Radhus Till Salu Orihuela Costa | Pool

Radhus med 2 sovrum och 1 badrum på 71 m² byggt till salu för €195.000 i Playa Flamenca, Orihuela Costa. Inkluderar privat solarium, gemensam pool, luftkonditionering och ligger nära stranden inom inhägnat bostadsområde.

Detta charmiga radhus i Playa Flamenca erbjuder den perfekta kombinationen av medelhavs-komfort och förstklassigt läge. Med sydvästlig orientering njuter fastigheten av rikligt med naturligt ljus hela dagen, särskilt i sitt privata solarium som kröner hemmet. Huset är del av ett lugnt inhägnat bostadsområde med central gemensam pool och inomhusparkering.

Interiören på 71 m² är designad för att maximera utrymme och funktionalitet. De 2 sovrummen har inbyggda garderober och utmärkt naturlig belysning, medan det kompletta badrummet har moderna finish. Det integrerade köket inkluderar vitvaror och ansluter sömlöst till vardagsrummet. Luftkonditionering säkerställer komfort under varma medelhavssomrar, och tvättrummet tillför praktisk bekvämlighet till vardagen.

Utomhusutrymmena är verkliga höjdpunkter hos denna fastighet. Entré-terrassen får eftermiddagssol, perfekt för kvällsavkoppling. Bakre terrassen njuter av morgon- och middagssol, idealisk för utomhusfrukost. Takterrass-solariet erbjuder panoramautsikt och flera användningsmöjligheter, från chill-out-område till urban trädgård.

Playa Flamenca Norte är ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa, beläget bara meter från blå flagg-stränder och det kommunala sportcentret med inomhuspool, tennis- och padelbanor. Köpcentret Zenia Boulevard, ett av de största på Costa Blanca, ligger några minuter bort och erbjuder omfattande shopping-, mat- och nöjesalternativ. Detta strategiska läge kombinerar bostadslugn med omedelbar tillgång till alla bekvämligheter.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca innebär att omfamna den autentiska medelhavs-livsstilen året runt. Detta område av Orihuela Costa är känt för sina finkorniga sandstränder, kosmopolitiska atmosfär och utmärkta infrastruktur. Invånare njuter av över 320 soldagar årligen, milda vintertemperaturer och uppfriskande havsbris under sommarmånaderna.

Området erbjuder rikt socialt liv med veckomarknader, sommarfestivaler och varierat matutbud från strandkrogar till gourmetrestauranger. Kommunala sportanläggningar ligger inom gångavstånd, inklusive internationellt prestigefyllda golfbanor bara kilometer bort. Detta radhus integreras perfekt i denna livsstil, med sitt solarium idealiskt för utomhusmiddag och närhet till gemensam pool för daglig njutning. Alicante flygplats ligger bara 45 minuter bort, vilket underlättar europeiska förbindelser.

Investeringsmöjlighet

Fastighetsmarknaden i Orihuela Costa upprätthåller konsekventa uppåtgående trender, särskilt i Playa Flamenca, ett av de mest etablerade och efterfrågade områdena på Costa Blanca. Detta radhus representerar en utmärkt investeringsmöjlighet med semesteruthyrnings-avkastningspotential på 6-8% årligen.

Hyresnachfrågan förblir konstant året runt tack vare det privilegierade klimatet och närhet till attraktioner som Zenia Boulevard, golfbanor och prisbelönta stränder. Kombinationen av 2 sovrum, privat solarium och gemensam pool gör den mycket attraktiv för turister och tillfälliga boende. Dessutom fortsätter Orihuela Costa att uppleva värdeökning på grund av pågående infrastrukturförbättringar och sitt växande rykte som kvalitets-boendemål.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för detta hus?

Köpkostnader inkluderar ITP överlåtelseskatt (8% i Valencia), notarie, registrering och juridiska avgifter, totalt cirka 10-12% av köpesumman. För denna €195.000 fastighet, räkna med €19.500-23.400 extra i kostnader.

Hur långt är det till stranden från huset?

Huset ligger i Playa Flamenca Norte, bara 300 meter gångavstånd till stranden. Du kan njuta av blå flagg-stränderna Playa Flamenca och Cabo Roig på mindre än 5 minuters promenad.

Vad inkluderas exakt i fastighetsförsäljningen?

Försäljningen inkluderar alla köksapparater, luftkonditionering, inbyggda garderober, tillgång till gemensam pool och parkeringsplats inom utvecklingen. Möbler är förhandlingsbara separat enligt överenskommelse med ägaren.

Vilken hyresavkastning kan jag uppnå med detta hus?

I Playa Flamenca genererar liknande fastigheter 6-8% årlig avkastning genom semesteruthyrning. Med närhet till strand och Zenia Boulevard har detta hus utmärkt helårs-uthyrningspotential och stark hyresefterfrågan.

Varför investera specifikt i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder marknadsstabilitet, utmärkta kommunikationer, etablerad infrastruktur och uthållig tillväxt. Området har konstant efterfrågan från internationella köpare och hög turistbeläggning, vilket säkerställer god likviditet och långsiktig värdeökning.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter med bil via motorväg AP-7. Reguljär bussservice och flera transferalternativ finns tillgängliga, vilket underlättar helårs europeiska förbindelser för invånare och besökare.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter inkluderar poolunderhåll, trädgårdar, säkerhet och gemensamma tjänster, uppskattat till €40-60 månadsvis. IBI kommunalskatt är cirka €200-300 årligen för denna fastighetstyp i området.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i området?

Området erbjuder vattensporter, 4 golfbanor inom 10km, köpcentret Zenia Boulevard, veckomarknader, vandringsleder i naturområden och rikt matutbud. Det kommunala sportcentret inkluderar inomhuspool och tennisbanor.