Radhus i Torrevieja | Torretas-området

Detta radhus med 2 sovrum i Torretas-området i Torrevieja erbjuder 50m² bekvämt boende för 139.900€. Inkluderar privat parkering, solig terrass och två kompletta badrum. Beläget bara några minuter från lokala bekvämligheter och stränder är denna inflyttningsklara fastighet perfekt för familjer eller semesterinvestering.

Fastigheten

Upptäck detta charmiga radhus beläget i det lugna Torretas-området i Torrevieja, ett av Costa Blancas mest eftertraktade bostadsområden. Byggt 1997 och underhållet i utmärkt skick presenterar denna fastighet en underbar möjlighet för familjer som söker ett permanent hem eller investerare som letar efter en semesteruthyrning med stark uthyrningspotential.

Interiören erbjuder en genomtänkt planlösning över 50m² byggnadsyta, med två generösa dubbelrum badade i naturligt ljus tack vare deras utvändiga orientering. Båda sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme och bekväma bostadsytor idealiska för familjeliv eller att ta emot gäster. Fastigheten inkluderar två kompletta badrum som säkerställer integritet och bekvämlighet för både boende och besökare. De öppna vardagsutrymmena skapar en välkomnande atmosfär, medan de moderna ytorna reflekterar omsorgsfull underhåll genom åren.

Gå ut för att upptäcka en privat terrass där du kan njuta av medelhavslivsstilen året runt. Detta utomhusutrymme är perfekt för morgonkaffe i solen, uteservering med vänner eller helt enkelt koppla av efter en dag på stranden. Fastigheten inkluderar dedikerad privat parkering—en värdefull tillgång i detta populära område—som ger säker, problemfri fordonsförvaring. Radhuset är beläget i ett välskött område med årliga avgifter på endast 195€, vilket erbjuder utmärkt värde tillsammans med låg årlig fastighetsskatt (IBI) på 155€.

Kontakta Hansson & Hertzell idag för att boka din personliga visning av detta exceptionella radhus i Torretas.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ Inflyttningsklar i hela fastigheten
• ✓ Privat parkering inkluderad
• ✓ Solig terrass för medelhavsliv
• ✓ Två kompletta badrum för extra bekvämlighet
• ✓ Låga årliga samfällighetsavgifter (195€/år)
• ✓ Pris sänkt från 149.900€ till 139.900€

Att Bo i Torretas: Medelhavs Livsstil

Torretas är ett lugnt bostadsområde i utkanten av Torrevieja, som erbjuder den perfekta balansen mellan lugnt boende och bekväm tillgång till kustbekvämligheter. Beläget cirka 3km från Playa del Cura och Torreviejas livliga strandpromenad, gynnas detta område av familjer och pensionärer som söker ett lugnare livstempo utan att offra närhet till stränder, köpcentra och tjänster.

Området har utmärkt lokal infrastruktur inklusive stormarknader, medicinska centrum, apotek och en mängd restauranger som serverar både spansk och internationell mat. Det närliggande köpcentret Habaneras och La Zenia Boulevard—en av Europas största utomhushandelsplatser—ligger bara en kort bilresa bort. Torretas drar nytta av en stark känsla av gemenskap, med en blandning av spanska invånare och internationella familjer som skapar en välkomnande, mångkulturell atmosfär.

Torrevieja erbjuder årlig solsken med över 300 dagar klar himmel årligen, vilket gör det idealiskt för utomhusaktiviteter och strandliv. Staden är känd för sina terapeutiska saltsjöar, livliga fredagsmarknad och utmärkta transportförbindelser. Alicante-Elche flygplats ligger bara 40 minuter med bil, med regelbundna flygningar som förbinder till städer över hela Europa. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till mästerskapsgolfbanor i Villamartín, Las Colinas och Campoamor, alla inom 15 minuters bilresa.

Investeringspotential

För 139.900€ för 50m² byggnadsyta representerar detta radhus utmärkt värde på Torrevieja-marknaden. Fastigheter i Torretas-området uppnår vanligtvis priser mellan 1.600-2.000€ per kvadratmeter, vilket positionerar detta hem konkurrenskraftigt för både personligt bruk och investeringsändamål. Den senaste prissänkningen på 10.000€ erbjuder omedelbart eget kapital för köpare.

Torrevieja fortsätter att uppleva stadig efterfrågan från både semesteruthyrare och långtidshyresgäster, drivet av dess kustläge, internationell flygplatstillgång och etablerad utlandssvensk gemenskap. Semesteruthyrning i detta område uppnår vanligtvis bruttoavkastning på 6-8% årligen, med högsäsong på sommaren som uppnår 500-700€ per vecka för liknande fastigheter. Efterfrågan på långtidsuthyrning förblir stark, med fastigheter med två sovrum som vanligtvis säkrar 550-700€ per månad från kvalitetshyresgäster.

