5 Sovrum Hus Till Salu Orihuela Costa | Privat Pool

Detta hus med 5 sovrum och 3 badrum i Los Almendros-La Florida, Orihuela Costa, erbjuder 161 m² byggt på en 306 m² tomt för €350.000. Fastigheten har privat pool, solarium, trädgård och automatiskt bevattningssystem.

Detta exceptionella hus i Los Almendros-La Florida kombinerar generöst utrymme med moderna bekvämligheter i ett av Orihuela Costas mest eftertraktade bostadsområden. Med 161 m² genomtänkt fördelat bostadsutrymme erbjuder fastigheten medelhavs komfort och integritet på en omfattande 306 m² tomt.

Inomhusfördelningen inkluderar ett sovrum på bottenvåningen med komplett badrum, perfekt för gäster eller som hemmakontor. Första våningen rymmer 3 ytterligare sovrum och 2 badrum, inklusive ett en-suite med master bedroom. Det femte sovrummet ligger på solarium-nivån, vilket skapar ett ljust utrymme idealiskt för arbetsrum eller avkopplingsområde. Alla sovrum har inbyggda garderober och luftkonditionering.

Utomhusutrymmena excellerar i både funktionalitet och design. Den privata poolen kompletteras av ett grillområde för underhållning, medan trädgården drar nytta av ett automatiskt bevattningssystem för enkel skötsel. Det expansiva solariumet ger panoramautsikt och flera användningsmöjligheter. Ytterligare funktioner inkluderar förråd, täckt veranda och terrassområden.

Beläget i Orihuela Costa ger detta hus snabb åtkomst till Costa Blancas stränder och lokala bekvämligheter. Los Almendros-La Florida är känt för sin lugna bostadskaraktär och närhet till köpcentra. Orihuela Costa kombinerar framgångsrikt medelhavs kustliv med modern infrastruktur samtidigt som det behåller konkurrenskraftiga fastighetsmarknads priser.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Los Almendros-La Florida innebär att omfamna den autentiska medelhavs livsstilen i ett av Orihuela Costas mest lugna bostadsområden. Detta etablerade område har breda gator, närhet till väsentliga tjänster och en familjevänlig atmosfär. Within minuter hittar du stormarknader, lokala restauranger och medicinska center, medan Orihuela Costas vackra stränder bara är en kort bilresa bort.

Detta hus förbättrar denna avslappnade livsstil med utomhusutrymmen designade för året runt njutning. Den privata poolen och solariumet utnyttjar Alicantes soliga klimat fullt ut, med över 320 soldagar årligen. Trädgårdens automatiska bevattningssystem säkerställer låg-underhåll boende, medan grillområdet förvandlar vardagliga stunder till möjligheter för familje sammankomster. Alicante Airport ligger bara 45 minuter bort och erbjuder utmärkta internationella förbindelser.

Investeringsmöjlighet

Denna fastighet representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Orihuela Costas växande fastighetsmarknad. Hus med privata pooler i detta område genererar vanligtvis hyresavkastning på 7-8% årligen, särskilt under den förlängda högsäsongen från mars till oktober. Semesteruthyrnings efterfrågan förblir konsekvent stark på grund av närheten till stränder och områdets lugna miljö.

Orihuela Costa har upplevt stadig kapitalappreciation under senaste åren, drivet av infrastruktur investeringar och ökande internationell efterfrågan. Fem-sovrum fastigheter är särskilt attraktiva för stora familjer och grupper, vilket maximerar hyresintäkts potentialen. Det strategiska läget mellan Torrevieja och Guardamar del Segura säkerställer konsekvent efterfrågan för både uthyrnings- och återförsäljnings marknader.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för detta hus?

Köpkostnader inkluderar 8% ITP (överlåtelseskatt), notarie- och registreringsavgifter (cirka 1-2%), och juridiska avgifter. Totala kostnader varierar vanligtvis från 10-12% av köpesumman, cirka €35.000-42.000 utöver begärt pris på €350.000.

Hur långt är det till närmaste strand?

Orihuela Costa stränder ligger cirka 3 kilometer från fastigheten. Det är cirka 5-7 minuters bilkörning till stränder som Playa Flamenca eller La Zenia, kända för sitt kristallklara vatten och kompletta faciliteter inklusive restauranger och vattensporter.

Vad ingår i försäljningen?

Huset säljs fullt möblerat och inkluderar alla apparater. Det kommer också med larmsystem, luftkonditionering i alla rum, automatiskt trädgårds bevattningssystem och grillområdes utrustning. Alla möbler och inredning stannar kvar med fastigheten.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta mig?

Denna fastighet kan generera €2.000-2.500 månadsvis under högsäsong (juni-september) och €800-1.200 under lågsäsong. Årligen, med 60-70% beläggning, kan hyresintäkter nå €20.000-25.000, vilket representerar en 6-7% avkastning på investeringen.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder utmärkt värde för pengarna, etablerad infrastruktur och hållbar tillväxt. Området upprätthåller en lugn bostadsatmosfär med enkel åtkomst till stränder och tjänster. Fastighetspriser förblir attraktiva jämfört med liknande Costa Blanca destinationer med stark hyres efterfrågan.

Hur långt till Alicante flygplats?

Alicante-Elche Airport ligger 45-50 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Direkta bussförbindelser är också tillgängliga under högsäsongen. Denna utmärkta anslutning underlättar både turist uthyrning och personlig användning av fastigheten året runt.

Finns det månatliga samfällighetsavgifter?

Som ett fristående hus finns inga samfällighetsavgifter. Regelbundna kostnader inkluderar IBI (kommunal skatt, cirka €400-500 årligen), hemförsäkring, allmännyttiga tjänster (el och vatten) och pool underhåll om du kontrakterar externa tjänster för bekvämlighet.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder flera golfbanor inom 10-15 minuter, köpcentra som La Zenia Boulevard, veckovis lokala marknader och vattensport faciliteter. Torrevieja med sin marina ligger 15 minuter bort, medan naturparkerna runt saltlagunerna erbjuder vandring och fågelskådning möjligheter.