Hus 5 Sovrum Till Salu Orihuela Costa | Privat Pool

Hus med fem sovrum och tre badrum till salu för €350.000 i Orihuela Costa, Los Almendros-La Florida. Byggd yta 161m² på tomt 306m² med privat pool, trädgård, solarium och luftkonditionering. Inflyttningsklart med möbler och apparater inkluderade.

Detta magnifika hus med 5 sovrum i Orihuela Costa kombinerar utrymme, avskildhet och moderna bekvämligheter i lugn bostadsmiljö. Med 161m² fördelat på tre våningar och tomt på 306m², erbjuder det generösa inom- och utomhusutrymmen perfekta för familjer som söker medelhavskvalitet.

Fastigheten har praktisk planlösning med sovrum och badrum på bottenvåning för maximal bekvämlighet. Första våningen rymmer 3 ytterligare sovrum och 2 badrum, inklusive ett en-suite. Solariet rymmer femte sovrummet med utmärkt naturligt ljus. Alla sovrum har inbyggda garderober, medan klimatsystemet inkluderar uppvärmning och luftkonditionering. Fullt utrustat kök och inkluderade möbler möjliggör problemfri flytt.

Exteriören visar privat pool med automatiskt bevattningssystem, anlagd trädgård och grillområde perfekt för familjesammankomster. Solariet erbjuder panoramautsikt och ytterligare rekreationsutrymme. Tomten på 306m² ger avskildhet och flera avkopplingsområden, kompletterade med terrass och täckt veranda. Förrådet tillför praktiskt värde för förvaring.

Beläget i Los Almendros-La Florida, drar denna fastighet i Orihuela Costa nytta av strategisk position på Costa Blanca. Bostadsområdet erbjuder familjelugn samtidigt som närhet till tjänster, köpcentra som La Zenia Boulevard och Orihuela Costas finaste stränder bibehålls. Direkt tillgång till motorväg AP-7 underlättar resor genom hela medelhavsregionen.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Orihuela Costa innebär att njuta av den essentiella medelhavslivsstilen. Detta Costa Blanca område är känt för sina blå flagg stränder som Playa Flamenca och Cabo Roig, milda temperaturer året runt och kosmopolitisk atmosfär. Invånare njuter av över 320 soldagar årligen, perfekt för utomhusaktiviteter.

Urbaniseringen Los Almendros-La Florida erbjuder säker familjemiljö med enkel tillgång till stormarknader, internationella restauranger och Quirónsalud Torrevieja sjukhus. Köpcentrum La Zenia Boulevard, ett av Alicantes största, ligger minuter bort. Detta hus maximerar denna livsstil med privat pool, trädgård och utomhusutrymmen som inbjuder till avkoppling och underhållning. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort, vilket underlättar internationella förbindelser.

Investeringsmöjlighet

Denna fastighet representerar utmärkt investeringsmöjlighet på Orihuela Costas fastighetsmarknad. Hus med 5 sovrum och privat pool i detta area genererar semesteruthyrningsavkastning på 6-8% årligen, särskilt under högsäsong april till oktober. Efterfrågan på familjeBoende i Los Almendros-La Florida förblir konstant på grund av närhet till stränder och tjänster.

Orihuela Costas fastighetsmarknad har visat hållbar tillväxt, med kapitaluppskattning på 4-6% årligen senaste åren. Investering i turistinfrastruktur och Costa Blancas växande popularitet bland europeiska köpare säkerställer positiva utsikter. Detta hus, inflyttningsklart med potentiell turistlicens, erbjuder omedelbara inkomster och långsiktig värdepotential.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för detta hus?

Totala kostnader är cirka 10-12% av försäljningspriset. De inkluderar ITP skatt (8% i Valencia), notarie, register, juridiska avgifter och värdering. För denna fastighet, förvänta €35.000-€42.000.

Hur långt är det till stränderna från huset?

Närmaste stränder som Playa Flamenca och Cabo Roig ligger 3-5 minuters bilkörning. La Zenia strand med chiringuitos och vattensporter ligger på liknande avstånd.

Vad ingår i fastighetsförsäljningen?

Huset säljs fullt möblerat med apparater, luftkonditionering, larmsystem, utemöbler och köksutrustning. Trädgårdens automatiska bevattningssystem ingår också.

Vilken hyresinkomst kan jag förvänta mig?

Liknande hus i Orihuela Costa genererar 6-8% årlig avkastning i semesteruthyrning. Med professionell förvaltning kan denna fastighet generera €21.000-€28.000 årligen.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa kombinerar kvalitetsstränder, medelhavsklimat, utmärkt konnektivitet och stabil turistefterfrågan. Området har upplevt hållbar fastighetstillväxt och attraherar internationella köpare.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter via motorväg AP-7. Det finns också bra förbindelser till Murcia-Corvera flygplats på 30 minuters avstånd.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

Kostnader inkluderar IBI skatt (€400-600), sophantering (€150), försäkring (€300-400) och poolunderhåll (€600-800). Totalt cirka €1.450-€1.950 årligen.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder golfbanor, vattensporter, köpcentrum La Zenia Boulevard, veckomarknader och naturleder. Det finns också vattenparker och Orihuela historiska centrum.