3-Rums Lägenhet Havsutsikt Till Salu Orihuela Costa

Spektakulär nyproducerad lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum på 170m² i Playa Flamenca, Orihuela Costa för €489.000. Inkluderar havsutsikt, stor terrass, garage, förråd, gemensam pool och anlagda trädgårdar bara 300m från stranden.

Denna exklusiva nyproducerade lägenhet i Playa Flamenca representerar den perfekta kombinationen av modern design och förstklassigt läge på Costa Blanca. Med 170 kvadratmeter byggd yta utmärker sig denna fastighet för sina fantastiska utsikter över Medelhavet och modern arkitektur som maximerar det naturliga ljuset i alla bostadsutrymmen.

Lägenhetens interiör har 3 rymliga sovrum med inbyggda garderober och 2 kompletta badrum med förstklassiga ytbehandlingar. Dagsområdet består av ett öppet vardagsrum-matsal som harmoniskt ansluter till ett fullt utrustat modernt kök. Varje rum har utformats med högkvalitativa material och smarta hemsystem inklusive automatiska dörrar för ökad komfort och funktionalitet.

Den omfattande privata terrassen blir hemets hjärta, med panoramautsikt över havet och skapar det perfekta utrymmet för medelhavslivet utomhus. Lägenheten inkluderar en privat garageplats och förråd, vilket ger praktiska förvaringslösningar. En hiss ansluter direkt till det underjordiska garaget för extra bekvämlighet.

Beläget i ett exklusivt bostadskomplex i Orihuela Costa njuter invånarna av en vacker gemensam pool omgiven av anlagda trädgårdar. Närheten till Playa Flamenca strand, bara 300 meter bort, gör denna lägenhet till en unik möjlighet att omfamna kustlivsstilen i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca innebär att njuta av en av de mest exklusiva enklaver i Orihuela Costa, känd för sina fina sandstränder och kristallklara vatten. Detta högkvalitativa bostadsområde erbjuder utmärkta matställen med restauranger vid stranden, den populära lördagsmarknaden och köpcentret Zenia Boulevard bara 10 minuter bort. Det mediterrana klimatet med över 320 soldagar per år gör att du kan njuta av terrassen och utomhusutrymmena praktiskt taget året runt. Denna lägenhet med havsutsikt förstärker denna avslappnade livsstil, där varje soluppgång kan njutas från hemmets komfort. 45-minutersförbindelsen till Alicantes flygplats underlättar resor, medan golfbanorna Villamartín och Las Ramblas ligger mindre än 5 minuter bort, vilket kompletterar ett ojämförligt fritidsutbud.

Investeringsmöjlighet

Orihuela Costa har etablerat sig som ett av områdena med högst värderingspotential på Costa Blanca, särskilt i Playa Flamenca där efterfrågan konsekvent överstiger utbudet. Denna nyproducerade lägenhet erbjuder utmärkta lönsamhetsutsikter, med semesteruthyrningspotential som kan generera 7-9% årlig avkastning tack vare havsutsikten och strandnärheten. Växande internationell efterfrågan, särskilt från nordiska och brittiska marknader, säkerställer hög beläggning året runt. Investering i nyproducerade fastigheter på denna förstklassiga plats har visat 4-6% årlig kapitaluppskattning under de senaste åren, vilket gör denna fastighet till en gedigen långsiktig investeringsmöjlighet med stark hyresavkastning och kapitaltillväxtpotential.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för denna lägenhet?

Köpkostnader för nyproduktion inkluderar 10% IVA, notariekostnader, registrering och juridiska kostnader, totalt cirka 13% av försäljningspriset. För denna fastighet, budgetera cirka €63.500 utöver €489.000 priset.

Hur långt är det till stranden från lägenheten?

Lägenheten ligger bara 300 meter från Playa Flamenca strand, nåbar på 3-4 minuters promenad. De vackra vikarna Cala Piteras och Cala Mosca ligger också inom gångavstånd.

Vad ingår exakt i försäljningen av lägenheten?

Försäljningen inkluderar den möblerade lägenheten, privat garageplats, förråd, tillgång till gemensam pool och trädgårdar. Köksapparater och luftkonditioneringssystem ingår i priset.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig från denna fastighet?

Tack vare det förstklassiga läget och havsutsikten kan du förvänta dig en semesteruthyrningsavkastning på 7-9% årligen. Efterfrågan är särskilt hög under högsäsong och långa helger under året.

Varför investera specifikt i Orihuela Costa?

Orihuela Costa kombinerar utmärkta stränder, privilegierat klimat, etablerad infrastruktur och en stabil internationell gemenskap. Området har visat motståndskraft under ekonomiska kriser och konstant tillväxt i fastighetsnachfrågan.

Hur lång tid tar det till Alicantes flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter bort med bil via motorväg. Området är också väl anslutet till Murcia-Corvera flygplats, cirka 35 minuter bort.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter inkluderar poolunderhåll, trädgårdsskötsel, städning och byggnadsförsäkring. För denna typ av lägenhet, uppskatta mellan €80-120 månadsvis ungefär.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i området?

Förutom vackra stränder har du tillgång till professionella golfbanor, vattensporter, vandringsleder i Torreviejas saltsjöar, och köpcentret Zenia Boulevard med bio och restauranger.