2-Sovrum Duplex Till Salu Playa Flamenca | Gemensam Pool

Denna duplex med 2 sovrum och 1 badrum på 71m² är till salu för €195.000 i Playa Flamenca, Orihuela Costa. Fastigheten har privat solarium, gemensam pool, luftkonditionering och sydväst orientering nära stranden.

Denna eleganta duplex i Playa Flamenca erbjuder en exceptionell möjlighet att bo nära Medelhavskusten. Med sydväst orientering njuter fastigheten av rikligt naturligt ljus hela dagen, från morgonsol på bakre pation till kvällsljus i främre områdena. Den intelligenta layouten maximerar varje meter av de 71m² byggyta.

Interiören har 2 välproportionerade sovrum med inbyggda garderober, ett komplett badrum och en praktisk tvättstuga. Köket inkluderar integrerade apparater, medan luftkonditionering säkerställer komfort under varmare månader. Naturlig ljushet karakteriserar alla inomhusutrymmen och skapar en avslappnad medelhavsatmosfär.

Det privata solariet utmärker sig som det främsta utomhusutrymmet, perfekt för att njuta av Costa Blancas soliga klimat året runt. Terrassen och balkongen ger ytterligare utomhusområden, medan de gemensamma trädgårdarna och den centrala poolen skapar en fridfull och säker boendemiljö.

Playa Flamenca representerar ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa, beläget bara minuter från gyllene sandstränder och köpcentrumet Zenia Boulevard. Närheten till det kommunala sportkomplexet med inomhuspool, tennis- och padelbanor tillför värde till denna förstklassiga Costa Blanca-plats.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca innebär att njuta av den autentiska medelhavslivsstilen i ett av Orihuela Costas mest livliga områden. Denna plats karakteriseras av omedelbar närhet till blå flagg-stränder, restauranger vid havet och den pulserande atmosfären på Zenia Boulevard med över 150 butiker.

Det kommunala sportområdet erbjuder förstklassiga faciliteter inklusive inomhuspool, tennisbanor, padelbanor och fotbollsplaner, perfekt för att upprätthålla en aktiv livsstil. Lokala marknader, tapasbarer och strand chiringuitos finns inom gångavstånd, vilket skapar en dynamisk helårsgemenskap.

Denna duplex med sitt privata solarium och tillgång till gemensam pool passar perfekt in i denna avslappnade livsstil. Alicantes flygplats ligger bara 45 minuter med bil, vilket underlättar internationella förbindelser. Den sydvästliga orienteringen garanterar långa soliga dagar på solariet, idealiskt för utomhuslivet som karakteriserar livet på Costa Blanca.

Investeringsmöjlighet

Fastighetsmarknaden i Playa Flamenca visar konsekvent efterfrågan för både permanent boende och semesteruthyrning. Fastigheter nära stranden i Orihuela Costa genererar hyresavkastning på 6-8% årligen, särskilt de med attraktiva funktioner som solarium och gemensam pool.

Området upplever solid turistbeläggning året runt tack vare gynnsamt klimat och närhet till attraktioner som Torreviejas stränder, golfbanorna i Villamartín och Las Colinas. Denna duplex, med sitt konkurrenskraftiga pris på €195.000 och premiumfunktioner som luftkonditionering och solarium, representerar en smart investeringsmöjlighet på en växande Costa Blanca-marknad.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna i Spanien?

Totala köpkostnader är cirka 10-12% av försäljningspriset. De inkluderar överlåtelseskatt (8-10%), notarieavgifter, fastighetsregister och juridiska avgifter. För denna fastighet på €195.000 bör du budgetera ytterligare €19.500-€23.400.

Hur långt är det till närmaste strand?

Playa Flamencas stränder ligger bara 5 minuters promenad från urbanisationen. Detta är gyllene sand blå flagg-stränder, idealiska för familjer, med chiringuitos och kompletta tjänster tillgängliga hela säsongen.

Vad ingår i fastigheten?

Fastigheten inkluderar luftkonditionering, köksapparater, inbyggda garderober, privat solarium, terrass och balkong. Den har också tillgång till gemensam pool, trädgårdar och parkeringsområde inom den inhägnade urbanisationen.

Vad är potentialen för hyresintäkter?

Liknande fastigheter i Playa Flamenca genererar €600-800 per vecka under högsäsong och €400-500 under lågsäsong. Med rätt förvaltning kan du förvänta dig årlig avkastning på 6-8% på din investering.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder 16km kustlinje, utmärkta transportförbindelser, etablerad internationell gemenskap och konsekvent turisttillväxt. Området upprätthåller konkurrenskraftiga priser jämfört med liknande Costa Blanca-destinationer.

Hur långt är det till Alicantes flygplats?

Alicantes flygplats ligger 45 minuter med bil via motorvägen AP-7. Reguljära busstjänster och transfers finns tillgängliga. Flygplatsen erbjuder förbindelser till över 100 europeiska destinationer året runt.

Vad är gemenskapsavgifterna?

Gemenskapsavgifter i liknande Playa Flamenca-urbanisationer varierar från €40-60 månadsvis. De täcker poolunderhåll, trädgårdar, städning av gemensamma områden och säkerhet. Årlig IBI är cirka €200-300 för fastigheter av denna storlek.

Vilka aktiviteter finns i området?

Området erbjuder vattensporter, golfbanor 10 minuter bort, Aquopolis vattenpark, veckomarknader i Torrevieja och utflykter till de rosa saltsjöarna. Det kommunala sportkomplexet har faciliteter för hela familjen.