Fastighetsvärden på Costa Blanca har ökat med cirka 40% sedan 2020, vilket återspeglar växande internationellt intresse för spanska kustmarknader. Kombinationen av överkomliga priser, låga driftskostnader (under 400€ årligen inklusive samfällighetsavgifter och IBI) och stark uthyrningsefterfrågan gör detta radhus till ett attraktivt alternativ för investerare som söker medelhavsfastighetsexponering med hanterbara ingångskostnader.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala kostnaderna för att köpa fastighet i Spanien?

För andrahandsfastigheter i Spanien som detta radhus bör köpare budgetera cirka 10-12% av köpesumman för extra kostnader. Detta inkluderar överlåtelseskatt (ITP) på 10% av det deklarerade värdet, notariekostnader (cirka 600-1.200€), fastighetregisterkostnader (runt 400-600€) och juridiska kostnader om du anlitar en advokat (vanligtvis 1% plus moms). För denna fastighet på 139.900€ skulle de totala kostnaderna vara cirka 14.000-17.000€ utöver köpesumman. Nybyggda fastigheter har olika skattestrukturer, med IVA (moms) på 10% istället för ITP.

Kan utlänningar få bolån i Spanien?

Ja, icke-bosatta utlänningar kan få bolån från spanska banker, även om villkoren skiljer sig från lån för bosatta. Banker erbjuder vanligtvis 60-70% belåningsgrad för icke-bosatta (jämfört med 80% för bosatta), med räntor som för närvarande varierar från 3-4,5% beroende på banken och din finansiella profil. Bolåneperioder sträcker sig vanligtvis 15-25 år, med maximal ålder vid lånets förfall vanligtvis satt till 70-75 år. Du måste tillhandahålla inkomstbevis, kontoutdrag, skattedeklarationer och skaffa ett spanskt NIE-nummer. Många internationella banker som verkar i Spanien erbjuder engelsktalande service specifikt för utländska köpare.

Är Torrevieja en bra plats att bo året runt?

Torrevieja är utmärkt för helårsboende, särskilt för pensionärer och distansarbetare. Staden erbjuder över 300 dagar solsken årligen med milda vintrar (genomsnitt 16-18°C i januari) och varma somrar tempererade av havsbrisen. Den stora internationella gemenskapen innebär att engelska talas i stor utsträckning i butiker, restauranger och tjänster. Hälsovårdsfaciliteterna är utmärkta, inklusive det moderna universitetssjukhuset i Torrevieja och många privatkliniker. Staden erbjuder omfattande bekvämligheter inklusive internationella stormarknader, brittiska pubar, skandinaviska bagerier och kulturcentra. Till skillnad från rent säsongsbetonade turistorter upprätthåller Torrevieja livlig aktivitet under vintermånaderna, med många permanenta invånare och en väletablerad infrastruktur som stödjer helårsliv.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Detta radhus skulle kunna generera attraktiv hyresavkastning genom både semesteruthyrnings- och långtidsuthyrningsstrategier. För semesteruthyrning (kräver VUT-turistlicens) uppnår liknande fastigheter i Torretas 500-700€ per vecka under högsäsong (juni-september) och 300-450€ per vecka under mellansäsong, med typiska årliga beläggningsgrader på 20-25 veckor som genererar bruttoinkomst på 10.000-15.000€ årligen (cirka 7-11% bruttoavkastning). Långtidsuthyrning erbjuder mer stabila inkomster med mindre förvaltning, vanligtvis 550-700€ per månad (6.600-8.400€ årligen, cirka 5-6% bruttoavkastning). Kom ihåg att ta hänsyn till kostnader inklusive samfällighetsavgifter, IBI, fastighetsförsäkring (runt 200€/år), verktyg och underhåll vid beräkning av nettoavkastning.

Hur tar jag mig från Alicante flygplats till Torrevieja?

Alicante-Elche flygplats ligger cirka 40 minuter från Torrevieja med bil via motorvägen AP-7 (avgiftsbelagd väg, cirka 3-4€) eller kustvägen N-332 (avgiftsfri, något längre). Flera transportalternativ finns tillgängliga: Taxi kostar cirka 50-65€ för resan och kan förbokas eller hittas vid flygplatsens taxistation. Privata transfertjänster tar ut liknande priser och erbjuder möt-och-hälsa-service—många företag riktar sig specifikt till brittiska och skandinaviska besökare. Biluthyrning finns tillgänglig från alla större företag på flygplatsen, med dagspriser från 25-40€ beroende på säsong och fordonstyp. Kollektivtrafik är det mest ekonomiska alternativet: busslinje 828 som drivs av Alsa förbinder flygplatsen med Torreviejas busstation, går cirka var 60:e minut med restid på 50-70 minuter och biljetter kostar runt 5-7€.

Kontaktinformation:
Telefon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klicka här för att chatta

Välkommen till våra fastighetsannonser, där du hittar detta charmiga radhus i Torrevieja. Inflyttningsklar, med privat parkering och solig terrass—upptäck mer i vår Torrevieja-portfölj.

```