamartín och Las Ramblas, perfekta för golfentusiaster. Det berömda köpcentret Zenia Boulevard, ett av de största vid Costa Blanca, ligger bara några minuter bort med bil.

Närliggande städer Torrevieja och Pilar de la Horadada erbjuder ytterligare tjänster, restauranger och nattliv. Alicante-Elche (ALC) flygplats ligger bara 40 minuter bort med bil och ger utmärkta förbindelser genom hela Europa.

Investeringspotential

Prissatt till €199.000 ligger denna fastighet på €3.316 per m², vilket är 57% över områdesgenomsnittet (€2.100/m²), vilket återspeglar dess utmärkta skick och premiumläge nära Playa Flamenca.

Fastighetsmarknaden vid Costa Blanca har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket etablerat Orihuela Costa som ett av områdena med högst värdestegring. Semesteruthyrningsavkastning vid Costa Blanca är i genomsnitt 6-8% brutto årligen.

Närheten till Blå Flagg-stränder, golfbanor och Alicante flygplats säkerställer konstant efterfrågan för både uthyrning och återförsäljning, vilket gör denna fastighet till en solid investering på den spanska marknaden.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För begagnade fastigheter som denna, beräkna ITP-skatt på 10%, plus notarie-, register- och juridiska avgifter. Totalt cirka 12% extra på köpesumman (€23.880).

Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?

Fastigheten ligger bara 500 meter från stranden Playa Flamenca, cirka 6 minuters promenad till denna vackra Blå Flagg-strand.

Vad ingår i försäljningen?

Försäljningen inkluderar alla vitvaror (diskmaskin, tvättmaskin), grill, köksmöbler, inbyggda garderober och förråd.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Baserat på liknande fastigheter i Orihuela Costa kunde den generera €800-1.200/månad under högsäsong och €500-700/månad under lågsäsong, med årlig avkastning på 6-8%.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats till Orihuela Costa?

Flygplatsen ligger 40 minuter bort med bil via motorväg AP-7. Busstjänster och flygplatstransfer finns också tillgängliga, plus biluthyrning på flygplatsen.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen, med nuvarande räntor på 3-4%.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

IBI (kommunalskatt) cirka €200-300/år, samfällighetsavgifter €300-600/år, och grundläggande försörjning €600-1.200/år beroende på användning.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Den kombinerar Blå Flagg-stränder, världsklass golfbanor, närhet till Alicante flygplats, och en etablerad internationell gemenskap, vilket säkerställer konstant efterfrågan.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South