Modern 3-Rums Lägenhet Los Dolses | Lyxkomplex

Denna exceptionella 3-rums lägenhet i Los Dolses erbjuder 94m² raffinerat bostadsutrymme bara 3km från de fantastiska stränderna i Orihuela Costa för €269,000. Byggd 2020, har denna praktiskt tagit nya fastighet två kompletta badrum, en rymlig terrass på 20 m² och tillgång till premium resortliknande faciliteter inklusive pooler, bastu och anlagda trädgårdar.

Upptäck denna enastående bottenvåningslägenhet i den prestigefulla Green Hills-komplexet, där modern lyx möter medelhavslivsstil. Den genomtänkta designade interiören visar tre välproportionerade sovrum, inklusive en master suite med eget badrum, plus ett andra komplett badrum för familjens bekvämlighet. Varje rum drar nytta av nordöstlig orientering, vilket säkerställer naturligt ljus under hela dagen samtidigt som stark eftermiddagssol undviks.

Hjärtat av detta vackra hem centreras runt de generösa bostadsutrymmena som sömlöst ansluter till en magnifik privat terrass på 20 m² – perfekt för måltider utomhus, att ta emot gäster eller helt enkelt koppla av med morgonkaffe medan du njuter av utsikt över de noggrant underhållna gemensamma trädgårdarna. Fastigheten kommer fullt möblerad med kvalitetsarmaturer och finish, vilket gör detta till en idealisk nyckelfärdig investering.

Green Hills utveckling framstår som en av Orihuela Costas mest eftertraktade bostadskomplex, erbjudande invånare en imponerande uppsättning faciliteter som typiskt hittas i lyxresorts. Dyk ner i utomhuspoolen, slappna av i den uppvärmda inomhuspoolen eller föryngra dig i den finska bastun. Komplexet har också lekområden för barn och omfattande anlagda trädgårdar, skapande en sann oas av lugn.

Viktiga Funktioner

• Tre rymliga sovrum med inbyggda garderober
• Två kompletta badrum, inklusive master en-suite
• Stor privat terrass på 20m² med trädgårdsutsikt
• Premium resort faciliteter: pooler, bastu, trädgårdar
• Privat parkeringsplats och förråd ingår
• Fullt möblerad och inflyttningsklar
• Byggd 2020, utmärkt skick genom hela lägenheten

Bo i Los Dolses: Medelhavsexcellens

Los Dolses representerar en av Costa Blanca Syds mest önskvärda platser, perfekt positionerad mellan de livliga stadscentrumen i Torrevieja och de gyllene stränderna i Orihuela Costa. Detta etablerade bostadsområde erbjuder den perfekta blandningen av lugnt boende och bekväma faciliteter, med La Zenia Boulevard – ett av Europas största utomhusköpcentra – bara minuter bort. De närliggande golfbanorna Villamartín och Las Ramblas erbjuder rekreationsmöjligheter i världsklass, medan de orörda stränderna La Zenia, Cabo Roig och Punta Prima alla är inom kort körning. Alicante-Elche flygplats är bara 40 minuter bort, vilket säkerställer utmärkt anslutning för internationella invånare och besökare.

Investeringspotential

På €2,862 per m² representerar denna fastighet utmärkt värde på den premium Los Dolses-marknaden, där liknande utvecklingar genomsnittligen kostar €3,100-3,400 per m². Orihuela Costa uthyrningsmarknaden förblir robust, med semesteruthyrning som genererar 6–8 % bruttoyield årligen. Fastigheter i etablerade komplex med premiumfaciliteter som Green Hills befaller typiskt högre hyrespriser, särskilt under högsäsong när efterfrågan från nordeuropeiska besökare toppar. Områdets fortsatta infrastrukturutveckling och närhet till stora attraktioner säkerställer stark långsiktig kapitaluppskattningspotential.

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet i Spanien?

För denna €269,000 återförsäljningsfastighet, förvänta dig ytterligare kostnader på cirka €32,280 (12% av köpesumman). Detta inkluderar ITP överlåtelseskatt (10%), notariearvoden (€800-1,200), registreringsavgifter (€400-600) och juridiska arvoden (1-2%). Förstagångsköpare kan vara berättigade till ITP-reduceringar i vissa regioner.

Hur långt är Los Dolses från närmaste strand?

Los Dolses är cirka 3 km från de vackra stränderna i Orihuela Costa, inklusive Playa Flamenca och La Zenia. Med bil kan du nå dessa Blå Flagg-stränder på bara 5-7 minuter, medan kuststråket erbjuder utmärkta gång- och cykelvägar som förbinder alla större stränder i området.

Vilka faciliteter ingår i €390 kvartalsvisa samfällighetsavgifter?

Samfällighetsavgifterna täcker underhåll av alla resort-liknande faciliteter inklusive utomhus- och inomhuspooler, bastufaciliteter, anlagda trädgårdar och gemensamma utrymmen, barns lekzoner, säkerhetssystem, vatten- och avfallshantering, och allmänt underhåll av den prestigefulla Green Hills utvecklingen.

Kontaktuppgifter:
Telefon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klicka här för att chatta